德州房價何去何從？不同的人可能從不同角度考慮，可能會有不同的結論，小編今天從土地資源這一塊來談談的德州主城區的房價未來走勢。
我們今天說的德州主城區的範圍在大學路以南，迎賓路以東，岔河以西，新河路以北。
首先來看看這一區域，目前還有多少未開發的土地？位於岔河西快速西側的堤嶺村也已經拆遷完畢，土地待拍狀態，以及前段時間剛剛鐵道拆除的龍馬金建公司，農校地段，農校旁邊的德州印染廠地段，二百畝地段，城中村未改造的村莊主要，羅莊村、榮莊村、北營村，這些村莊由於拆遷成本太大，在目前狀態下，很難城中村改造。主城區的住宅用地基本上就這麼多地段了。這也是未來主要的還可以利用的住宅用地，對於德州主城區來講，這些土地資源可以說是太少了。
而德州主城區，在是在生活購物便捷性，休閒遊玩、教育資源等等公共設施方面，目前來看德州其他區域還是無法相比的，這也是為什麼德州最高房價在這一區域。
在目前德州發展來看，主城區仍然是市民最喜歡的地段，也是購房者首選之地。在該區域土地資源日趨減少的情況下，樓盤供應很緊張，而需求未來一段時間仍然有較多需求的這種大的背景下，德州主城區的房價要說下降是非常難的，因此在今後一段時間在此區域買房，無論是想提高自住生活品質，還投資，這一段仍是最佳的地段。
或許有人說德州的工資水平不足以支撐德州房價，或許有人在談論中國房價近一段時期處於微妙時期，但像德州主城區核心區域，這樣在土地資源愈來愈稀缺的情況下，房價想下跌還是有一定難度的，或許在一段時間內可能會維持一定的價格水平，但從長遠看，這一區域仍然是會上漲的。
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