「剛籤的房屋租賃合同，咋就不讓住了?」近日，市民姜先生向記者反映，今年7月底與青島雅朗房產中介有限公司(以下簡稱「雅朗房產」)籤了一年的房屋租賃合同。可沒想到，房子剛住不到一個月，房東卻說聯繫不到中介讓姜先生儘快搬家，隨後姜先生找到雅朗房產公司，卻發現公司門頭房已人去樓空。
中介不到一個月就聯繫不上了
今年的8月初，市民姜先生通過58同城APP看到了雅朗房產掛出的位於啟迪協信科技城的公寓樓，看過幾遍後，覺得房子還不錯，便通過58同城找到雅朗房產一位姓敬的業務員。通過聯繫，業務員帶著姜先生看了幾次房後，姜先生便有意要租下這套房子，「當時業務員跟我說房子是他的，我就說要看房產證，結果他又說房子是他們公司的，看房產證的話要到公司看。」業務員當時告訴姜先生，雅朗房產在啟迪協信城有很多房子。
看著業務員十分誠懇，姜先生也沒多想，就跟這位姓敬的業務員籤下了為期一年的租房合同。八月初姜先生與朋友搬進了新家，可沒到一個月，真正的房東找來了。「當時他跟我們說他才是真正的房東，說是聯繫不上業務員了，房租也沒收到，讓我們幫忙找找。」姜先生說。
來源：當事人提供
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真正房東現身要求租戶儘快搬家
真正的房東找來，讓姜先生一下子蒙了，他找到當時籤訂合同的業務員，對方告訴姜先生，公司臨時出了點情況，員工都被遣散回家了，等過段時間才會回來。姜先生表示：「現在只有這個業務員能聯繫上了，其他的業務員都聯繫不上了。」隨後，姜先生便來到公司，卻發現雅朗房產公司大門緊鎖，這才讓他意識到自己被騙了。
「現在房東沒有收到租金，也不想讓我們住在這裡了，讓我們儘快搬家。」姜先生表示，之前已經給雅朗房產交了一年的租金，加上中介費等等共17900元。當記者希望姜先生提供房東電話時，姜先生表示因與房東關係僵持，不方便透露電話。
根據當事人提供的電話，記者撥通了業務員的電話，但對方電話顯示已關機。隨後又根據姜先生提供的地址，記者來到雅朗房產公司所在地，發現大門緊鎖。而門上貼了許多二維碼，上面寫著：「雅朗中介討費群」。記者隨即掃碼進群，在進群後記者看到，截止8月31日，群內人數多達170人，且人數仍在持續更新中。而群內都是有著同樣遭遇的受害者，已交納的租金，從6000元至40000元不等。
對此，記者聯繫到青島市住房與城鄉建設局，工作人員表示，近期接到過很多受害者的電話，大部分都是被雅朗地產騙取租金的租戶。「現在雅朗地產已經跑路了，我們也聯繫不上，建議受害者通過公安機關報案。」工作人員說。
中介託管房屋公司欺騙消費者事件不少
近期，中介、託管房屋公司欺騙消費者的類似事件頻繁發生，青島美麗屋信息科技有限公司在用戶不知情的情況下惡意貸款、並無故剋扣租房押金;青島千嶼商業管理有限公司騙取三百多名租戶和房東的租金後跑路;青島天成美寓公寓管理有限公司在合同條款與實際籤約不符，商家拒絕退還押金等等。而一旦出現這類情況房東與租戶的關係便會越來越僵持。
對此，記者諮詢了山東元鼎律師事務所，劉喬喬律師表示這個案子中，對租戶來說，可以拿出他與中介籤的合同，支付租金的憑證，以及中介和房東之間的合同，主張自己是合法租賃房屋並且已經支付了房租來抗辯房東要求其騰讓房屋的主張。 劉律師還表示，對於房東與租戶的分歧建議雙方一起協商解決，而對於中介跑路的問題，劉律師建議雙方受害人一起到公安機關進行立案或通過民事訴訟進行起訴。信網記者 陸彥蓉
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