天津的房價經過兩年的下跌，已經擠出了不少的泡沫，目前來看，還是已經有一定的投資價值了，而且落完戶口以後，為了能辦理孩子戶口的遷入，也是需要在天津有房的，那麼這一部分剛需族就踏上了選房的歷程，如何才能選到合意的房子呢？除市內六區外，還有哪些值得購買的地方呢？下面，「落在天津」小編給您推薦的是海河教育園，至於原因，下面就來給您說一說。
一、海河教育園起點高，是天津市統一規劃：
海河教育園位置在津南，但行政區劃卻並不屬於津南區，而是歸市裡統一規劃，甚至可以稱作是除市內六區以外的「第七區」，在整個2019年中，天津市為了支持海河教育園的園區建設，市財政局專門劃撥土地資金20億，累計劃撥資金超百億，足見對海河教育園的重視程度。
園區內功能規劃清晰明了，目前已經有天津大學，南開大學兩所重點大學的學生在園區內生活，並且還有十來所高職類院校，待規劃完成後，將達到居住至少10萬人的規模。
海河教育園內購物也是非常方便的，靠近津南區的成熟社區鹹水沽，附近就有月壇商廈，永旺夢樂城，吃飯休閒娛樂都賊方便，同時，今年還開業了津南新城吾悅廣場，以後的人氣只會越來越旺。
海河教育園的居住環境更是好，綠樹成蔭，綠草遍地，生態大園林，社區小園林，住在這裡基本就跟住在森林裡面的感覺差不多，每天都可以呼吸到最清新的空氣。
二、海河教育園中考可以直接考市內六區的高中：
這才是海河教育園的殺手鐧。一直以來，為何市內六區的房價高居不下？最重要的原因就是對中考而言，市內六區是一個統一的招生系統，只有市內六區的戶口學生才可以報考市內六區的高中，而比如說津南區，想要考到市五所，那基本上是不可能的，即使學習成績再好也沒戲，所以這也是為什麼家長為了孩子都要在市內六區買房，在中考誘惑的刺激下，市內的房一直保持堅挺，即使是在其他區的房價出現鬆動並且出現走跌的情況下，市內六區的房子也極少會出現下跌。
市內六區的房子是由於教育加成的原因，才出現了房價的居高不下，而現在海河教育園同樣可以考市內六區的高中，這樣的話，房價高也就在情理之中了，現在海河教育園的房價均價基本在兩萬左右，所以與其買市內六區的老破小，還不如來這裡買個新房，要論居住環境的話那可真是一個天上一個地下了。
同時，園區內建有地鐵，6號線在海河教育園內就設有三個站，以後出行只會更加方便。
天津的海河教育園是新興的板塊，各種配套還在不斷完善中，等這片價值窪地被人們意識到以後，海河教育園的發展只會更加迅猛，到那是房價可就不是現在的價格了。