截至2020年10月18日（周日），已列入城市更新計劃項目900個，拆除範圍面積累計7219.4h㎡，已通過城市更新專規批覆項目523個，計容建築面積累計15063.1萬㎡，按數量規劃通過率58.1%，按規模規劃通過率53.8%，實施主體公示項目421個，拆除範圍面積累計2448.3h㎡，按數量計劃實施率46.8%，按規模計劃實施率33.9%。
備註：1）以上數據僅針對拆除重建類城市更新項目進行統計，未含已立項的18個綜合整治類城市更新項目，若統計在內，則已列入城市更新計劃項目合計918個；2）實施主體公示項目實際已公示單個或多個分期均按1個項目進行統計。
2020年第42周，深圳市共發布拆除重建類計劃公告2項，規劃（草案）公示1項，規劃公告3項，規劃（修改）公告1項，工程規劃許可4項，施工許可1項，土地整備類項目1項，舊屋村範圍公示2項，法定圖則調整1項，集體資產交易5項。
看點
1
政策資訊
1、深圳市工業和信息化局關於印發《深圳市時尚產業高質量發展扶持計劃操作規程》的通知
通知內容：
2020年10月16日，市工業和信息化局關於印發《深圳市時尚產業高質量發展扶持計劃操作規程》的通知，重點內容如下：
一、關鍵技術與核心零部件攻關項目
（一）支持方向：支持企業在時尚產業領域，圍繞新材料、新工藝、精密製造、眼鏡鏡片、精密鑲嵌、表面處理、環保染印以及傳統工藝繼承與創新等方向實施的攻關項目。
（二）資助方式和標準：事後資助，按不超過項目實際總投入的50%給予資助，單個項目資助金額最高不超過800萬元。
二、競爭力提升應用創新項目
（一）支持方向：支持企業運用工業創意設計成果，以及大數據、雲計算、區塊鏈、人工智慧、5G、超高清、VR/AR等新一代信息技術，在創意設計、供應鏈管理及商業模式等方向，圍繞提升企業競爭力實施的應用創新項目。主要包括：
1.應用創意設計，有效提升產品附加值，增強產品內在的品質和競爭力的項目。
2.提高供應鏈管理水平，實現企業上下遊供應鏈整體效能提升的項目。
3.以搭建自有商城、與電商平臺合作、利用社交網絡等方式，構建以消費者需求為核心的線上銷售模式；圍繞創建高端體驗店、高級定製店、跨界融合店等方向，建立高端化個性化的線下銷售模式，推動線上線下融合的項目。
（二）資助方式和標準：事後資助，按不超過項目實際總投入的30%予以資助，單個項目資助金額最高不超過300萬元。
三、產業支撐體系項目
（一）支持方向：支持企事業單位、社會組織等開展產業基礎理論和方法研究、行業共性新技術新工藝的研發推廣，建立行業公共服務平臺，為時尚產業領域的企業和行業提供研發設計及其成果轉化、檢驗測試、信息數據共享、人才培訓、創新創業孵化等各類公共服務;以及開展的促進產業與科技、文化、藝術跨界融合項目。
（二）資助方式和標準：事後資助，按不超過項目實際總投入的50%給予資助，最高不超過500萬元。
2、大鵬新區城市更新和土地整備局關於《大鵬新區工業區保留提升區、整備及連片改造區劃定情況圖》（草案）的公示
通知內容：
2020年10月16日，大鵬新區城市更新和土地整備局發布關於《大鵬新區工業區保留提升區、整備及連片改造區劃定情況圖》（草案）的公示，重點內容如下：
依據《關於加快打造高品質產業發展空間促進實體經濟高質量發展的實施方案》，大鵬新區開展了「兩個百平方公裡級」高品質產業空間劃定工作。現根據相關要求，對《大鵬新區工業區保留提升區、整備及連片改造區劃定情況圖》（草案）（詳見附件）進行公示。
看點
2
項目資訊
1、拆除重建類城市更新一覽表
1
坪山區坪山街道飛東（東）城市更新單元計劃公告
拆除重建面積：12672㎡
貢獻率：不少於59.8%
更新方向：R2、C1
申報主體：深圳市深城投置業有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳市城市建設投資發展有限公司、中城新產業控股集團有限公司分別持股60%、40%。深圳市城市建設投資發展有限公司(以下簡稱「深城投」)創建於1982年， 前身為深圳市基礎工程工作組。「深城投」已發展成為一家大型綜合投資集團，在提高人居質量方面，成功開發了中 心公館、天璣公館、光明大第、濱江公館、御湖半山、中央香榭、七裡香榭、荔香坊等數十個樓盤;在產業配套及升 級方面，成功開發了嘉鄰中心、上海十一街區、深城投中心等。中城新產業控股集團有限公司是由萬科集團原執行副總裁劉愛明先生創立，專注於產業生態服務、產業園區經營和產 業地產開發等業務，聚集了萬科、中城投資等實力雄厚的上市公司作為核心股東。深城投與中城曾共同開發坪山中心區深城投&中城AIO項目。
2
坪山區街道飛東北城市更新單元計劃公告
拆除重建面積：51648㎡
貢獻率：不少於25.2%
更新方向：R2、C1
申報主體：深圳市正和房地產有限公司
3
光明區光明街道光明集團辦公大樓片區城市更新單元規劃（草案）公示
拆除重建面積：65336㎡
規劃容積率：7.7
貢獻率：46.3%
更新方向：R2+C1、C1
申報主體：光明新區城建局、深圳市金暉企業(集團)有限公司
深圳市金暉企業(集團)有限公司是於一九九三年註冊設立的民營有限責任公司，具有獨立的法人資格，主要經營業務為房地產的開發及投資創辦實業，在深圳成功地投資開發了南苑新村、國都花都、蘇豪名廈、金暉大廈等多個房地產項目，目前正在開發的樓盤有國際市長交流中心、金色陽光雅居、金色海琴苑；投資創辦了深圳市利華迅物業公司，深圳市金暉家居有限公司等多家實體企業，已成為具有房地產綜合開發能力的多元化經營的集團式企業。
4
寶安區燕羅街道107發展帶洪橋頭段城市更新單元規劃公告
拆除重建面積：60610.5㎡
規劃容積率：6.66
貢獻率：43.3%
更新方向：R2、C1、M1
申報主體：深圳市松崗洪橋頭股份合作公司
5
龍崗區龍崗街道南聯向前村城市更新單元規劃公告
拆除重建面積：134572.5㎡
規劃容積率：9.27
貢獻率：52.1%
更新方向：C1、R2
申報主體：深圳市龍崗南聯股份合作公司
6
龍華區觀瀾街道田心村城市更新單元規劃公告
拆除重建面積：60169.5㎡
規劃容積率：5.90
貢獻率：50.4%
更新方向：R2
申報主體：深圳市京通房地產開發有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由嘉興穩弘四號投資合夥企業（有限合夥）持股99%、嘉興穩弘十六號投資合夥企業（有限合夥）持股1%，實際控制人為金地集團。金地集團1988年初創於中國深圳，1993年開始經營房地產業務，2001年在上交所上市（600383.SH），是中國較早上市並實現全國化布局的房地產企業。目前業務包括住宅開發與銷售、商用地產開發與銷售及持有運營、房地產金融、物業服務與社區經營、以網球為核心的體育產業集群運營，開發及持有的住宅及商用地產項目覆蓋中國7大區域，50座城市，並在美國覆蓋東西海岸的6個不同城市和地區，擁有13個項目。
7
福田區華富街道三星工業區城市更新單元規劃（修改）公告
修改內容：此次規劃修改將原更新單元一期分A、B、C三個項目實施，各項目按原更新單元規劃批覆落實相關地塊及周邊道路和公共配套設施、政策性用房等的實施要求，此次規劃修改後，原更新單元各地塊經濟技術指標不變、一期實施主體不變、一期實施主體公共利益責任義務不變。
8
羅湖區翠竹街道木頭龍片區城市更新單元02地塊（二期）工程規劃許可
開發建設用地面積：55568.3㎡
實施主體：深圳市益田集團股份有限公司，該公司成立於1996年2月，總資產規模逾500億元人民幣、淨資產近200億元的股份制企業集團公司，在深圳的項目有大運城邦、中國首個整村統籌土地整備試點項目益田共和城邦等。
9
羅湖區東曉街道東立片區城市更新單元工程規劃許可
開發建設用地面積：10757㎡
實施主體：深圳市寧圖順實業有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由佳斯福電子(深圳)有限公司全資控股。佳斯福電子（深圳）有限公司一般經營項目是：計算機軟硬體、計算機周邊產品、電子產品、手機及其配件的批發、進出口及相關配套業務；計算機軟硬體、手機的技術開發。
10
鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元03-05地塊（特發新小梅沙大酒店）工程規劃許可
開發建設用地面積：14302.1㎡
實施主體：深圳市特發集團有限公司，查詢工商信息顯示，特發集團屬於市屬國企。深圳市特發集團有限公司成立於1981年8月1日，是深圳市最早成立的國有大型綜合性企業集團。特發城市更新公司近年來深耕深圳，在市屬國企中率先大舉進入城市更新領域，在全行業中率先進入土地整備利益統籌市場，目前儲備的各類城市更新和土地整備利益統籌項目已達20餘個，用地儲備超1160萬㎡，貨值達2740億元。
11
寶安區沙井街道沙井街道衙邊工業區城市更新單元（01-03地塊）工程規劃許可
開發建設用地面積：152424.9㎡
實施主體：深圳市匯澤萬豐房地產開發有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳市宏澤萬年投資有限公司全資控股，宏澤萬年為宏澤集團子公司。
宏澤集團有限公司始建於1991年，是實行上下遊、內外貿、產供銷一體化、按照現代企業制度運作，跨地區、跨行業、跨國經營的綜合性集團公司。
12
羅湖區翠竹街道木頭龍城市更新單元01-02地塊二期施工許可
開發建設用地面積：55568.3㎡
實施主體：深圳市益田集團股份有限公司
2、土地整備類項目一覽表
龍崗區布吉街道金排社區蚊帳頂地塊土地整備利益統籌項目實施方案公告
整備實施範圍：約6.1公頃
留用土地面積：約1.21公頃
3、舊屋村範圍公示一覽表
寶安區福海街道和平舊村城市更新單元舊屋村範圍公示
拆除重建面積：244470.3㎡
舊屋村面積：87450.54㎡
龍華區觀瀾街道老墟片區城市更新單元舊屋村範圍公示
拆除重建面積：135688㎡
舊屋村面積：70571㎡
4、法定圖則調整一覽表
深圳市規劃和自然資源局大鵬管理局關於〔新大-東山地區〕法定圖則仙人石路、龍新路及10-04等周邊地塊規劃調整方案的公示
規劃調整情況：本次調整後，仙人石路道路紅線為32-35.5米，雙向六車道；龍新路道路紅線為28米，雙向四車道不變；10-04地塊位於仙人石路與新大路交接口處。本次調整中道路周邊地塊用地性質及建築規模不發生變化。
5、集體資產交易一覽表
深圳市龍華區觀湖街道金肯工業區城市更新項目
深圳市龍華區福城街道田背西村城市更新項目
深圳市大浪新圍股份合作公司非農建設用地指標合作開發項目
深圳市龍華區福城街道茜坑老圍土地整備利益統籌留用地（指標）合作開發項目
寶安區福海街道稔田社區概念規劃暨城市更新統籌研究項目
看點
3
市場資訊
1.土地成交
本周共有五宗土地成交信息
宗地號：T503-0063
競得人：深圳市南山人才安居有限公司；
宗地位置：南山區南頭街道；
土地用途：居住用地；
土地面積：3285.91㎡；
建築面積：18313㎡；
起始價：27000萬元；
成交價：39100萬元；
綜合樓面單價：21350.95元/㎡。
經現場，競得人競無償移交的只租不售的人才住房面積3800㎡，合計配建無償移交的只租不售的人才住房面積為3800㎡。
宗地號：G02302-0022
競得人：深圳市龍崗人才安居有限公司；
宗地位置：龍崗區寶龍街道；
土地用途：居住用地；
土地面積：12852.83㎡；
建築面積：70690㎡；
起始價：32000萬元；
成交價：46400萬元；
綜合樓面單價：6563.87元/㎡。
經現場，競得人競無償移交的只租不售的人才住房面積18000㎡，合計配建無償移交的只租不售的人才住房面積為18000㎡。
宗地號：A808-0020
競得人：中海深圳房地產開發有限公司；
宗地位置：龍華區民治街道；
土地用途：居住用地；
土地面積：23,558.38㎡；
建築面積：117790㎡；
起始價：212800萬元；
成交價：308500萬元；
綜合樓面單價：26190.68元/㎡。
本宗地初始配建無償移交的只租不售的人才住房面積為10570㎡，經現場，競得人競無償移交的只租不售的人才住房面積31030㎡，合計配建無償移交的只租不售的人才住房面積為41600㎡。
宗地號：G11341-0137
競得人：深圳市龍光房地產有限公司；
宗地位置：坪山區馬巒街道；
土地用途：居住用地；
土地面積：13285.65㎡；
建築面積：63360㎡；
起始價：69000萬元；
成交價：100000萬元；
綜合樓面單價：15782.83元/㎡。
本宗地初始配建無償移交的只租不售的人才住房面積為6300㎡，經現場，競得人競無償移交的只租不售的人才住房面積9000㎡，合計配建無償移交的只租不售的人才住房面積為15300㎡。
宗地號：A315-0116
競得人：順豐控股股份有限公司；
宗地位置：寶安區新橋街道；
土地用途：工業用地；
土地面積：100008.78㎡；
建築面積：409549㎡；
起始價：38600萬元；
成交價：38600萬元；
綜合樓面單價：942.5元/㎡。
2.土地掛牌信息
本周暫無土地掛牌信息
3.新盤入市
本周有一處新盤入市。
4.房地產市場交易信息