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過去1年，倫敦這些地區房價漲幅最快
儘管新冠病毒的爆發給英國房地產市場帶來了新的挑戰，但大倫敦地區的房價在過去12個月裡仍在小幅上漲。
據巴克萊銀行的郵政編碼房地產指數的數據顯示，在過去的12個月裡，倫敦一些郵政編碼地區的房價仍在小幅度增長，如泰晤士河以南的房產。
自2020年3月開始，Purley的房價上漲2%，緊隨其後的便是上漲1.9%的Selsdon和Sanderstead。
倫敦西南部泰晤士河畔的New Malden和Kingston上漲1.7%，Tolworth上漲1.8%。
該數據還顯示，過去12個月，大倫敦地區的平均郵政編碼增長2.1%，今年8月的平均房價為475980英鎊，而英格蘭西北地區的房產漲幅甚至更高。
奧爾德姆的OL8郵政編碼居於榜首，去年價格上漲了5.7%。該地區的房屋目前比曼城其他地區價格高出1.2%。
郵編為WV2的Wolverhampton房產價格上漲了4.5%，比該市其它地區高出1.6%。
此外，今年受疫情影響，很多租客無法順利地搬家，尋找新的房子入住。
住房慈善團體表示：如果在沒有額外保護的情況下使用驅逐令，那麼成千上萬的人們可能會無家可歸，從而引發危機。
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驅逐令通知期延長至6個月
在今年3月份的時候，為了避免租客因無法按時繳納房租而遭到驅逐的事件發生，英國政府就緊急出臺了3項房產相關的政策。
政府表示，房東仍然可以驅逐租戶，但必須將通知期從2個月延長至3個月。法院還將所有現有的收回案件暫停審理90天。
不過，8月的時候，英國政府再次宣布禁止使用驅逐令，延長到9月20日，也就是說，在這之前不允許驅逐租客，哪怕拖欠了租金。
這次禁令剛發出不久，英國政府又出大招，宣布想用驅逐令，必須要有6個月的驅逐通知期！
並且，不能在還處在封鎖狀態（Lockdown）的地區和聖誕節前後下驅逐令。
這對廣大租客來說確實是個好消息，畢竟這意味著到明年3月之前，租客都不會因為驅逐令而無家可歸了！
而且聽證會開庭之後，租客依然可以留在出租房中，也會有足夠的時間尋找新的租住房。
對此，英國住房大臣Robert Jenrick表示：
「疫情之下，我們在很長一段時間禁用驅逐令，為的就是給租房群體提供支持，在即將到來的寒冷的冬季可以留在溫暖的家中。我們希望能在保護房客和房東方面儘量做到平衡。」
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房東能獲得哪些經濟支持？
當然，不僅僅是租客，面對疫情對經濟的衝擊，英國政府也給予了房東一些經濟支持。
對於經濟困難的房東來說，政府允許他們推遲提交Tax Returns （報稅表，Self Assessment tax returns）來緩解壓力。
在發放給銀行和建築協會的指導中，英國金融監管局表示，貸款方應為陷入困境的業主提供3個月的還款假期，並在同意前不對客戶情況進行調查。
此外，客戶的信用記錄將不會受到貸款假期的影響，但90天內利率會正常計算。
而且為了保護弱勢業主，早在今年3月份，英國金融監管局(FCA)就表示將出臺政策，禁止房產按揭貸款銀行收回(Repossessing)因新冠疫情影響暫時斷供的按揭貸款房產。
而且這個臨時禁令，將適用於所有出現新欠款的情況，同時還將暫停所有現有的回收令。此外，貸款機構不能對貸款人申請的抵押貸款假期收取任何費用。
到目前為止，英國已經花費了250億英鎊支持私人和社會租賃部門。還花費了很多資金確保企業員工有收入、還為福利系統注資……
這樣可以說是很人性化了，小編也希望疫情儘快過去，讓大家能恢復到正常的生活！
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