房屋這個物品現在的交易和之前的交易在差距上是很大的，有些時候一些交易的進行比較容易，但在有些時候，一些事情要處理起來，其實有很多步驟得要清楚，像現在的房屋，基本上戶型都是確定好的，而在這種戶型確定的房屋上，讓人不滿意的地方總是會出現，那麼商鋪窗改門違法嗎？商鋪出租流程是什麼？
商鋪窗改門違法嗎
屬於違法行為，業主沒有辦理相關審批手續，就擅自損壞或者擅自變動房屋承重結構，並且改建完成後也沒有辦理任何經營手續，而且被查處後還要將建築物恢復原狀和接受經濟處罰。
1、最終導致人力、物力、財力損耗，甚至還會違反刑法，造成不可彌補的後果。
2、行政主管等相關部門有權責令當事人限期改正，並處五萬元以上十萬元以下的罰款，若嚴重構成犯罪的，相關部門還會依法追究當事人刑事責任。
商鋪出租流程是什麼
1、承租意向書籤約流程：
（1）商家資格考察、評估核准（招商部）。
（2）填寫意向商戶入駐計劃單（招商部、客戶）。
（3）籤承租意向協議（一式兩份，甲乙各式一份）。
（4）招商經理籤字確認。
（5）財務繳費（承租意向金）。
2、正式租賃合同籤約流程：
（1）與客戶溝通談判、租賃方案修改。
（2）商鋪交房時間確認。
（3）租賃合同正式籤訂，三方籤字生效（總經理、物業公司、客戶）。
（4）財務繳費。
3、籤訂門面租賃合同注意事項
必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同.你可以到當地工商部門購買。必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件，如系共有產權的需共有人一起籤字方可生效。在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金物業管理費修繕費用等。
上述內容主要所描述的就是小編對於商鋪窗改門違法嗎？商鋪出租流程是什麼的具體介紹，雖然說現在很多房屋類型都不讓人們滿意，但是若私自的去進行更改，也不見得是一種很明智的做法，這其中各個情況大家都是要明確好的，亂進行操作肯定就會對自己有壞處，而出租過程中，也要做好租金方面的計算。