魯網9月2日訊（記者 曹戈藝）今天下午，記者在濟南市委市政府召開的「全力打造『五個濟南』，加快建設黃河流域中心城市」系列第七場新聞發布會獲悉，濟南市努力降低企業用地成本，鼓勵選擇長期租賃、先租後讓、租讓結合、彈性出讓等方式使用工業用地。
濟南市自然資源和規劃局黨組成員、副局長許宗生介紹，濟南市目前已經建立了保障工業項目用地政策體系如下：
鼓勵原企業在自有用地上升級改造
企業在原有獨立工業用地(不含原工業綜合用地和共用工業用地)上進行廠房加層、廠區改造、內部用地整理，提高容積率、全部用於自持生產的，不再增收土地價款。
努力降低企業用地成本
鼓勵選擇長期租賃、先租後讓、租讓結合、彈性出讓等方式使用工業用地。相對於以往一次性出讓50年的「剛性」供應模式，「彈性出讓」可以選擇20年、50年多種年限，由所在區縣政府根據實際情況確定用地方式和出讓期限。
積極保障中小企業廠房需求
2019年濟南市出臺了支持工業標準廠房建設和新型產業發展用地的意見。標準廠房是指建設主體按照國家通用標準及行業要求進行統一設計、集中建設的工業廠房，建成後用於自持或出租、出售給企業從事工業生產經營。標準廠房自持比例最低為30%，剩餘面積可銷售用於保障中小企業廠房需求。新型產業用地是指融合研發、創意、設計、中試 、無汙染生產等新型產業功能以及配套生產生活服務設施的用地，新型產業用地自持比例最低為50%。
切實保障工業項目落地
按照土地要素跟著項目走的要求，對急需開工的、社會效益和經濟效益高的好項目，濟南市在用地指標、規劃審查、土地供應方面全力予以保障，鼓勵項目帶方案進行出讓。經濟南市政府批准，已將工業用地供應審批權限下放至歷下區、市中區等六個區和濟南高新區、新舊動能轉換先行區、市南部山區三個管委會審批，進一步縮短審批流程，加快項目落地建設。