拆遷律師答疑：被拆房屋如果是違建，那拆遷是不是就沒有補償？
2020-10-10 來碩徵地拆遷律師提問：律師你好，我家的房子要拆遷，可是拆遷人員說我的一個房屋屬於違章建築不予補償，這樣可以麼？
來碩拆遷律師答疑：
如果你的房屋真的屬於違章建築或超過批准使用期限的臨時建築，是完全可以不予賠償的。因為依法拆除違章建築和超過批准使用期限的臨時建築是不予補償。拆除未超過批准使用期限的臨時建築,應當給予適當補償,但在臨時建築規劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的,不予補償。但是在實踐的操作中，也是有部分違章建築會給予少量補償的。
如果你很明確自己的房子並不是違建，被拆遷人可以強調以下內容：第一，詳細說明自己的房子並非違建，該部門將自己的房子認定為違建並不符合事實；第二，明確指出根據《行政強制法》規定，在被拆遷人通過訴訟等法律手段維權期間，對方無權對自己的房子實施強拆。
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碰到徵地拆遷，沒有相關證件的房屋常常令被徵遷人頭疼不已。「無證房屋就是違建，不予補償」，「無證的自建房不進行補償」，「無證房屋即使以前處罰過了，拆遷也不予補償」等說法到處都可以看到，但是事實真的是這樣嗎？本文小編就帶大家了解這些看法。 -
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企業拆遷怎麼辦補償？
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提問：律師你好，城裡的房子要拆遷了，只有貨幣補償，但補償根本買不起房子，合理合法嗎？來碩拆遷律師答疑：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條第一款的規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 -
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拆遷部門：無證房屋就是違建！法律：對部分無證房屋應足額補償
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2020年拆遷來臨，你的房屋還在「被違建」嗎？
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拆遷律師答疑：禁養區養殖場拆除有沒有補償？
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今天要想大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，棚戶區房屋拆遷補償不合理，被拆遷人應如何獲取合理補償？下面通過這個案例，來碩律師進行細緻解讀！王先生是溫州市XX鎮有一處房屋。2016年當地政府為了對當地進行開發，假借棚戶區改造的名義開始實施拆遷。 -
拆遷律師答疑：戶籍不在本地可否享受拆遷同等補償和補助？
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