作者：大蟲小哥美居家
一、商品房普通住宅交稅明細：
1、賣方稅費：
①增值稅：房產證或契稅完稅證滿2年免繳納，不滿2年的則按成交總價繳納全額5%。
②增值稅的附加稅：應交增值稅金額的12%（7%的城市維護建議稅、3%教育費附加稅、2%地方教育附加稅）。
③個人所得稅：房產證或契稅完稅證滿5年並且所屬省內唯一生活住房的可以免繳納，不滿五年或者滿五年不是省內唯一住房的按差額的20%，差額是指現成交總價-原購買發票價-合理費用（包括增值稅、增值稅附加稅、銀行按揭利息、裝修費用等等）；或者不提供原發票可以按照全額的2%徵收。
④印花稅：總價全額0.05%徵收。
2、買家稅費：
①契稅：購房方購買90平方以下首套或二套的按全額的1%徵收；90方以上首套按1.5%徵收、第二套按2%徵收，第三套以上按全額的3%徵收。
②產權登記費：80元。
二、非住宅交稅明細（車位、車庫、商鋪、寫字樓、公寓）
①增值稅：按差額（成交價-原發票價）5%徵收。
③個人所得稅：差額（成交總價-原購買發票價-合理費用（包括增值稅、增值稅附加稅、銀行按揭利息、裝修費用等等））的20%或成交總額的2%。
④土地增值稅：按差額的30%至60%徵收，或不提原發票的可以按成交總額6%徵收。
5、印花稅：按成交總額0.05%。
2、買房稅費
①、契稅：按總價全額的3%徵收。
②印花稅：按總價全額0.05%。
③產權登記費：550元。