現在二手房出現了一個很奇怪的現象，就是二手房突然變得有價無市了，就算很多地方的二手房降價銷售還是不好賣，而且二手房房源出現在二手房市場的數量大大增加了。不僅是小城市，就算一些大城市的二手房還是一樣的難賣，到底是什麼原因造成的呢？我覺得有以下三點原因！
第一個原因：二手房源越來越多
自國家調控房地產行業以來，各項政策都是針對於炒房客的，很多炒房客都想在房價上漲的時候大賺一筆，於是房源一直屯在手裡沒有出售。但現在國家調控就是要把炒房客擠出房地產行業，穩定樓市，很多城市的樓市已經開始降溫，房價走勢平穩，甚至因為疫情原因一部分樓市還降價了。
這對炒房客來說可不是什麼好消息，很多炒房客開始慌了，紛紛把手中的房產拋售出去，希望變現離開房地產行業，在這個現金為王的時代，房子的保值效果還不如變成自己手裡的現金安穩呢，炒房客更是深知其中的道理。再加上一些炒房客投資房地產行業時也是貸款投資，高槓桿運行，現在房價不漲反跌，再不出手恐怕連貸款都不夠還，再加上房子留手裡每個月都要還貸款，都有可能把炒房客壓破產。
於是炒房客大量出售房源，二手房市場掛牌量急劇上漲，二手房市場受到了衝擊，這麼多的房子給了購房者很大的議價空間和選擇空間，購房者既然有了更多的選擇肯定不會急著交易，這降低了二手房的交易量。
第二個原因：購買二手房手續複雜
二手房的交易手續是非常繁雜的，要注意房子是不是本人的，房產證掛了一個人還是兩個人的名字，房子有沒有被抵押，房子是不是在租狀態。很多時候是可以找中介幫忙的，但中介有好有壞，萬一遇到黑中介了，就會步入到他的套路之中，兩邊忽悠，白白損失財產，中介的目的也是為了從僱主手中索取更高的中介費。
但現在如果沒有中介的話，交易流程比較麻煩，而且財產安全還沒辦法保證。一些騙子就專門做這些二手房交易騙取錢財，雖然說中介會多賺取一些中介費，但也比上當受騙好。要麼多出錢要麼就要承擔受騙的風險，費這麼大的力氣，還不如去買新房有保障。
第三個原因：新房越來越多
新房和二手房可以說是競爭關係，因為它們的目標群體都是一類人「需要購房的人」，現在新房越來越多，就會擠壓到二手房市場，這就導致了二手房市場房源越來越多，卻處於有價無市的地步。
房企就像一個永不停息的機器一樣，高負債高運轉的經營模式讓它沒辦法停下來，再加上之前房價上漲，很多開發商都是瘋狂拿地，就算現在沒有資金建，也要把地皮握在自己的手中，導致了現在有很多的新房。當新房市場供給大於需求的時候，二手房市場更不好過了，比如之前火爆一時的萬人搶房事件，就是新房與二手房價格出現了倒掛，導致人人排隊爭搶新房。
關於買新房還是買二手房這個問題，相信很多人都願意選擇新房，因為新房交易簡單，沒有交易隱患，新房的產權年限也比較長，而且很多人是買房子結婚當婚房的，很少人選擇二手房當婚房吧。再加上現在一些二手房的價格比新房還要貴，很多人肯定首選新房，二手房越來越難出售。
總結：對於二手房來說，優勢沒有新房大，所以二手房未來市場還是不太樂觀的。相對來說一些地段好的二手房還是很搶手的，但這種房子畢竟是少數，即使出現也會很快被搶購，相比房源這麼多的二手房市場簡直是滄海一粟，所以就成了我們口中常說的二手房市場有價無市的現象。