買的房子被開發商抵押給銀行了怎麼辦？

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（文末附提問方式）

下面是我們精選的律師問答

希望對你有幫助

1

做為一名律師，明知對方是過錯方，還為什麼要替他辯護？

潘興旺

合伙人律師

所有的犯罪嫌疑人、被告人在被依法判決有罪之前均不應認定其有罪，這是現代法制的要求，刑事案件中辯護人的職責是依據事實和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見，維護犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權利和其他合法權益。律師雖然憑自己的主觀判斷也可能認為嫌疑人、被告人是過錯方，但是嫌疑人、被告人有依法自己辯護和聘請律師為其辯護的權利，律師為其辯護，也是依法為其辯護，依法維護其合法權益，並不是將其有過錯，辯成無過錯。

2

村裡修路導致我騎車摔跤手臂骨折，請問是不是修路的責任？

吳茜

專職律師

根據我國《侵權責任法》第九十一條 規定：

在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標誌和採取安全措施造成他人損害的，施工人應當承擔侵權責任。

所以需要你根據事發時的具體情況，包括路面，設施，警示語等方面確認施工方是否存在過錯。若有，建議儘早拍照取證。

胡仁兵

合伙人律師

根據你的描述，還難以界定施工方是否存在過錯，是否需要承擔侵權責任？如果施工方沒有盡到提示義務，對你騎車通行構成判斷的誤導，是需要承擔責任的。相反，如果完全是因為你自身操作不當，那就需要自行承擔責任了。

3

買的房子被開發商抵押給銀行了怎麼辦

彭裴

合伙人律師

如果開發商與你籤訂了房屋買賣合同，且你全額支付了房款，你可以向拍賣法院提出執行異議，要求中止拍賣。

陳龍橋

律師

你們應當立即向法院提出執行異議，要求終止執行，依法維護自己的合法權益，可以委託律師代理

4

燒烤店生意好被同行惡意舉報，我該怎麼做？

向雪蓮

律師

您好，若涉及到違規情況建議積極配合相關部分整頓。否則可以就停止整頓決定書向相關部門提出行政複議或訴訟。

5

現在出臺旁系血親代位繼承，這個有何現實意義？

鍾冬蕾

合伙人律師

代位繼承是本位繼承的對稱。又稱「間接繼承」。被繼承人的子女先於被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的晚輩直系親屬代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應繼承的遺產份額的制度。繼承人只能是被代位人的晚輩。

聶穎

合伙人律師

《民法典》擴大代位繼承的範圍，使被繼承人的財產在親屬間傳承的可能性更大，不用最後因為無人繼承而上交國家，更大程度地保障公民的私有財產。

提問中所述情況，在法定繼承的前提下，若存在直系血親，則本身優於旁系血親順位。

6

夫妻共同債務一方已經死亡由誰來償還？

明燁

合伙人律師

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十六條規定，夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關係存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。

本期推薦律師

聶穎

合伙人律師

泰和泰重慶辦合伙人、智慧財產權業務中心負責人，兼職兩江新區人工智慧與大數據法律實務中心秘書長；曾就職於世界500強美資企業駐上海法律部，具有英文工作能力，積累了十年法律實務經驗，被評為中級職稱（三級律師）；熱心社會公益，曾受人民日報、學習強國、法制日報等多家媒體報導。

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編輯/鍾瑩曈

來源/上遊新聞·幫幫頻道

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