千年不遇的2020，馬上就要翻篇兒了。在這不尋常的一年裡，感覺大家「奇怪的詞彙量又增加了」！各大媒體也陸續盤點出了2020年熱詞排行榜，別說，今年爆火的熱詞，有幾個還挺適合今年咱天津的樓市板塊。
鹹水沽
剛需一族 優選之地
打工人打工魂，打工都是人上人！當代打工人群體主要是80後、90後，這個年齡段的人正處於結婚生子的關鍵階段，對於房產的需求也達到了高峰。不過打工人存款有限，總房款低，配套全，通勤成本可控的板塊對他們來說才是最優選擇！
環城的剛需市場，鹹水沽板塊是個不錯的落腳地。均價15000元/平米左右的理性實惠價格，給打工人們增添了一絲置業的信心。再加上津南老城區的核心優勢——配套齊全，生活氛圍濃厚。月壇商廈、生活底商、水果店、快餐店齊全，日常生活所需皆可滿足。新興的新華城市廣場和津南吾悅廣場也是板上釘釘。鹹水沽醫院、津南區中醫醫院、津南婦幼保健院等醫療資源可涵蓋附近居民的就醫需求。教育資源也是全齡段覆蓋，都在家門口。最重要的通勤條件，也在完善中：地鐵1號線和6號線的延長線都到鹹水沽。
假設要買100平米的新居，首付30萬即可上車。打工人暗暗發誓：我要悄悄的買房，驚豔所有人！
海教園
「學區」工具真好用
之前海教園多盤開花，改善為主，主要是因為宜居規劃和「學區」屬性。
今年海教園發生的行政劃分變動引起的「學籍逗你玩」事件確實波動了一部分人的心弦。因為這部分人置業海教園最主要的原因就是看上了能「在市區上學的學籍」功能。畢竟20000元/平米左右的均價，想在市內六區買房都不太可能，更不要說市內學區房了。海教園在有學區需求的置業者眼裡，妥妥的「工具人」人設了。
其實在保證了學籍不變的情況下，海教園今年的表現依舊不錯。而且今年不少剛需項目的進場，豐富了之前改善為主的板塊形象。
有宜居環境、有學籍、有豐富的產品選擇，看出來海教園正在往「全能人」方向努力發展。
國展西
新興黑馬 勢不可擋
「後浪」一詞源起B站的一場演講。在青年節推出《後浪》宣傳片中說：「你們擁有了我們曾經夢寐以求的權利。」
大概環城「老闆塊」，都想對國展西說：「你擁有了我們曾經夢寐以求的配套：已運行的地鐵1號線，如火如荼正在建設的國家會展中心，津南區政府和市教委籤署的實驗中學也馬上要開建了…」 「老大哥們」留下嫉妒的淚水。
確實，「國展西」確實是今年的板塊黑馬，闖勁十足。作為「天選之子」，衡量板塊價值的要素它都齊了，而且還是「配套先行」的狀態。這麼一看，國展西不僅是「後浪」，還略帶「凡爾賽」的氣質。
畢竟，「我有的，你們都得耗費好多年才能得到呢~」
和平區
嘴上「天生貴族」，心裡「冷暖自知」
「不會吧不會吧？不會真有人連800萬的房子都買不起吧？有地鐵、有商圈、有學校、不應該是買房必備嗎？真不明白怎麼總有人說我們地方貴，6w多的房價還不如北京呢啊！我們和平吧，就那麼大點地方，挺擠的，學校就那麼幾個，怎麼都想往這裡扎？別人天天在濱江道大悅城逛街，我天天站自家窗前看別人，真沒勁。白天吵吵吵，晚上鬧鬧鬧，想清淨都難！關鍵下個月我家老房子就要拆遷了，買哪兒都還沒定呢！真急人！」
生態城
新房和土地 頻頻上新
今年濱海新區生態城板塊是各個銷量榜單的常客，就算不是狀元榜眼探花之位，也得是榜單TOP10之內。畢竟生態城板塊涵蓋了起步區、中部片區、北部片區、旅遊區、臨海片區等地方，是個綜合板塊。目前板塊內近30個項目，供貨充足，重點是不限購啊！心中選定這裡的可別眼花繚亂哦~
不僅項目熱銷，生態城乃至濱海新區的土地供應量也是備貨充足。就在昨天，濱海四連拍完成，未來12月剩下的幾天，還有幾塊土地等待上架。
「叮咚——您關注的板塊已上新」 看好這裡的尾款人們，衝鴨！買它！
濱海高新區（華苑科技園）
各種優勢「偷襲」老闆塊 耗子尾汁
濱海高新區（華苑科技園），行政區劃屬於濱海新區、但是位置卻在西青區。這就很妙了！
首先，距市區的距離，比西青張家窩版塊更近；城市界面比精武鎮板塊更優秀；
其次，享受不限購的政策；
最後，華苑科技園內「高知、高薪、高消費」人才聚集，購買力剛剛的！而且還將引入楓葉國際學校、天津小外12年制學校。
在西青區域內，這裡的新房性價比高，部分新盤以「不講武德」的價格一開即罄，「偷襲」兩位「老人家」板塊措手不及。
雖然這種「以價換量」對別的板塊新盤略顯不公平，但是置業者卻收穫了自己心儀的房子，也算是美事一樁哦~