懂行的人說，買房挑選戶型時，要「挑雙不挑單」，還有，買房挑選樓層時，不要「窮買天，傻買地」，由此可見，買房可真是一門高深的技術活，僅僅是這些懂行人分享的買房經驗就有得廣大購房者學了。今天，小編就來給大家分析一下買房不要「窮買天，傻買地」這條買房經驗，看看它到底有沒有道理。
一、「窮買天」是指窮買頂樓，其實也是無奈之舉
很明顯，「窮買天」放在買房時自然就是指頂樓了，因為一棟樓房裡最接近天的地方就是頂樓了。因為剛需買房本來錢就不多，更多人是採用按揭貸款的，由此可見，大多數剛需購房者由於手上的錢不夠，買不起正常樓層的房子，因此只能買套頂樓的了，這就是窮買天的由來。
也許在這裡有人會問了，一棟樓裡那麼多的房子，其中也有不少房子是便宜的，為什麼要買頂樓呢？因為頂樓贈送面積大。為了房子好賣，開發商也別出心裁，不少開發商在設計房子時，把頂樓設計出各種花樣，尖頂、斜頂的、空中閣樓的等，這些額外的建築都是贈送的。
一棟樓房裡，總有些房子是好賣的，也有些房子是特別不好賣的，因此開發商把頂樓大複式改成精巧別致的小複式，再加上一層帶窗戶的閣樓，在這些房子中，只要層高低於2．2米就不算建築面積，頂樓實際使用空間就變相增多了，這樣買一套房子得2套房子，何樂而不為呢？
現在房價那麼高，而且就算你花上百萬房款，可能購買回來的房子面積也不大，因此剛需購房者就只好選擇頂樓。購買這樣的房子，一方面經濟壓力小，另一方面使用空間大，滿足了剛需人群中買房能力不足人的購房需求，因此「窮買天」是有一定道理的。
二、「傻買地」是指傻買一樓，因為一樓直接與地面直接接觸
既然「窮買天」裡的天是指頂樓，那麼「傻買地」裡的地也就很好理解，就是指一樓。在傳統經驗裡，買一樓的人分為2種，要麼是買一樓的商鋪做生意的房子；要麼是誤信開發商一樓好，因此就入手了，入住之後才發現，一樓採光不行、通風受阻、更加非常容易潮溼。
當然了，這只是以前的一樓，現在的一樓早已經不再那麼令住戶煩惱了，因為隨著建築技術的越來越高，現在不少房子的一樓不再有原來的尷尬場面了，現在一樓一般都挑高几米，或是一樓取消，作為架空層或者商鋪、車庫、遊樂場，這樣一來也就不用擔心一樓的各種問題了。
總而言之，現在有不少房子的一樓早已不再是以前那樣採光不好、通風受阻等等，現在的一樓由於地面溼氣夠不著二樓、加上冬暖夏涼的氣候環境，種種優勢也就不勝枚舉了，高層遠離地面，冬天的時候難免要比低樓層乾燥的多。
以上就是本文的全部內容了。由此看來，買房真是一門技術活，沒有一點真實本領和購房經驗，還真的是不敢隨便買房啊，畢竟買一次房子可就是上百萬的積蓄，看完上面的內容之後，相信各位購房者也就知道什麼是「窮買天，傻買地」，學會這個買房經驗，才能在買房時不碰釘。