熱文TOP10:我買的房子降價100萬也無人問津,因為它是商住房!

2020-12-17 房天下

熱文TOP10:我買的房子降價100萬也無人問津,因為它是商住房!

房天下  作者:房小研   2020-12-05 12:00

[摘要] 12月04日北京網友關注資訊榜出爐,「【我買的房子降價100萬也無人問津,因為它是商住房!】」成當日網友最關注內容,快來看看還有哪些內容入榜吧!

我買的房子降價100萬也無人問津,因為它是商住房!

商辦房、商住房是兩種性質的物業,各有明確的定義,概念不能偷換,界線要嚴格劃清。商住房(公寓)與純住宅的區別:1.商住房(公寓)40年或50年,產權到期後,要給國家繳納土地出讓金,具體怎麼續期,不得而知,因為公寓這種形式的房子還沒有到期的。純住宅一般小戶型也得70-90之間,單價貴,總房款會高些。

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北京山水文園千萬級豪宅合同騙局警示錄

「北風往復幾寒涼,疏木搖空半綠黃。」北京山水文園·九御120戶千萬級購房者遭遇合同陷阱,對這徹骨寒意體味更深。

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房地產調控,最新定調來了!

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【漲知識】當購房時只剩下這兩個樓層 你會選擇哪一層的房子?

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最高法回應長租公寓爆雷事件:對進入訴訟程序的案件公正審理

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什麼是斷橋鋁門窗?斷橋鋁門窗的作用?

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暖氣不熱怎麼放水?暖氣不熱怎麼辦?

寒冷的冬季暖氣不熱的話,會給家人造成很冷的後果,所以說暖氣不熱要及時的解決,那麼暖氣不熱怎麼放水,有什麼樣的好辦法,你知道嗎。暖氣不熱怎麼辦這些小常識,下面小編就來告訴你相應的解決方法,告訴你應該如何正確使用暖氣。

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33層的房子哪個樓層最好?住樓房幾層最好風水?

現在的房子真的是越建越高,像33層這樣的房子也是比較常見的一類了,面對這樣的超高層建築,很多購房者們首先想到的就是樓層的選擇問題,其實,選擇樓層的時候也要考慮下風水。那麼,33層的房子哪個樓層最好?住樓房幾層最好風水?

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    」 一方面,熱盤日光已成常態,不買「日光碟」仿佛沒買房;另一方面,寧波二手房庫存量突破7.3萬套,有房降價拋售都無人問津,這行情好似「霧裡看花」,怎麼也看不透。
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  • 2020後買商住房是明智還是吃虧?我認為商住房貶值速度將加快
    經過記者走訪,深圳的很多片區的寫字樓為了攬客,不斷地降價出租,更有業主喊出,「你喊150我喊130,你喊130我喊110」的口號,很多人想著就算再低也要把房子租出去。深圳作為全國的經濟發展強區,寫字樓的出租情況仍然越冷,其他經濟發展差的城市,處境可想而知,這一現象釋放了哪些信號呢?我認為2020年之後,商住房將更沒有市場,貶值速度或將加快。
  • 被限購也別買「商住房」!這種房買後賣不掉
    因為近兩年各大城市城市限購,沒有購房資格的人很多,而商住房往往是沒有政策要求的,所以在這樣的背景下,想買的人就非常多了,並且有不少的購房者已經付出了實際行動。但如果是想買商住房作過渡,等以後再換住宅房的話,並不建議,因為住宅房和商住房雖然只相差一個字,但是性質完全不同,千萬不要買錯了。
  • 降價40萬仍賣不掉,房子「貶值潮」來了?明年房價或讓人更受傷
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  • 為什麼有錢人從不買二手房和商住房?聽售樓小姐分析後才後悔莫及
    如今的房價越漲越高,很多人都買不起房子,而且不是每套房子都適合買來住,一旦買錯了,那入住一定會後悔的,特別是對於沒有買房經驗的朋友來說,往往因為不懂行就買錯了,導致入住後麻煩事一堆,而且也不保值升值,住著又不舒服 。為什麼有錢人從不買二手房?
  • 買公寓5年了,降價賣不出去,租金也不夠還貸
    五年前在四新買的公寓,當時看著房價要開始上漲了,商住房又買不起,自己也沒特別在意房子,只是每天看著自媒體狂轟亂炸,感覺有點兒焦慮,害怕自己以後買不起。正好看到中介在推這個公寓,說公寓比商住房還便宜,而且未來武漢升值空間很大,我聽得心動了,考慮了半個月後就買了。
  • 住宅房和商住房的本質區別
    最近一個朋友問了一個問題:「在成都想買住宅,但是沒有購房資格,先買一套商住房過渡,等後面有資格賣掉商住房,再買住宅是否可行?」因為近兩年各大城市城市限購,沒有購房資格的人很多,所以想買商住房過渡的人非常多,並且有不少的購房者已經付出了實際行動,這也是為什麼近兩年商住房暢銷的原因。對於他這個想法,我是持否定意見的。
  • 有人買14套房,有人買17套,然而價格掉了,商住公寓值得投資嗎?
    房地產市場瘋狂的年代,那會經常聽說一些有錢人買一層都是常事兒,甚至還有買一棟的,因為那會不限購,這都是其次,重要的是,那會基本上買了就大賺。今天先給大家分享我最近看到的3個相關新聞,都有點類似。有點反常是吧,我告訴你,這是一個40年產權的商住公寓。我們再看一則新聞,北晚《女子花1400萬買14套房,不到一年想退:房價降了,損失了三百萬》文章稱,近日,昆明一女士反映,去年11月,她以1.1萬/㎡的價格買了14套公寓,總價1400多萬元。
  • 有人買14套房,有人買17套,然而房價降了,誰還敢這麼炒房?
    我們集中把三條新聞看完,第三個新聞是中新網《一套房降價100多萬!商住房還值得買嗎?》的文章稱,2015年,林靜以約170萬元的總價買下中弘一套50餘平方米的複式商住房,之後隨著全國房價飆升,小區同戶型房源的掛牌價達到320萬元。不過,2017年出臺的樓市調控政策迅速將商住房的價格打回原形。
  • 170萬買的房子漲到320萬,最後跌到190萬,炒房者虧了嗎?
    這是最近一兩年來市場上經常能聽見的一句話,這主要是因為跟前兩年樓市最火熱的時候相比,市場上的房價出現了明顯的下跌。例如在北京的房價就跟最高峰時期相比有了將近20%的下跌,二手房價格從7萬元跌倒了5萬多。而且北京還不是房價下跌幅度最大的城市,像燕郊、廊坊、大廠這樣的城市,房價下跌幅度甚至超過了50%,所以大家都覺得這幾年市場上的購房者虧大了。但事實真的是這樣嗎?
  • 房子降價,是好事還是壞事
    首先說好事,對於這一部分人,可能沒有房子,一直常年租房。所謂房價下降,房租自然也會下降。買漲不買跌,租房的人肯定還會租房,絕對不會買房。房價下降自然賣房不會好賣,還房貸怎麼辦?只有出租,人口有限,房屋無數,買便宜房子的人,租金不會太高,房價降價租金也會隨之降價。
  • 月薪5萬為什麼活不出優越感?因為他沒買房子!
    對此人民日報發表微博評論稱:住房不炒!不能朝令夕改。擁有一套房子一直是大多數年輕人心中的「夢想」,對比幾十年前,人們的夢想還停留在科學家、醫生、教師這種具體的職業上,如今夢想的變遷也成了財富的變遷史。在房子的基礎上,我們還疊加了戶口、教育、醫療等資源,所以房子變得尤為重要。
  • 商住房與住宅房的區別? 怎麼建房子?步驟如何?
    [導讀]怎麼建房子?步驟如何? 建房子第1步:蓋房子要有個蓋房子的地塊,也就是宅基地,要先申請土地住宅房產證。 建房子第2步:蓋房子要設計一份詳細的圖紙,布局,   怎麼建房子?步驟如何?
  • 樓市泡沫破滅,800多萬套空房無人居住,不少房子最不值錢
    看到一些城市還出現搶房的現象,其實房子真的缺嗎?一點都不缺了,就像當初搶鹽一樣,這完全是跟風!不管是不是缺房,看到別人都在買,自己也去搶套,與需求無關更多就是投資為主。城鎮居民人均住房面積達40.6平米,戶均1.1套,此外還有100多億平米廣義庫存的情況下,供給已經不是問題!
  • 熱文TOP10:33層的房子哪個樓層最好?住樓房幾層最好風水?
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  • 昆明支持商改租!開發商降價,買房送學位…公寓有救了?
    > 就在昨天,官方發布新政,昆明將支持二環以外在建或已建成的商業和辦公用房改為租賃住房。來源:昆明市政府網站 通知指出,此次政策旨在加快我市住房租賃市場發展,落實租購併舉住房制度建設。