《民法典》關於土地承包經營權的規定,從2021年1月1日施行

2020-12-21 中華第一財稅網

【本百家號隸屬於全國級企業集團——智董集團旗下中華第一財稅網(又名「智董網」)。本專欄估約共有125篇,陸續更新,您現在看到的只是本專欄的部分內容。

請記得關注本百家號,不然以後就找不到了哦;如果喜歡,請收藏點讚支持一下,謝謝!歡迎購買本專欄,購買專欄後您可以完整地學習、深入地學習;本專欄「乾貨」很多、用處很大,不僅可以隨查隨用,還值得反覆學習、時常複習,「學而時習之,不亦悅乎」(每學一遍都有不同的收穫)。】

土地承包經營權,是指依承包合同,對集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地享有的,佔有、使用和收益的權利。

《民法典》規定:「土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。」

一、雙層經營體制與土地承包經營制度

農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地,依法實行土地承包經營制度。

二、土地承包期

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規定的承包期限屆滿,由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

【重要修訂說明】《民法典》第三百三十二條刪除了特殊林的林地承包期經國務院林業政主管部批准可以延的規定,與《地承包法》相關規定保持致。

三、土地承包經營權的設立和登記

土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。

【重要修訂說明】《民法典》第三百三十三條將地承包經營權相關權證的發放單位由「縣級以上地政府」的確定表述變更為「登記機構」的概括表述;地承包經營權相關的權證示例刪除了「草原使證」,並增加「等證書」以明確為不完全列舉。

四、土地承包經營權的互換、轉讓

土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。

土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

相關焦點

  • 2021年1月1號施行民法典,土地重新定義,三權分置對農民好處多
    年1月1日起施行#這幾年關於「空殼村」「空心村」現象越來越明顯,農村居民越來越少,留在農村生活的大多是一些老弱病殘。2021年1月1號起施行《民法典》2020年兩會表決通過了《民法典》,該法律將在2021年1月1號施行,也就是兩個月後。這個法律重新定義土地,土地進行三權分置,經營權可以買賣,有可能解決土地撂荒的現象。
  • 權威解讀 |《民法典》中的不動產物權制度
    作者:自然資源部法規司 魏莉華2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議審議通過了《民法典》,這是我國首部以法典命名的法律,在中國法治史上具有劃時代的意義。《民法典》是在各民事單行法的基礎上編纂而成的,其中物權編的編纂依據就是《物權法》。
  • 《婚姻法》即將廢止,民法典:離婚「新規」,2021年1月1日實施
    《婚姻法》即將廢止,民法典:離婚「新規」,2021年1月1日實施2020年5月28日我國《民法典》審議通過並明確將於2021年1月1日生效,1980年頒布於2001年修訂的《中華人民共和國婚姻法》同時廢止。民法典「婚姻家庭編」對「離婚制度」進行了重大變革。相對而言離婚將更難!
  • 《民法典》2021.1.1施行:人人必知的49個法律要點|轉需
    所分享內容為作者個人觀點,僅供讀者學習參考,不代表本號觀點《中華人民共和國民法典》(以下簡稱民法典)於2020年5月28日經十三屆全國人大三次會議表決通過,將於2021年1月1日起正式施行。頒布實施民法典意義重大,其中有不少新規法條與我們生活息息相關,這些都是需要我們熟知的內容,特轉載供大家參閱。
  • 《民法典》物權編有哪些新變化?
    編者按《中華人民共和國民法典》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第三次會議於2020年5月28日通過,並自2021年1月1日起施行,共7編加附則、84章、1260條規定。2021年1月1日《民法典》實施後,現行《物權法》將被廢止。
  • 準備結婚的朋友注意了,《民法典》將於2021年1月1日開始施行
    《民法典》生效後,準備結婚的人注意了,老公婚前買的房,婚後房本寫上妻子的名字,就屬於共同財產。因為《民法典》規定,夫妻結婚後,一方接受的財產贈予歸夫妻共同所有。因為《民法典》規定,婚後一方父母出資購買的不動產,產權登記在子女一人名下的,視為父母對子女一人的贈予。所以,婚後丈夫的父母給買的房子,房本上寫了丈夫的名字,妻子離婚時是不能分這套房產的。
  • 民法典物權編編纂的歷史與體系思考
    在這些法律、行政法規中,《不動產登記暫行條例》及其實施細則事實上已經確立系統的不動產登記程序法,《物權編》是否還應當像《物權法》那樣專設「不動產登記」一節,應歷史、體系地予以思考;《擔保法》是應當隨民法典之施行而被廢止的法律,其關於擔保物權的規定是否已被《物權編》完全吸收,值得仔細審查;其他法律、行政法規關於土地使用權、土地承包經營權的規定,也牽涉到《物權編》如何規定建設用地使用權、土地承包經營權的具體規則設置問題
  • ​已經抵押的房產,可以不解除抵押直接辦理過戶,2021年1月1日施行!
    ​已經抵押的房產,可以不解除抵押直接辦理過戶,2021年1月1日施行!概 述《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起正式施行!一、房產佔用土地的剩餘土地使用年限大家都知道,現在的商品房住宅的土地使用權限一般是70年,那麼70年滿期後怎麼辦一直是全民熱議的問題。這次《民法典》對此給出了答案,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期,續期要交費。
  • 已經抵押的房產,可以不解除抵押直接辦理過戶,2021年1月1日施行!
    概 述《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起正式施行!一、房產佔用土地的剩餘土地使用年限大家都知道,現在的商品房住宅的土地使用權限一般是70年,那麼70年滿期後怎麼辦一直是全民熱議的問題。這次《民法典》對此給出了答案,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期,續期要交費。
  • 2021年1月1日《民法典》正式生效,婚內出軌後果更嚴重
    2021年1月1日《民法典》正式生效,婚內出軌後果更嚴重 2020-11-25 17:23 來源:澎湃新聞·澎湃號·政務
  • 《民法典》2021.1.1施行:88處重要變化|轉需
    《民法典》第一百二十七條規定:"法律對數據、網絡虛擬財產的保護有規定的,依照其規定。"(七)未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權的訴訟時效期間,自受害人年滿十八周歲之日起計算。《民法典》第一百九十一條規定:"未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權的訴訟時效期間,自受害人年滿十八周歲之日起計算。"
  • 最高法:嚴格保護農民的土地承包權和流轉土地經營權
    中新網北京7月22日電 (朱晨曦 張素)最高人民法院22日舉行新聞發布會,發布最新出臺的《最高人民法院國家發展和改革委員會關於為新時代加快完善社會主義市場經濟體制提供司法服務和保障的意見》(以下簡稱「《意見》」),提出要嚴格保護農民的土地承包權和流轉土地經營權。
  • 三分鐘學法161丨《民法典》解讀之物權編②
    法治宣傳教育的對象是一切有接受教育能力的公民,我們與金華市司法局一起,打造一份權威又易懂的法律讀本,輕鬆學法規,讓您成為學法、尊法、守法、用法小達人。2020年5月28日十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》,該部法律自2021年1月1日起施行。
  • 新民法典明年1月1號開始施行,關於未婚生子問題,有了一些新規定
    周先生和劉小姐是一對情侶,一起同居生活一段時間後,劉小姐懷孕了,生下了女兒麗麗,這期間兩人並沒有結婚,半年後,周先生突然不辭而別,劉小姐帶著6個月的孩子,又沒有收入,根本沒法生活。但周先生卻不同意鑑定,更不配合提供親子鑑定血樣,法院認為:周先生拒不配合親子鑑定,依據最高人民法院關於證據規則的司法解釋,有證據證明一方當事人持有證據,無正當理由拒不提供,如果對方當事人主張該證據的內容不利於證據持有人,可以推定該主張成立,為此,依法推定周先生和麗麗存在親子關係,周先生應當對麗麗承擔撫養義務。
  • 明年1月1日正式施行!事關房子…
    明年1月1日正式施行!其實,《民法典》已經給老百姓們吃了顆「定心丸」:——自動續期這部法律將於2021年1月1日起施行房子70年產權 到期怎麼辦?《民法典》規定:自動續期解讀《民法典》第三百五十九條提出:■ 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定。
  • 2021年1月1日起施行,涉及物權、合同、婚姻家庭等
    2020年5月28日15時08分,十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》,宣告中國「民法典時代」正式到來。
  • 新民法典明年1月1號開始施行,關於收養孩子問題,有了一些新規定
    ;(四)無不利於被收養人健康成長的違法犯罪記錄;(五)年滿30周歲。《民法典》與現行《收養法》相比,主要有3點變化:一是將「無子女」的收養條件放寬為「無子女或有一名子女」。二是將「收養人收養一名子女」放寬為「有子女的撫養人可以收養一名子女,無子女的收養人可以收養兩名子女」。
  • 歷史性時刻:2020年5月28日中國首部民法典出臺自2021年1月1日實施
    今天中國迎來了重大歷史性時刻,十三屆全國人大三次會議2020年5月28日經表決通過了《中華人民共和國民法典》,新中國歷史上首部法典化法律正式出臺。這部法律自明年2021年1月1日起施行,該法出臺具有重大的影響和意義。
  • 新民法典明年1月1號開始施行,關於婚內出軌這點,有了一些新規定
    2021年1月1日《民法典》實施後,婚內出軌就要承擔賠償責任了。民法典在婚姻損害賠償中增加了一條「有其他重大過錯」,這意味著出軌屬於重大過錯,無過錯方可以要求損害賠償,而且在分割財產中也可以多分,情節嚴重的,出軌方還有可能面臨著淨身出戶。
  • 新規法條:人人必知的49個法律要點,2021年1月1日起正式施行。
    《中華人民共和國民法典》(以下簡稱民法典)於2020年5月28日經十三屆全國人大三次會議表決通過,將於2021年1月1日起正式施行。法律另有規定的,依照其規定。(第一百八十八條)8.未成年人遭性侵,成年後還能起訴未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權的訴訟時效期間,自受害人年滿十八周歲之日起計算。