委員導讀
4月23日，全國政協委員讀書活動正式啟動。為貫徹落實習近平總書記關於民法典的重要講話精神，7月初，全國政協社法委開通「學習民法典」讀書群，組織委員在群內學習、討論、交流。
今天，委員們帶你了解合同終止、合同解除的相關規定。
合同終止
合同終止，是指由於一定的法律事實發生，使合同設定的權利義務歸於消滅的法律現象。
(一)合同終止的事由
民法典第557條規定：有下列情形之一的，債權債務關係終止：1.債務已經履行；2.債務相互抵銷；3.債務人依法將標的物提存；4.債權人免除債務；5.債權債務同歸於一人；6.法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關係終止。
理論上，合同終止的主要情形包括以下幾個方面：
第一，基於合同目的到達而終止。就是債權人的利益得到了滿足，如因清償、提存，使得合同目的達到；
第二，基於當事人的意思而終止。可以是當事人一方的意思表示，如債務免除、抵銷等；
第三，基於當事人雙方的意思表示而終止，如合同經雙方協議解除；
第四，基於法律的直接規定而終止，如當事人死亡或喪失行為能力、法人的終止等。
（二）合同終止的法律後果
無論是什麼原因導致合同終止，都會產生一定的法律後果。
當事人的合同關係歸於消滅。合同的擔保及其他從權利義務也歸於消滅，如抵押權、利息債權和主債權一樣也歸於消滅。當事人應當履行基於合同終止產生的新義務。民法典第566條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。不影響合同中結算和清理條款的效力。民法典第567條規定：合同的權利義務關係終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
合同解除
合同解除是指合同有效成立後而尚未完全履行前，當事人使合同關係歸於消滅的一種法律行為。
（一）合同解除的種類
1.協議解除
民法典第562條規定：「當事人協商一致，可以解除合同。」是關於合同協議解除的規定。
協議解除又稱為事後協商解除。指在合同依法成立後，但尚未全部履行前，當事人通過協商而解除合同。其特點是通過訂立一個新合同而解除原來的合同。現實中，大部分合同解除都採取了這種方式。
2.約定解除
民法典第562條規定：「當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權人可以解除合同。」這是關於合同約定解除的規定。
約定解除屬於單方解除，指在合同依法成立後尚未全部履行前，當事人雙方基於事先約定事由行使解除權而解除合同，使合同關係消滅。當事人事先約定解除條件，待條件出現，即可行使解除權解除合同。
3.法定解除
法定解除，是指當事人基於法律直接規定的事由行使解除權而解除合同。法律直接規定解除條件，在具備條件時，當事人即可行使解除權解除合同，因此是一種單方解除合同的方式。
根據民法典相關規定，法定解除的情形為：
（1）因不可抗力致使不能實現合同目的。民法典第180條規定：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
（2）預期違約。民法典第578條規定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
（3）遲延履行。債務人在履行期屆滿後仍未履行債務。債務人遲延履行的，債權人須履行催告義務，催告後，經過合理期限後債務人仍然未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。
（4）根本違約。一方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現合同目的，無須催告即可解除合同。
(二)合同解除的法律後果
根據民法典第566條的規定，合同解除後，尚未履行的，應終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並要求賠償損失。
1.恢復原狀，通過恢復原狀使當事人的權利義務狀態達到合同訂立前的狀態。
2.其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
3.賠償損失。當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
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設計：趙慶慶
編輯：莫愁