一個房產中介的心路歷程

2021-01-11 千裡共嬋娟rj

強進入中介行業純屬是因為一個叫風的女孩,因為這個女孩大學畢業以後剛開始是做的電子類的行業,後來覺得做個辦公室職員太過平淡無味,就選擇了有挑戰性的房產銷售工作,剛開始是做新房銷售,說來風很是適合做銷售工作,她對銷售有著天生的敏感,可以說有著與生俱來天分。

風還在上大一的時候憑藉著敏銳的商業嗅覺就買了一套二手房,風看到當時大學的學姐學哥們畢業選擇就地找工作先租房後買房結婚,認為以後需求增加房價會上漲,了解了一下房子價格後看中了一個離自己上學很近的小區周邊還有小學幼兒園,風認為離學校近升值快也好出租以租養貸自己也沒壓力。

當時一套80平的房子8萬元首付要貳萬肆千元加上中介費要二萬六千元,當時風在上大學手裡根本沒錢,就去找父母要風的家庭情況一般一下子拿不出這麼多錢,都勸他要什麼房子,當時在城市要樓房周圍的人想都沒敢想過,家裡七大姑八大姨都反對不讓給錢,風的父母知道還要貸款每個月還房貸怕閨女吃苦沒有能力還錢,風向父母保證能還上假期去打工給別人去做家教能掙錢,而且買了房租出去以租金還房貸再加點錢就可以了,不會很大壓了看風的態度堅決家裡找人借了點算是順利的把房子拿下了。事實證明風是對的房子到手後很好租租金也剛好夠還房貸的,大三畢業的時候房價增長了一倍還多,這也是後來風做房產銷售的原因之一。

熟悉業務後很快就成為她那個銷售團隊的銷售冠軍,風不但能力強還非常努力每天第一個到班上最後一個下班,班上必須讓穿高跟鞋每天無數次地跑現場,房子沒有建成只能爬樓梯一天下來腿都腫了,時間長了兩個腳後跟都有跟腱炎到現在都不敢再穿高跟鞋了,風的溝通能力和情商都很高,帶過的客戶不管要不要房子後來都成了朋友,有朋友要房都給他介紹。風雖然業績很不錯收入也是一塊畢業同學中收入最高的,但是風還覺得自己能夠勝任挑戰性更高的,她有著更高的追求更大的野心。

後來就辭職自己註冊了一個公司做二手房中介她認為二手房銷售更有挑戰性發展空間更大,一手房的客戶基本都是上門的客戶,也有就是自己周圍親戚朋友還有就是客戶和親戚朋友的介紹,二手房就不同了客戶要自己找需要找房源聯繫客戶,看房聯繫房東溝通價格溝通客戶最後成交,還要跑銀行,跑房管局過戶交稅,都需要自己解決新房只要讓客戶滿意就行了籤合同跑貸款都有專門人解決。剛開始開公司沒有經驗沒有關係都要從零做起,風就開始了瘋的模式對接銀行對接房管局,沒有客戶就去小區插條,就是把房源信息寫成小條每棟樓每個單元每個樓層的去插條,下班後再去小區門口駐守,拿一塊用紙殼做的一塊板貼上價位合適的房子信息,放在小區門口人流量大的地方來人就給人介紹,後來辛苦的付出也有了回報賣的房子越來越多,陸陸續續的招了五六個員工公司走了正規。

再後來就是談了一個對象是大學的一個同學,鄰班的同學剛開始是給風介紹對象,介紹的對象沒有談成兩個人卻來了電在一起了,本來故事該結束了強做夢也沒想到他和風的故事才剛剛開始。

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