選房是人生中的大事，許多購房者對於選房後需要繳納什麼稅費也是十分關注的，不同的地區，房屋稅費也有差異，那麼在高陽買一套140萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
如果你在高陽是首套住宅的話，那麼總價140萬元的房屋需要繳納下列費用：
契稅：1400000 * 1.5% = 21000元
說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：100（面積） * 100 = 10000元
說明：維修基金通常按選房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：21000 + 5 + 10000 + 80 = 31085元
如果是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同，區別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既1400000 * 2% = 28000元。
二手房要交什麼稅？
如果你買的是首套住宅，且賣家房屋為滿五唯一的，那麼100平米，總價140.0萬元的房屋，甲乙雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1400000 * 1% = 14000元，或房屋買賣利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1400000 * 1.5% = 21000元
說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：100（面積） * 2 = 200元
房屋評估費：1400000（總價） * 0.5% = 7000元
房屋所有權登記費：80元
合計：21000 + 200 + 7000 + 80 = 28280元
如果你買的二手房是二套房屋，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1400000 * 3% = 42000元。
以上就是在高陽選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果高陽的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的地區可能還會有所差異，具體要按照當地選房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！