嘉善樓市,你了解多少?

2020-12-06 騰訊網

大家好我是橙子，一個愛看房的橙子！

上期講到環滬樓市比較近的幾個城市，今天我們來講講近兩年樓市比較火的嘉善

嘉善位置江浙滬兩省一市交匯處

東鄰上海市青浦、金山兩區

北靠蘇州吳江區和上海青浦區

長三角城市群核心區域，是浙江省接軌上海第一站，國內百強縣之一。

嘉善交界處

現在我們談到嘉善樓市，我們先來看看姚莊，姚莊現在在環滬樓市中可以說是名聲大振，長三角生態綠色一體化發展示範區正式揭牌之後加上之前公示的長三角示範區軌交1號線讓姚莊得到更多的人的青睞。

姚莊鎮

姚莊的新房均價1萬6左右，我們看姚莊現在的新房基本集中在姚莊體育館附近，對面的是旭輝夢想城。

姚莊體育館

旁邊的這幾個樓盤我想了解過姚莊的肯定是不陌生的，樓盤在賣的也很多，現在大家徘徊在姚莊看房的，很多自己給自己一個選擇題。

擔心目前這個價位現在買姚莊是不是最高點了，但看以後規劃又確實不錯，特別是一些樓盤的小戶型，合計起來總價也不算高，到底是買還是不買的兩難當中。

姚莊中心學校

姚莊過來我們看旁邊的西塘，同樣的長三角示範區和軌交1號線，多了個西塘古鎮。

西塘鎮

西塘目前在售的新房不多，均價在1萬7到1萬9左右，旅遊景區加上西塘這邊的水鄉環境，基本純投資和養老的人群，如果是剛需或者落戶小朋友讀書這種的不建議這裡。

我們再看西塘旁邊的陶莊，陶莊是江浙滬兩省一市的交界點，也是離城區最遠的一個鎮。

陶莊鎮

樓盤和西塘還有隔壁的天凝鎮一樣，沒什麼開發的樓盤，出來的新房均價基本在1萬到1萬1左右。

陶莊

他旁邊的天凝鎮，也一樣沒什麼樓盤在賣，價格的話和陶莊差不多因為他不像西塘和姚莊有古鎮有示範區和地鐵的規劃，所以這邊的關注度不高，也沒什麼開發的樓盤。

天凝鎮

天凝過去就是嘉善中部的幹窯鎮了，前面就是主城區魏塘街道。

幹窯鎮

所以他的價格比陶莊和天凝要高點，現在新房在1萬2到1萬4左右，很多去姚莊看房的，覺得價位高了，很多都會來幹窯看一看的。

幹窯過來就是魏塘街道了，這邊就是嘉善的城北

魏塘街道

我們先看外圍城北和320國道以北這一塊均價1萬4到1萬5左右

嘉善火車站過來核心區位位置比較好多樓盤，均價要2萬2左右了。

我們城北過來就是羅星街道 嘉善縣城南部（之前魏塘鎮劃為兩個街道就是現在的魏塘街道和羅星街道）縣政府也在這裡。

城南這邊目前在嘉善被普遍認為最有潛力的地方，也是嘉善新城開發區，很多好的資源和規劃都在城南。

現在在賣的樓盤也很多，價格段均價看具體位置的 一般均價在1萬7到2萬3。

嘉善東部惠民街道位於嘉善的東郊，距離縣城4公裡

毗鄰上海金山的楓涇鎮，平湖的新埭鎮

之前這邊有靠近楓涇的樓盤開盤就大賣，現在這邊的價格段在1萬5 到1萬8左右

嘉善講的最後一個區域高鐵南站，過來就是大雲鎮了，嘉善的最南邊

之前這裡的賣點高鐵新城了

之前環滬來買房的也都是衝高鐵新城，但是現在很多關注度吸引到了北邊的姚莊，現在均價基本在1萬5左右。

今天嘉善我們先說到這裡，下次我們還會具體分析嘉善的，關注橙子的看房日記，如果你有想了解和關注的城市，歡迎評論區留言，後面我會一一講解！

相關焦點

  • 嘉善十碗都有啥,看完這些,去嘉善吃東西就會講究起來了
    飲食文化對於了解一個地方很有幫助。嘉善這裡也有自己的美食代表，比如「嘉善十碗」，說是十碗，其實菜品數量上不止十碗，我想十碗也只是個泛稱，這次去嘉善就吃到了他們的美食。每道菜普通的食材在廚師加工下慢慢變成美味佳餚，每一道菜還有自己美妙有寓意的名字。
  • 杭州樓市消息:專科生可以落戶,晉級新一線城市
    你相見恨晚的買房導師，目前已為6000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。請去「杭州房哥」公眾號進入知識星球提問，以下精選問答內容來自「杭州房哥」知識星球提問：房哥您好！我是外地戶口，大專學歷，可以直接落戶杭州嗎？有什麼首付七十萬內的公寓推薦？謝謝房哥。
  • 杭州樓市官宣:大動作!雲城是未來科技城3.0?
    你相見恨晚的買房導師，目前已為6000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。我結婚前在溫州組合貸買過房，現在名下無房，在杭州有一套商業公寓貸款未結清，我現在杭州落戶，我老婆婚前沒有買過房，名下也無房，沒有貸款記錄，這樣我們在杭州購買住宅的話，首付最低可以多少呀？ 回答：公寓貸款與房貸屬於兩碼事，不影響你買住宅的貸款利率和首付比例。以你的名義在杭州買房，首付6成；以你老婆的名義在杭州買房，首付3成。
  • 樓市,很火,但不熱,你理智一點!
    但我仍然想嘴硬的反駁：在火熱的行情之下，我們仍然要理智的看待市場，須知，3、4月份本就是樓市小陽春，每年這個時間段的成交其實都很高，更何況有「公民同招」和「杭州人口流入破55萬」的利好，極大的刺激了買房需求。撥開雲霧，看清真相，你理智一點。
  • 嘉善巧克力甜蜜小鎮:浪漫滿分 甜蜜爆棚
    中安在線5月21日訊 巧克力+溫泉+花海，空氣裡瀰漫的都是幸福的味道，這便是嘉善大雲巧克力甜蜜小鎮。5月20日，在520網絡情人節這一天，全國網絡媒體採風團來到大雲，體驗了一次浪漫甜蜜之旅。
  • 「示範點」成長記——踐行新發展理念的嘉善樣本
    在「百裡郊原似掌平，竹枝唱出盡吳聲」的嘉善，在看似波瀾不驚的表層下，關鍵的跨越和變革已經發生。13年前，習近平同志在浙江工作期間到嘉善調研，對嘉善發展作出指示。正處於發展瓶頸期的嘉善人深思：小縣怎樣有大作為？9年前，習近平同志將嘉善作為深入學習實踐科學發展觀活動的基層聯繫點。全面開啟轉型之路的嘉善人求索：靠什麼引領先行？
  • 慶元縣餐飲行業協會到嘉善考察學習
    6月6日下午，慶元縣經濟商務局副局長吳松奇攜慶元縣餐飲行業協會一行13人到嘉善考察學習餐飲協會工作。嘉善縣局副局長陶凱雄、縣商務局、市場監管局相關科室負責人、羅星餐飲協會負責人陪同考察。考察組先後實地考察了嘉善嘉庭酒店、嘉善羅馬天豪宴會中心，學習考察了酒店食品安全先進管理經驗。隨後，雙方進行了座談交流。
  • 浙江省「科創中國」試點工作推進會在嘉善召開
    近日，浙江省「科創中國」試點工作推進會暨第四季度科協主席例會在浙江省嘉善召開。浙江省科協黨組書記、副主席鄭金平，中國科協組織人事部副部長、「科創中國」浙江掛點組組長譚華霖等領導參加會議。嘉興市委常委、嘉善縣委書記洪湖鵬出席並致辭。
  • 深圳樓市的扭曲,遠超你的想像
    很多網友都調侃，這種2000萬的剛需、買一套房就套利500萬的事，只有深圳樓市才有。官媒點名、住建局表態、銀行拒貸......深圳樓市的扭曲，遠超你的想像。時勢在逼著深圳樓市出臺打補丁政策。為什麼深圳樓市會演化成今天這樣混亂扭曲的局面？
  • 嘉善啟動「海燕雲集結」項目
    工作中發現，境外疫情爆發以來，嘉善籍歸國留學人員數量激增，截止6月初，已有200餘名留學生返回嘉善，且返回人數仍呈現穩步增長態勢。對此，嘉善縣僑聯靈活利用平臺的雲端大數據，迅速整合出「全縣疫情期間已歸國留學人員資料庫」，並對已歸國的留學人員開展電話、微信回訪。
  • 樓市泡沫要破?是危言聳聽還是科學論斷?該買還是該賣讓人很困惑
    最近又有媒體爆出某權威人士提醒所有人做好樓市泡沫破滅的言論，讓本來就由於樓市不穩而神經緊張的人們更加恐慌。有房一族因為買房幾乎花幹了幾代人的積蓄，如果樓市崩盤將是損失慘重，更不要說持有多套房產的，那更是血本無歸甚至會傾家蕩產債臺高築。真是不敢想像，如果真的樓市泡沫破滅，樓市崩盤，會是什麼狀況。
  • 「禁塑令」 嘉善「硬核」出招 管住「白色汙染」
    浙江在線-嘉善新聞網訊  近日，省發展改革委、省生態環境廳、省經信廳等9部門聯合發布《關於進一步加強塑料汙染治理的實施辦法》，將重點聚焦不可降解塑膠袋、一次性塑料餐具、賓館酒店一次性塑料用品、快遞塑料包裝4類塑料製品汙染，分步驟、分領域禁止、限制使用相關塑料製品。
  • 欲問賓客何處去,大家都選山嶼海康養·嘉善羅星閣君瀾賓館!
    你可以找一個溫馨之所--山嶼海康養·嘉善羅星閣君瀾賓館：推開房間的落地窗戶，目光所及，滿眼的湖光山色，回首拾起床邊的一把摺扇，便知道來到了煙雨江南。水鄉江南，花園小居山嶼海康養新基地山嶼海康養·嘉善羅星閣君瀾賓館尋找這融入水鄉古鎮的一抹獨特亮色！
  • 運城樓市11月份月報丨數據大爆炸!樓市乾貨匯總……
    運城樓市11月份月報丨數據大爆炸！樓市乾貨匯總…… 安居運城 ｜安心挑好房 ，當然安居客
  • 點燃成都樓市 2020成都樓市沸點人氣榜重磅發布!
    樓市也同樣風雲變幻，廣受公眾關注。經歷了一年浮沉，2020年的成都樓市走近尾聲。百度沸點，將重現成都樓市2020年度記憶，《2020成都樓市沸點人氣榜》正式發布，其中內容與數據來源百度熱榜，與你一起見證網民關注點變遷，因為這是一個以品質說話的時代，這也是一個靠實力競爭的時代，人氣榜就是實力的證明和價值的再現。
  • 無論是從國家戰略,又或是經濟角度分析,2021的樓市註定不太好過
    文|校長 樓市在歷經一波三折後「實鼠不易」，進入2021後樓市新的動態與調控是否會「扭轉乾坤」？ 首先我們從經濟發展角度分析分析樓市未來發展趨勢究竟如何：
  • 樓市釋放3信號,經濟學家預言再次驗證?
    樓市釋放3信號，經濟學家預言再次驗證？在過去20年時間裡，有看多樓市的，也有看空樓市的。事實上是房價「漲多跌少」，整體上都是上漲的，換句話說，在不同地方買房，只是漲多漲少問題，很少有聽說買房虧錢的。樓市的這個時代，被稱為「閉眼」買房時代。未來還會如此嗎？這是不少人關心的問題。
  • 樓市就像一匹脫韁失控的馬,也許跑累了,該歇歇了!
    中秋、國慶長假剛剛過去，從未平靜過的樓市又掀起了不大不小的波瀾。這兩天，關於多地樓盤降價引發的糾紛事件在網絡上漸漸有了燎原之勢！事由開發商調整了部分房源的價格，有的炒房客原本想借著樓市的東風大賺特賺，這一下開發商一降價促銷，立時感覺自己被踩了尾巴，開始與開發商扯皮了！今年是2018年，向上翻十年，歷史驚人的相似。2008年，萬科在全國範圍降價促銷，杭州萬科業主集體圍攻售樓處，要求退房。
  • 香港樓市大地震:開發商逃離購房者違約 跌幅高達25%
    《華夏時報》記者近日採訪了解到，除香港九龍區皓畋二手房較一手房價格下降較多外，香港港島區東區怡海的二手房議價空間也很大。位於香港港島區東區的一套二手兩居室，中原地產官方網站上面顯示的總價是950萬港元，面積為475呎（約45.5平方米），樓齡達6年。
  • 搶抓機遇 嘉善西塘加快構建跨境電商生態圈
    2020-11-20 20:35 |共享聯盟嘉善站 記者 倪崢嶸 編輯 沈宇昕