來源： 西安樓市情報
前幾天，我們發文：《【3·15 】買房路上誰坑過你？歡迎來爆料！》，幾百條留言密密麻麻，遭遇各不相同。
不過，這其中最惹眼的還是關於城市頑疾——「爛尾樓」。
交房無限延期；千名業主無數次上訪維權；掏空六個口袋的全部積蓄和孩子上學的希望，一夕之間毀於一旦···對於一個普通家庭而言，這樣的大坑一旦掉進去，從此便可能「一蹶不振「！
在315前夕，我們再度揭開這一「傷疤」，為大家發聲，希望能引起關注。
百畝花園社區變大坑，千戶業主上訪維權
代表教訓：天浩上元郡
開建時間：2012年
爛尾時間：開建以來多次停工，至今二期A區未交房。
開發商：西安天浩置業有限公司
背景及近況：
位於航天城的天浩上元郡二期自開建以來，施工進度緩慢，多次停工，到目前為止A區仍沒有交房。
業主透露，2018年1月收到開發商簡訊，讓其補繳房款，首付比例補繳到50%，否則就解除合同，同年3月又接到電話，說因違規銷售，項目被房管局進行經濟處罰，讓 18#樓等10棟樓的千戶業主，在20日前辦理退房手續，逾期則將房源另行處置。
為了維護自己的權益，業主踏上了維權之路。
最終，引起多方關注後，開發商承諾不退費不漲價不多收房款，並在2020年交房。
而今，已到交房時間， 據部分業主反映，航天區域工地已復工十日，但A區依舊紋絲未動。
截止目前，2014年購房的業主已然等了6年，月月還房貸，遲遲不交房。當初承諾「自帶名校、百畝花園」的夢想住宅硬生生的變成了一個「大坑」···
封頂三年五證不全，300多戶業主苦等收房
代表教訓：檸檬時代廣場
開建時間：2015年
爛尾時間：2017年年底
開發商：陝西鑫諾房地產開發有限公司
背景及近況：
2015年開建，2016年項目主體基本建成並開始銷售的檸檬時代廣場，是由陝西鑫諾房地產開發有限公司與雁塔區蔣家寨村聯合進行開發一個項目。
業主爆料，銷售過程中，開發商給購房者公示了與房屋建築相關的三個政府已批覆可建設證件的複印件，並承諾剩餘兩證（含預售證）將於2016年底辦理完畢。
截至目前，合同約定的交付時間已過去近三年，檸檬時代廣場不僅未取得五證中的任何一證，交房時間也變的遙遙無期。
2019年6月西安市高新信訪局處理此事。而後，西安市住建局公示64個未取得《商品房預售許可證》的項目中，檸檬時代廣場赫然在列。
這個近3年未能交房的樓盤，終於有了一個交代，但對於300多戶被欺騙的業主來說，目前能做的也只有等待。
交房時間一拖再拖，百戶業主面臨「一房兩賣」
代表教訓：紫雲南海家緣
開盤時間：二期2017年4月對外銷售
爛尾時間：2017年年底停工，至今還未交付
開發商：陝西紫雲房地產開發有限公司
背景及近況：
位於灃西新城的南海家緣，由陝西紫雲房地產開發有限公司開發建設，二期10#、12#樓，從2017年4月陸續對外銷售（宣稱五證其全，並公示在售樓部大廳）。
業主爆料，2017年購買了紫雲南海家緣住宅後，手中只有購房協議，至今12號樓一直處於半停工狀態，仍未見交房跡象，原定19年交房徹底泡湯。
（圖片來源：維權業主）
更讓人瞠目結舌的是，業主群二期有一百多戶房屋都面臨著「一房兩賣」的情況。
據悉，該開發商因涉及債務問題先後被鹹陽市秦都區法院、鹹陽中級法院等幾家法院凍結了資金帳戶、查封樓盤，期間，上千名業主無數次維權，但都未得到妥善解決。
一房兩賣實屬違法，開發商這一拖再拖的交房套路，可確實好比：憑空畫大餅，看不見也摸不著！
開發商磨洋工，交房時間推遲14個月，爛尾邊緣徘徊
代表教訓：九境城
開盤時間：二期60#樓，2015年8月開盤
爛尾時間：2018年年底
開發商：西安盛和源房地產開發有限公司
背景及近況：
談及西安的不交房項目，位於高陵新區的九境城像是一個江湖知名已久的「老賴」，屢屢被人提及。
而這次，也不例外。
（圖片來源：維權業主）
據維權業主反映：2017年9月購買了九境城二期60#的一套住宅，合同上寫的是2019年6月30日交房，但到現在為止也沒消息，交房時間一推再推。
而關於延期交房的原因，開發商給出的理由：受霧治霾的影響，一年半不能正常施工。
去年年底，業主維權，最後，在多部門的協商下，把交房時間推到了2021年8月底，距離約定的時間推遲了14個月之久。
就此情況，維權業主依然擔憂：到時候能不能交房還是問題，感覺合同對於開發商沒有任何約束力。
西安爛尾樓，比想像中嚴重
去年4月相關部門一份公開文件顯示：非官方統計，西安大大小小的爛尾樓有2000座。以上大家看到的不過是幾個個案而已，西安爛尾樓數量比大多數人想像中龐大。
2016年以來，樓市進入上升通道，部分「爛尾樓」得以枯木逢春：
或是，被開發商收購，正規建設盤活，如幸福林帶「佳誠長安集」項目；
或是，政府牽頭+開發商籌集資金，繼續開發，如漢城湖畔；
再或是，業主眾籌自救，如曲江諦傑國際廣場已對外宣稱「自救」成功；
儘管如此，但我們仍不得不承認，這只是2千餘爛尾中一小部分，仍有大量的購房者深陷其中，為其所累。
的確，爛尾樓問題涉及方方面面，關係錯綜複雜，也並非一時半會兒能解決。
但，我們仍想藉助一年一度的315消費者權益保護日，極力地呼籲、吶喊。
希望通過我們的發聲，讓這些問題被看到，被關注，引起重視。
其實，不止是爛尾樓。
買房路上，我們會遇到各式各樣的問題，也許是偶然，也許是普遍，若你曾經遭遇了什麼，影響著你的生活，讓你苦不堪言，你都可以在我們的文末留言，西安樓市情報將為你提供一個發聲的平臺，維護買房人的合法權益。
文章來源：西安樓市情報