今年由於受到疫情的影響，最近幾個月實體店的生意一天不如一天，大部分商鋪都處於半死不活的狀態。租戶迫於無奈只能主動向房東提出暫時減租的要求，不少房東也是通情達理的答應了，畢竟現在大家都不好過。俗話說「一樣米養百樣人」，有通情達理的好房東，就有傲慢無理的「壞」房東。
有一個小縣城的房東們居然集體玩起了陰謀！本來生意就慘澹的步行街，房東居然建了一個微信群，群名稱為「攻守同盟」。眾位房東們在群裡商量著不降租甚至還要漲3%的商鋪租金，理由是：租金越高說明商鋪生意越好，生意越好租的人越多，租的人越多，商鋪的價值就越大。
可惜人算不如天算，現在實體店的生意一天不如一天，可房東們還是一付高高在上的高傲模樣。一條街，幾乎所有的商戶都和自己的房東商議過降租的事宜，可能是受「攻守同盟」的影響，幾乎所有的房東都拒絕了，說什麼也不肯降租。有商戶房東甚至告訴租客，隔壁某某商鋪還漲租金了，我這裡不漲價已經是支持你了。總而言之就是愛租不租，你不租自然有大把的人租。
商戶的成本大頭本就是商鋪租金，既然租金不降，那麼成本就很難控制下來。成本不變，生意卻一天不如一天，辛辛苦苦一個月的利潤全給了房東還不算，還得倒貼人工成本，本就苦苦支撐的商戶們漸漸的關門倒閉了。原本就不怎麼紅火的步行街就愈發的蕭條了，而越冷清生意就越不好做，所以撤離倒閉的商戶越來越多了。
可笑的是當房東意識到情況不對時已經晚了，不少房東主動找租客商量降租時，商戶的東西基本上都清空了。此時降租已經太晚了，一條街上的商鋪將近一半都在轉租，其中有幾家撐不住乾脆關門了，生意也較之前更加冷清了，生意不好商鋪再便宜又有什麼用。由於同時轉租的門面太多，空門面越多越沒人敢租，幾乎是無人問津，所以門面轉租的情況也非常不理想。
現在有的商鋪已經空了三個月了，其實這已經算好的了，因為還有的商鋪從去年一直空到現在也沒人租。微信群裡徹底沒人說話了，當初「不搞死商戶的房東，不是好房東」的那句戲言也沒人喊了。商戶還在的房東想著怎麼留住商戶，商鋪空著的房東在想著降多少租金才能儘快租出去。
衷心提醒各位做生意找門面的朋友，看商鋪的時候不妨問下左右鄰居，打聽下之前的商鋪租金行情和房東的人品，因為人品不壞的房東會懂得合則兩利的道理，而分不清形式的「黑房東」極有可能讓你血本無歸。