PART1
城事
杭州亞運會增設兩個競賽項目！
2030年、2034年亞運會城市揭曉
北京時間2020年12月16日下午，亞奧理事會第39次全體代表大會以線上線下相結合的形式召開。
會上，亞奧理事會允準了杭州亞組委提交的關於優化競賽項目設置的方案，在保持40個大項不變的前提下，增設電子競技、霹靂舞兩個項目。電子競技屬「智力項目」，霹靂舞屬「體育舞蹈」。這意味著電子競技和霹靂舞正式列入杭州亞運會競賽項目。
在亞奧理事會第39屆全體代表大會上，還決定了2030年亞運會主辦城市。參與角逐2030年亞運會主辦權的兩個城市分別是卡達的首都多哈和沙烏地阿拉伯的首都利雅得。
會上，兩座候選城市分別做了陳述，亞奧理事會評估委員會作報告。經過投票，選出多哈為2030年亞運會主辦城市，利雅得順延成為2034年亞運會主辦城市。多哈曾在2006年成功舉辦過第15屆亞運會。
高出評估價330萬
金色海岸一法拍房成交！
南星橋板塊作為杭州豪宅市場的「一把手」，一直都是房產市場上受人矚目的焦點。
無論是新房搖號、二手房高價成交還是豪宅法拍，每次南星橋出現樓市新聞時，都不乏大批的圍觀者。
12月15日，同樣位於南星橋豪宅區的金色海岸也有一套房源進入法拍，建面約273㎡，四房三衛，起拍價1914.5萬，折合單價約7萬。
經過15位賣家81輪的報價，最終被U7581號買主以總價3064.5萬元競得，折合單價約11.2萬元/㎡。與2735萬元的市場評估價相比，整整高出了近330萬！
蕭山一男子為了買房幹傻事
被拘留加「禁搖」一年……
根據杭州最新的購房搖號規則，均價35000元/㎡以下樓盤，50%房源將優先向無房戶傾斜，因此無房戶搖中機率大增。然而，蕭山一位男子為了能買房，居然動起了「歪腦筋」,結果「偷雞不成蝕把米」……
蕭山瓜瀝的黎想（化名）看中了北幹街道金城路沿線的某個樓盤，覺得該樓盤的地段不錯，很是心動。
然而自己的條件卻不屬於「無房家庭」，不但搖號中標率低而且將無法享受許多優惠。
於是他「靈機一動」，從杭州不動產網上查詢下載了《杭州市區住房情況查詢記錄》電子文檔，私自將其名下一套住房的轉移時間從2019年4月23日篡改為2017年4月23日。
可是，紙終究包不住火。近日，蕭山瓜瀝派出所接到杭州市住房保障和房產管理局線索函後，由刑偵副所長徐校鋒牽頭，辦案民警單楊濤主偵，主動對接相關部門充分收集證據。經過大量的調查取證工作，12月3日清晨，瓜瀝派出所組織收網，在嫌疑人住處將其抓獲。
目前，黎想已被蕭山警方依法處以行政拘留8天的處罰，同時杭州市住房保障和房產管理局取消了其購房資格，一年之內不允許其參與「搖號」。
杭州租房越來越便宜
11月租金又跌了！
「上個月杭州的租金又跌了！」
諸葛找房數據研究中心發布的《2020年11月全國大中城市租金均價報告》顯示，11月，全國大中城市月租金掛牌均價為34.71元/平方米，環比下降0.7%，租金水平降兩年以來最低。而杭州以2.75%的跌幅，成為11月跌幅榜首位。
12月首周（即第49周），杭州租金繼續下跌，以0.55%的跌幅，成為跌幅榜第二位。
據此，諸葛找房分析稱，租賃市場熱度季節性很強，「春節潮」和「畢業潮」退去之後，租賃市場熱度有所減退。四季度是傳統的租賃淡季，租金上漲動力不足，預計接下來短期內的租金仍會在平穩中趨降的。明年春節後，才會迎來租賃市場的熱度小高潮。
實際上，杭州自2018年以來，租金上升趨勢明顯，近期才一直有下跌趨勢，屬於正常的理性回落。
PART2
交通
杭紹臺高速、金臺鐵路通車在即
便捷浙江中東部交通
杭紹臺高速公路計劃於12月22日全線通車，該項目建成後可進一步加強浙江中東部地區和上海、江蘇的聯繫。
杭紹臺高速公路工程起於錢江通道南接線齊賢樞紐，經紹興、金華、台州三市，終於臨海括蒼鎮附近的括蒼樞紐，連接臺金高速公路。全線全長約162公裡，承擔著連接杭州灣通道的南北向交通大動脈的重任。
據悉，杭紹臺高速公路台州段設計速度為100公裡/小時，雙向四車道，路基寬度26米，局部採用單向三車道。
PART3
土拍與規劃
東湖新城姊妹地
勾莊大體量地塊即將來襲！
今日，餘杭區規劃和自然資源局發布一則預公告，擬於近期出讓3宗地鐵車輛段綜合體地塊，分別位於東湖新城、勾莊。
杭州地鐵9號線昌達路車輛段上蓋物業綜合體項目地塊一出讓面積87.3畝，容積率1.6，住宅用地。杭州地鐵9號線昌達路車輛段上蓋物業綜合體項目地塊二出讓面積336.2畝，容積率1.72，商住用地。
杭州地鐵9號線昌達路車輛段上蓋物業綜合體項目地塊
製圖：樂居
兩宗地塊緊鄰，位於東湖新城中心區，現有配套主要集中於地塊南面。根據規劃，東湖新城將打造第二個商圈——地鐵玉架山商圈，同時，冰雪綜合體和超山百聯奧特萊斯開始施工，市民廣場和文化中心也在規劃中，未來預計進一步利好地塊。
杭州地鐵4號線二期工程勾莊車輛段上蓋物業綜合開發項目地塊出讓面積247.3畝，容積率1.37，商住用地。
杭州地鐵4號線二期工程勾莊車輛段上蓋物業綜合開發項目地塊
製圖：樂居
地塊位於勾莊板塊、勾陽路地鐵站北側，周邊2公裡範圍內集聚良渚醫院、西田城、在建萬象城、勾莊小學、良渚古墩路小學等配套，基本滿足生活所需。
明年主城第二波優質地塊「上新」！
丁蘭新城首迎雙限地！
繼12月3日主城2021年第一波土地掛牌後，12月15日，主城又迎來第二波優質地塊掛牌。其中包含4宗涉宅地塊，分別位於運河新城、艮北新城和丁橋，將於1月15日出讓。
2021年1月15日主城地塊信息表
製圖：樂居
至此，11月底主城區預公告的7宗涉宅地塊均已掛牌。加上最近蕭山、臨安與富陽陸陸續續掛牌的地塊，明年1月儼然是一個「土拍爆發月」！
文章、圖片來源：杭州新浪樂居、台州交通、中國新聞網、杭州發布
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文章來源:樂居買房
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