蛋殼公寓的爆雷,讓一眾長租公寓的投資者們心生退意,但是相比於已經倒臺的長租公寓來說,蛋殼還算不錯,畢竟暫時還未出現跑路的情況,但是此次蛋殼「失守」背後,真正的「慌神」的其實是騰訊。
最近大家都被長租公寓的爆雷,炸的是體無完膚,各大長租公寓頭部品牌跑路、倒閉的風波不斷,而作為長租公寓的頭部企業,蛋殼公寓也深陷負面新聞中無法自拔,就在11月中旬,有報導稱蛋殼公寓即將破產,但是隨後蛋殼就做出了官方回應,稱自己沒有破產,問題正在解決。
雖然蛋殼公寓確實沒有跑路,破產也可能還有延遲的情況,但是騰訊卻坐不住了,或者說是微眾銀行坐不住了。
作為一家民營銀行,微眾銀行的賺錢能力都是有目共睹的,而它背後的第一大股東騰訊,才是真正的「背景雄厚」。2019年微眾銀行淨利潤39.5億元,全年營收148.7億元,突破百億營收的背後,少不了騰訊的從中支持。
不過此次長租公寓爆雷,微眾銀行卻沒能獨善其身。作為蛋殼公寓最大的「合作夥伴」,此次蛋殼公寓運營出現問題,微眾銀行第一個跑不掉。
今年是長租公寓頻繁爆雷的一年,尤其是頭部品牌蛋殼公寓資金鍊斷裂的問題,著實讓微眾銀行踩了個大坑,原因就是此前兩者進行合作,為16.18萬名住戶提供了「租金貸」服務,但是如今蛋殼經營出現問題,沒錢退給租客,毫無疑問微眾銀行成了接盤俠。
12月2日晚間,微眾銀行發布了一份公告,公告中表示,將給予蛋殼租戶剩餘貸款本金免息延期,延期時間是2023年12月31日,但是時隔兩天過後,微眾銀行又發布了一份公告。
根據新的解決方案來看,蛋殼租金貸用戶退租之後,可以和微眾銀行籤署協議,將退租後蛋殼所欠客戶的預付租金,用來抵償客戶在微眾銀行的貸款。
不過即便是想出了解決方案,微眾銀行的損失仍然不可避免。據悉蛋殼公寓在微眾銀行貸款的用戶是16.18萬名,按照人均1~3.5萬元貸款計算的話,租金貸的規模都在16.18億~56.63億元,如果按照1/3的平均還款比例,還有11億~38億元未償還。
這些錢相當於微眾銀行一個季度或者是半年的淨利潤,如果這筆錢最終仍然償還不了,那等於微眾銀行這半年都白幹了。而因為爆雷而踩坑的民營銀行,絕對不止微眾銀行這一家。
這些年民營銀行的崛起速度很快,但是不良貸款率的提升速度,同樣也不慢。此次蛋殼公寓拖累微眾銀行,雖說蛋殼現在還未跑路,但是對於微眾銀行來說,此次的損失必然不會少,尤其是多家長租公寓爆雷的情況下,蛋殼想要獨善其身恐怕很難。
參考來源
第一財經《微眾銀行再發公告:租戶債務轉至蛋殼公寓,銀行將向蛋殼「追償」》