核心提示：沸騰!高新彩虹中學籤約合肥六中，這5家小區業主身價要漲!「一山兩湖」景觀系統規劃將展開編制!5大新盤待入市，最低1.48萬/㎡!
看點1：
傳高新彩虹中學為合肥六中設初中部，明天(5月28日)籤約
彩虹中學
合肥高新區彩虹中學，明天(5月28日)上午將舉行籤約儀式，學校名字全稱為：合肥六中高新中學。目前暫時轄區內學區是:祥源城、海亮九璽、華紡新華城、悅湖山院、陽光御湖苑，今年後期會不會修改以有關部門最新規劃為準。之前傳的沸沸揚揚的合肥六中高新區初中部暫時塵埃落定。
彩虹中學項目位於高新彩虹路與文曲路交口西北角。佔地133畝，建築面積約10.8萬平米，規劃為60班半寄宿制初中，預計今年秋季招生。
從公布的規劃來看，彩虹中學配套比較齊全，而且學校規模也較大。據悉，學校建設總投資約1.5億元。
隨著彩虹中學的加入，高新區的教育配套也將漸漸完善。按照高新區管委會名校戰略，彩虹中學將作為高新區蜀山以西區域重點打造的一所中學。
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看點2
高新區「一山兩湖」景觀系統規劃即將展開編制
從合肥市公共資源交易中心獲悉，合肥高新區「一山兩湖」景觀系統規劃即將展開編制。通過景觀生態「新藍圖」，從生態低碳、遊憩體驗等層面對「一山兩湖」片區及其周邊的公園綠地進行主題及功能定位，構建山水城相宜的新格局。
高新區「一山」是指合肥市區內的大蜀山，「兩湖」是王咀湖與柏堰湖。
這裡山水映襯，風光旖旎，「一山兩湖」核心發展區的生態景觀資源得天獨厚。在合肥高新區建設世界一流園區和綜合性國家科學中心核心區的目標定位下，需要提升「一山兩湖」核心區片區及周邊生產、生活、生態品質，促進生態保護與發展。
本次項目的研究範圍為高新區全域，規劃範圍為高新區「一山兩湖」片區及周邊區域，包括長江西路、香樟大道、玉蘭大道、繞城高速、寧西路、方興大道圍合區域。
規劃期限方面，近期2019-2025年，遠期2025-2035年。
在綠地與水系系統規劃方面，新規劃要針對規劃範圍內的現狀及上位規劃綠地和水系，依據「一山兩湖」的整體定位對其進行梳理，通過景觀生態規劃設計手法，營建生態功能、美學功能和遊憩功能良好的生態景觀格局，綜合考慮片區的自然和生態資源等要素，加強林地、水塘、溼地、河流、綠地廊道等研究，完善生態板塊——生態廊道系統的保護與構建。
結合區域各功能分區，突出開放空間的打造，對城市廣場、公園、綠化廊道、特色街道等開放空間進行重點研究，強化開放空間與城市生活空間、生產空間、休閒空間的聯繫與融合，整合周邊景觀資源與開敞綠化，加強景觀風貌設計。
此次規劃，還將對區域範圍內的慢行系統進行系統性設計，提出主要綠道等慢行空間的線路、走向及分布。針對範圍內的王咀湖和柏堰湖、主要水系及主要廊道，結合梳理內容提出設計指引和建議性控制指標。通過此次規劃設計，「一山兩湖」將構建山、水、城相宜的生態景觀格局。
看點3：
區域5大新盤待入市 最低1.48萬/㎡
北雁湖玥園：驗資5萬，精裝高層放風價1.8萬+/㎡
北雁湖玥園預計六月份首開，首推G1、G2、G5，戶型面積102㎡、118㎡、145㎡，目前正在驗資中。
項目位於高新區習友路以南、永和路以西，西側就是北雁湖金茂灣，由新華操盤。共規劃20棟樓，其中18棟住宅和2棟辦公，住宅總戶數只有528套，代建一所24班小學。
高速蜀西湖畔預計七月底首開，目前已啟動驗資，驗資金額50萬!項目預計首開項目西側房源，靠近合肥七中，具體樓棟未定。
項目規劃20棟建築，其中高層6棟，洋房13棟，一棟綜合樓。
根據置業顧問表示，項目預計在今年下半年首開，大概是7月底，但具體開盤樓棟和備案價格都還沒有出來，高層確定精裝交付，洋房毛坯交付，高層價格預計1.8萬/㎡-1.9萬/㎡。
在戶型方面，高速蜀西湖畔的戶型主要為105㎡(高層)、128㎡(高層)、130㎡(高層)、140㎡(高層);120㎡(洋房)、125㎡(洋房)、、135㎡(洋房)。
在此之前，網上曾有消息稱項目預計首開項目西側房源，靠近合肥七中，大致為5#、9#、10#、17#、22#樓。
皖新朗詩麓院：預計本月首開，首開樓棟暫定為洋房9#樓，11層1梯2戶，主力戶型132㎡，共44套房源，備案均價22500元/㎡。
悅湖熙岸預計七月中旬首開，首開高層G32#、G33#，戶型面積97㎡和115㎡;洋房Y1#、Y2#，戶型面積125㎡，均價未定。網毛坯高層很可能直接賣1.52萬/㎡;
中海嶺湖灣預計6月底或7月初首開，9棟高層+1棟小高層，高層94㎡/109㎡，洋房115㎡/126㎡，均價預計14800元/㎡左右，共計600套房源。
已於5月1日開始啟動驗資活動，驗資金額30萬。該項目雖然是肥西產權，但在區位上屬於高新區，由於限價不限購，關注度極高。
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