「房地產回歸居住本質是高質量發展的前提，蓋更多高質量的好房子，滿足人民對美好生活的需要，是新時代房地產企業的必然選擇。」在2018年的全國兩會上，地產界代表提出了在新時代居住消費需求的變化下，有擔當、負責任的房地產開發企業所應擔負的企業責任和行業底線。
注重對現代生活價值的精雕細刻，也成為越來越多房企的追求目標與方向。
在濟南，留給改善族的別墅與洋房已經不多了
2017年以來，隨著一輪又一輪限購政策的落地，房住不炒的概念也日益深入身心。樓市越限購，置業者更加懂得珍惜買房機會，購房也就變得越來越謹慎，高品質的改善型樓盤正在成為越來越多改善型購房者的終極置業目標。
然而，一個現實問題是，在濟南市區，滿足購房者改善型需求的樓盤卻因為產品稀缺、價格高啟等原因， 將購房者擋在了門檻之外。
以別墅產品為例，濟南在售的產品並不多且價格較高。南部興隆山片區某在售別墅起步價在2200萬元/套起，唐冶片區一在售別墅的起步價格也要1700萬元/套起步。像西客站、彩石片區等在售或待售的別墅樓盤，雖然價格稍低，但配套等方面或多或少尚待完善。
洋房方面，濟南市內中心區的新房產品中，在售洋房幾乎沒有，市區南部的個人洋房產品價格已經直奔3萬元/平米，下半年即將入市的漢峪片區高端洋房產品預計價格也將接近或突破3萬元/平米的關口，即使是在東部新城彩石片區，剛剛入市的洋房產品價格也在2.5萬元/平米左右。
如此高啟的別墅與洋房價格，令不少購房者望而卻步。
產業高地、文旅名城……巨擘藍圖助力東部新區騰飛
與濟南市區動輒2.5萬元/平米的高價稀缺洋房相比，濟南東部特色新區——章丘區的住宅產品在價格方面佔據了更大的優勢。除了價格優勢，章丘的城市發展正在迎來巨變。
從2017年章丘區第一次提出「實施四大提升工程」，到區人大政協「兩會」再落實「三年行動計劃」;從「1551」工作體系布局，再到更高站位的「省會城市群中央活動區」的謀劃，章丘發展的藍圖一步一步逐漸清晰。濟南東部新區——章丘迎來了打造產業高地、宜居新區、文旅名城的發展新高潮。
2017年1月，中共濟南市章丘區第一次代表大會報告確立發展定位：建設以產業高地、宜居新區、文旅名城為主要特徵的濟南東部衛星城。2017年9月，章丘引進11個項目在濟南集中簽約，尤其是明水古城項目、繡源河華僑城項目、山能智城項目、昌飛集團齊魯航空城項目、哈工大機器人等重大項目以數額大、技術優、檔次高各領風騷。「凝心聚力抓產業」成為章丘2018年主題詞，「山泉河湖城」五朵金花全面開花。2018年2月，章丘首次提出要按照現代化山水園林城市定位，突出規劃引領、產業支撐、片區帶動、組團發展，打好城市有機更新、城鄉一體融合的組合拳，加快打造省會城市群中央活動區。
交通提升方面，今年，濟南將啟動世紀大道有軌電車項目規劃建設，連接山大老校區與章丘主校區，直通章丘。
章丘正在實現著新跨越發展，章丘與濟南主城區的距離，正在拉近。
黃金生態城——國匠黃金誠意巨獻，低密人居大盤城啟東方
城市發展提升，章丘成為眾多國內一二線開發商的必爭之地，碧桂園、萬科、融創、世茂、魯能、新城、黃金地產……各大房企紛紛入駐章丘，將章丘房價一次次推向新高。
在眾多開發商雲集的章丘樓市，有一家項目因為其得天獨厚的優勢、突出的產品定位與大體量的供應而格外引人注目，那就是緊鄰百脈泉公園的黃金生態城項目。
「百脈泉畔、千畝原生、禮制正宅」，黃金生態城的產品定位，濃縮在了12個字之中。而進入黃金生態城品牌中心，首先映入眼帘的「領地千畝、一宅東方」的推廣語，更是道出了黃金生態城禮獻恢弘巨製的胸懷與目標。
位於章丘未來發展規劃「山、泉、河、湖、城」核心區域的黃金生態城項目，所處地段獨具自然與人文優越，項目為百脈泉、眼明泉、繡江河三水環繞，坐享天然完美的生態養生資源。周邊即為章丘火車站、汽車站環抱，兩大主幹道縱橫，南北交通一線貫通，接駁省內外各大城市區域。在享受最便捷的城市交通配套的同時，同時毗鄰唐人中心、香港街、大潤發、章丘人民醫院、章丘中醫院等商業配套與醫療機構，為生活提供了更多的便利。未來，項目西側投資16億元建設的赭山文化旅遊度假區和西南側投資200億元建設的明水古鎮呼之欲出，黃金生態城必將坐享更多人文配套紅利。
作為百脈泉畔規模最大的低密度人居大盤，黃金生態城項目一期將主打171-282平米的別墅與119-190平米的洋房產品，預計下半年將推出6層、9層的洋房與3+2別墅產品。作為品牌國企的黃金地產在章丘的首個地產項目，黃金生態城將利用中式元素打造，迎合泉脈、史脈、人脈、文脈、商脈迎合五大區位屬性，打造章丘的品質榮耀住區。新中式風格建築的打造、一樓倒複式產品+花園、電梯入戶，品牌中心的黃金文化展示、黃金博物館都將成為項目的特色主打。
值得一提的是，黃金生態城的開發商山東黃金地產旅遊集團，背靠中國企業500強之一的山東黃金集團，「高端+優品」開發口碑享譽齊魯。山東黃金地產旅遊集團不斷創新營銷模式，布局多元戰略，黃金地產、黃金旅遊、黃金裝飾、黃金物業、黃金汽車五業並舉，打造了響噹噹的金字品牌。山東黃金地產深耕濟南，成功開發了黃金時代、黃金時代廣場、黃金99、黃金國際廣場、黃金山水郡等涵蓋商業、寫字樓、低密度別墅、高檔住宅的一系列高品質項目。相信黃金生態城將秉承以人為本的建築理念，讓建築之美溶於細節，在政策導向和城市發展需求中，構築相協發展的產業生態，以高品質人居致敬東部泉城。