拆遷律師答疑：拆遷打官司期間，拆遷方可以強拆嗎？

拆遷律師答疑：拆遷方趁我不在家把我房屋強拆該怎麼辦？

問:律師你好，拆遷方趁我不在家把我房屋強拆了，我應該怎麼辦？是否可以向拆遷方索要賠償？來碩拆遷律師答疑:強拆被確認違法後我們可以請求行政賠償。根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政複議和提起行政訴訟時一併提出，也可以在行政行為被確認違法後先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，拆遷賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

拆遷律師講解：徵地拆遷不合理打官司，啟動法律程序沒那麼簡單

作為被拆遷人，是有充分把握，才會民告官，必要時應委託拆遷律師進行操作維權。值得一提的是，行政訴訟主要是當事人對政府（行政主體或者法律法規授權的單位）侵犯其合法權益的行為提起的訴訟，簡而言之就是和政府打官司，徵地拆遷中的行政訴訟主要是因徵地拆遷行為侵犯了當事人的合法權益提起的訴訟。

拆遷律師答疑：不籤拆遷補償安置協議就能阻止強拆了嗎？

提問：律師你好，我對拆遷補償安置不滿意，不籤拆遷補償安置協議就能阻止強拆了嗎？來碩拆遷律師答疑：對徵地補償安置不滿意，不籤拆遷補償安置協議的做法是值得肯定的但是，不籤訂拆遷補償安置協議還是會面臨強拆，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條　的規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的籤約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定

拆遷律師講解：摸清拆遷方的套路，才能提高拆遷補償

在現實中，很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，對於拆遷完全沒有概念，在規避強拆風險的前提下利益最大化是每一個被拆遷人很矛盾的心理煎熬，拆遷人正是利用被拆遷人不可預知的心理，在拆遷中不斷發起心理攻勢，使被拆遷人在這種心理攻勢下漸漸屈服。

在明拆遷律師:籤了補償協議就後悔了,拆遷方能直接強拆房屋嗎?

導讀：近期在諮詢中很多被拆遷人表示自己剛剛在拆遷方的軟磨硬泡下簽訂了補償安置協議，然而轉念一想卻又覺得補償過低，自己這協議是籤虧了，於是諮詢律師想知道還能不能表態反悔。那麼，籤了字、按了手印的補償協議能反悔要求重籤嗎？拆遷方能憑藉協議直接強拆房屋、強徵土地嗎？

徵地拆遷中被拆遷公司誤拆該怎麼認定？律師：違法強拆

要學習對本身遭受的「強拆」合不合法實行「分辯」，讓眾多被拆遷的老百姓感受到困惑又頭疼。目前問題困難度又升格了：如果庭院被拆遷公司一不留神「誤拆」了，這能說是強拆嗎，可以追查拆遷方的責任嗎？安徽的黃先生就遭遇到了。

北京拆遷律師：如何鎖定強拆主體？

北京京坤律師事務所徵地拆遷團隊在房屋拆遷過程中，某一片區的拆遷項目往往會由多個部門組成拆遷指揮部，各個部門分工協作來完成拆遷。根據城鄉規劃法的規定，城鄉規劃主管部門作出限期拆除決定、停止建設等相對人不履行的，縣級以上人民政府可以責成相關部門強制執行。

拆遷律師講解：房屋遭非法強拆，拆遷律師教你該怎麼維權

非法拆遷，即拆遷人在無合法手續的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，更有甚至三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產非法拆除。那麼被拆遷人當遭遇非法強拆時應如何維權？下面北京來碩律師事務所郭律師整理了相關內容來給大家答疑解惑，希望能對大家有所幫助。

拆遷律師說案：限制人身自由房屋被強拆，被拆遷人該怎麼辦？

今天要向大家分享的是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案。主人公鄭先生一家三口位於江西省贛州市XX區某街的兩間房屋，2018年5月初，政府項目開發，鄭先生在拆遷範圍內，面臨被徵收。鄭先生不同意，期間打了多次政府熱線，都是讓其等待處理，23點左右得知房屋被強拆，他的母親受傷被送去醫院，鄭先生因被限制自由無法探望，得不到警察的任何幫助和保護，理由是拆遷的事他們不管。直到凌晨三點鄭先生才恢復自由，四點母親被接回來，但是房屋已經被非法強拆。

拆遷律師說案：面對拆遷方「流氓式」拆遷，被拆遷人該如何維權？

今天向大家分享的這個案例，是由我們北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋強拆維權案件，面對拆遷方「流氓式」野蠻拆遷，被拆遷人該如何維權?下面通過解讀這個案例，帶大家進行了解！高某在湖南省邵陽市某村擁有土地房屋，現當地以棚戶區改造的名義對高某的土地房屋實施徵收。

拆遷律師答疑：拆遷想要打官司，我應當提交那些證據？

提問：律師你好，我想起訴拆遷方在拆我房子的過程中違法，我需要提交哪些證據才可以呢？來碩拆遷律師答疑：根據《行政訴訟法》的相關規定，被訴行政機關在行政訴訟中有義務承擔其做出具體行政行為合法的證據和所依據的規範性文件，所以作為被拆遷人的原告只需要證明該具體行政行為的存在即可，無需證明行政機關的具體行政行為違法，只要被訴行政機關不能證明其的行政行為合法，法院就應該依據法律規定判決行政機關的具體行政行為違法。

拆遷律師答疑：被拆房屋如果是違建，那拆遷是不是就沒有補償？

提問：律師你好，我家的房子要拆遷，可是拆遷人員說我的一個房屋屬於違章建築不予補償，這樣可以麼？來碩拆遷律師答疑：如果你的房屋真的屬於違章建築或超過批准使用期限的臨時建築，是完全可以不予賠償的。如果你很明確自己的房子並不是違建，被拆遷人可以強調以下內容：第一，詳細說明自己的房子並非違建，該部門將自己的房子認定為違建並不符合事實；第二，明確指出根據《行政強制法》規定，在被拆遷人通過訴訟等法律手段維權期間，對方無權對自己的房子實施強拆。

被拆遷人不知道的拆遷維權誤區，沒有被強拆就無法起訴嗎？

由於缺乏法律知識，許多被拆遷家庭在維護其權利方面存在許多誤解。例如，沒有強拆，你訴誰？」這類問題，事實上，許多被拆遷的家庭都有這樣的誤解，認為遭遇拆遷，想找律師維權，保護自身的權利，在房屋被強行拆除後才要求律師幹預，否則，這所房子就沒有被拆除，怎麼能起訴？現實中，在土地徵收拆遷維權領域中，這種認為「只有強制拆遷才能被起訴」的觀點是非常錯誤的。其中各種道理，拆遷律師將會仔細解釋。

在徵地拆遷中，徵收方在夜間偷拆怎麼辦？律師：按照違法拆遷認定

有被拆遷人朋友經常關注這方面的律師，從之前的文章中讀到過「合法的司法強拆」和「違法強拆」的有關內容，十分好奇地留言詢問拆遷律師：此種連夜強制拆遷的行為有可能是合法強拆嗎？需要特殊強調的是，不論是司法強制拆遷，還是行政違法拆遷，都須要保障被拆遷人的程序利益，即便可以推演到強拆的必然結果，其斷定和執行程序也必定嚴謹依照法律規定需求實施。也就是說，不論事實上被拆遷人的房屋是不是達到了須經依法強拆的地步，拆除行為都不是任何人或組織能夠在隨意時間以任何方式做出的。

拆遷律師答疑：收到拆遷補償決定，期限一到是不是就能強拆了？

提問：律師你好，政府給我的房屋下了一個房屋徵收補償決定書，寫著限期十五日搬遷，否則將對我的房屋進行強拆，如果十五日後我不搬，他們可以強拆我的房子麼？來碩拆遷律師答疑：不可以的。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。所以，如果你對該房屋徵收補償決定不服，是可以根據《行政複議法》和《行政訴訟法》的相關規定，在法定的期限內申請行政複議或提起行政訴訟的。只有在你享有的相關權利期限屆滿後，徵收人才可以向法院對你的房屋申請強制執行。

拆遷律師答疑：確認違法拆遷事實，被拆遷人該如何獲取相應賠償？

提問：我的房屋被區政府違法拆除了，對我的合法房屋及相應財產都造成了很大損失，通過我向法院起訴，已經確認了區政府的違法事實，但是我的損失一直沒有得到相應的拆遷賠償，我應該怎麼辦?來碩拆遷律師答疑：既然區政府對您房屋進行的強拆行為已經被法院確認違法，您可以根據《中華人民共和國國家賠償法

拆遷方很強勢，看看是不是你把自己的弱點親自交給了拆遷方？

律師根據數年的辦案經驗，大量總結了常見的被拆遷人通過法律不成功的案例原因發現，很多被拆遷人之所以使用法律武器仍然不能解決問題，拋去一小部分不可掌控的原因外，我想更主要的原因有兩個，其一不夠準確，其二不夠徹底，所帶來的後果是，被拆遷人依法維護利益不成功，反而把自己的弱點傳達給了拆遷方。

2020年，拆遷中遭遇了強拆，被拆遷人的損失該怎麼辦呢？

本文由北京專業拆遷律師，根據多年的拆遷代理經驗來告訴你強拆過後，你該怎麼辦。2、司法強拆依拆遷補償協議補償損失，補償價不能低於市場價格2011年頒布的《國有土地上房屋徵收與補償條例》中，行政強拆被取消，這意味著在拆遷過程中行政單位（即拆遷方）不能直接決定實施強拆，否決了行政強拆的合法性。

拆遷律師答疑：拆遷不合理打官司時應注意些什麼？

提問：律師你好，我們這個地方拆遷，我感覺拆遷極其不合理，還有很多違法手段，那如果我要打官司應注意些什麼？下面是來碩拆遷律師給的一些建議如果您在這一方面無法判斷，最好的辦法是請教律師。第三、您應當有比較充分的證據。法院審理案件，是以事實為依據，而認定事實的主要依據就是證據。在一般的訴訟中，原則上是遵循「誰主張誰舉證」的原則，所以作為原告，證據是非常重要的，在沒有收集到基本的證據時提起訴訟往往是不明智的。

拆遷部門：不搬走，就行政強拆！法律：徵地拆遷中行政強拆違法

在徵地拆遷期間，對於拆遷補償問題，拆遷部門一般會先與拆遷戶進行談判，而如果無法達成一致、拆遷戶又不願意妥協讓步，那麼拆遷部門就很可能會採取違法拆遷行為，那麼在諸多違法拆遷行為之中，強拆可以說是最常見的一種，今天來帶大家了解下，為什麼徵地拆遷中禁止行政強拆。