位於深圳市深南東路和文錦路交界處，聳立在深南大道上的雙子樓———新世紀廣場(已更名為正順廣場)，1993年就開始動工，但從2000年開始停工，爛尾13年。今年8月，開發商宣告爛尾大樓重生，好景不長，昨日即發生火情，現場濃煙滾滾，深圳消防一度從西鄉調兵增援，以防止火情擴散，不過最終到場5個消防中隊即解決問題，西鄉援兵中途撤回。據悉，大火疑因大樓冷卻塔自燃所致，目前相關部門仍在調查事故原因。
現場：大樓一半被燻黑
南都記者趕至現場時，一輛消防車橫停深南東路中，防止其他車輛從此經過，過往車輛開到此處紛紛選擇繞行。記者徒步來到起火大樓下，發現十幾輛消防車停在現場，明火已經撲滅，但其中兩輛仍在不停地向大樓內噴水，另一批消防官兵也在隔壁華樂星苑大廈26樓向位於正順廣場8樓的起火平臺注水。
天色逐漸暗下來，仍能看清整棟大樓已被濃煙燻黑一半。據現場救援消防隊員介紹，一接到火警電話，附近幾個消防中隊均趕至現場救援。
據附近某小區保安主管回憶稱，下午5時許聽到外面有人大喊「起火啦」，「抬頭一看就發現對面大廈冒起滾滾濃煙，片刻之後就看到明火，火勢太大了」。目擊者崔女士介紹，事發時她恰好在華樂星苑大廈24樓工作，看到窗外黑色濃煙蘑菇雲一樣湧進辦公樓內。「濃煙把辦公桌都燻黑了，你看我們的褲子也被燻黑了」，崔女士指著自己的褲腳。在火勢愈演愈烈之時，崔女士描述當時情景，「整個深南東路都瀰漫著濃煙，到處都是黑漆漆的」。
醫院：沒有傷者被送到醫院
崔女士目睹了冷卻塔起火過程，據她描述：「先是右邊第六個冷卻塔著火，接著迅速蔓延到鄰近的兩個，幾分鐘後這些冷卻塔就全部著了。」
崔女士告訴記者，「煙一團一團地撲過來，我們當時隔著辦公樓玻璃往外看，手貼在玻璃上時都感覺發燙，燒得心裡發慌，太可怕了」，崔女士講到這些時仍心有餘悸。火勢越來越大，崔女士撥打119報警，附近的幾個消防中隊在10分鐘後相繼趕到現場。
記者在現場了解情況時，附近一居民稱，當時看到120急救車趕至現場，「好像有個傷者被抬到救護車上送往羅湖醫院了」。記者隨後撥打120向羅湖醫院證實，醫院工作者稱，深南東路起火後確有接到急救電話，院方也派救護車趕至現場，但並未接到傷者，也沒有傷者被送往醫院。
原因：疑為冷卻塔自燃
「有可能是冷卻塔自燃！」昨日火災在微博發布後，很快有市民聯繫記者稱，冷卻塔是由玻璃鋼和PV C薄膜填料而成，長時間不用的話在自然氧化和乾燥天氣下會發生自燃，多個地方已經發生過廢棄冷卻塔起火事件。
南都記者聯繫率先到場的羅湖消防中隊官兵，證實了消防到場時，在樓內的9樓和10樓一共發現有5人。但是在裙樓平臺上並沒有發現有人施工。另有消防人士認為荒廢的冷卻塔在自然氧化過程中，PV C薄膜填充料確實有可能發生自燃。
質疑：施工人員疏於防範？
事發地對面小區的保安主管王先生告訴記者，見到大火之後，他就叫上小區幾個保安趕到對面華樂星苑大廈，往隔壁起火平臺潑水。「消防趕到前只有我們幾個保安在進行滅火救援，出事大廈卻並未看到有人員採取消防措施。」崔女士也告訴記者，起火之前的幾天，這棟樓內有裝修隊在進行裝修。
南都記者在現場也看到，起火三小時後，大火早已熄滅，十多瓶滅火器被人緊急送過來，並在後門保安室門口清點。兩名戴眼鏡的中年男子要求保安和工人們將這批滅火器放置往指定的地點。南都記者聽到，有領導即將來到現場視察，要求大家若有人問工地情況該如何如何回答之類的話語。
南都記者在現場詢問工作人員，是否工地並未配置或未配備足夠的滅火設施？現場工作人員並未回應，並阻止記者進入工地。
說法
開發商：正打算更換冷卻塔
「手續沒有辦完，起火之時沒有正式施工。」昨日晚間，正順廣場開發商方面一部門負責人介紹，正順廣場因為施工手續沒有辦好，所以一直沒有施工。起火對開發商是否造成了損失，負責人稱：「沒有什麼損失，那個塔是準備換的。」原先建設好的冷卻塔已經多年沒有用了，能否正常使用都是未知數，開發商準備將其置換新的冷卻塔，沒有想到卻發生火災。火併不大，黑煙比較大，加上地處鬧市，所以給市民一種印象是起了很大的火。
消防通報：未造成較大財產損失
昨日16時57分左右，深圳羅湖區春風路正順廣場8樓發生一起火災。由於消防部門撲救及時，未造成人員傷亡和較大財產損失。起火部位是大樓8樓天台冷卻塔組，起火初期有較大的明火，煙霧較大，將天台的牆壁都燻黑。當時，在大樓外部可看到明火，周邊一公裡能見到上空的黑煙，由於是室外，火災未造成人員被困和傷亡。
據了解，到場滅火救援的力量包括5個中隊、13輛消防車和70多名消防官兵。截至19時，災情已處理完畢，現場還有少許飄散的煙霧，消防員還在現場進行清理。目前，起火原因及有關情況正在進一步調查中。
背景
爛尾13年今年才盤活
原光大董事長因其落馬
據媒體報導，2002年10月10日，中國光大集團有限公司原董事長、中國光大金融控股有限公司原董事長朱小華，以受賄罪被判處有期徒刑15年，並處沒收個人全部財產。
根據官方披露的消息顯示，朱小華於1997年至1999年期間，利用擔任光大有限公司董事長、光大金融公司董事長職務的便利，接受新世紀國際(控股)有限公司董事、新世紀建設發展(深圳)有限公司董事長丘漢輝的請求，決定光大有限公司投資購買新世紀發展公司開發的新世紀廣場房產、批准光大金融公司為新世紀控股公司從銀行取得貸款提供擔保。為此，朱小華於1998年1月20日，通過妻子任佩珍收受丘漢輝給予的港幣300萬元(折合人民幣3211800元)。
前述司法認定中所述的新世紀廣場即為現在已經更名的正順廣場。這一廣場在1993年就動工。動工之日，開發商心存高遠，欲做成地標建築，設計以及施工用料均領先國內，知情人稱就連外觀的玻璃都是專門進口。
不過，這一豪華寫字樓在2000年因為資金問題全面停工，從此一爛13年。知情人透露，這一樓盤原本由加拿大籍華人梁某操盤，梁某早前活躍在加拿大華人圈中，亦和國內高層有所聯繫，借著特區發展機會，拿下這一地塊。不過由於財力不濟，引入部隊轉業的丘漢輝作為職業經理人，試圖借著丘漢輝的人脈引入新的投資商。
丘入主這一項目之後，連番資本運作，向多方融資。更有知情人指，其為從銀行套取利益，過早透支樓盤的潛能，導致最後身陷泥淖，樓盤也難以為繼，捲入到複雜股權糾紛當中。
南都記者也獲悉，圍繞這一樓盤，多方都曾提出訴訟請求，官司也從深圳當地打到了最高人民法院。最新披露的消息顯示，深圳市美洲聯冠置業(深圳)有限公司經過數年多方努力盤活，這一樓盤在2013年8月28日傍晚點亮樓體霓虹燈正式宣告入市。不過，入市不久，即發生大火，引發廣泛關注。
統籌：南都記者 李亞坤
採寫：南都記者 易海軍 李曉敏 徐超 李亞坤 通訊員 敖卓謙 黃修平
攝影：南都記者 陳文才