每個城市想要有好發展，是需要靠板塊進行推動的。只要一個城市有新板塊啟動，都是值得關注的。因為後期會「扶搖直上」，成為一個城市中的重點板塊。據天津房產信息小編了解，天津今年比較值得關注的板塊有：國展中心板塊、金鐘板塊、海河柳林板塊、西站板塊以及水西公園板塊。前幾日，小編針對國展中心板塊、西站板塊以及水西公園板塊做了講解分析，今天我們來看看金鐘板塊是如何規劃的吧。
金鐘板塊是天津新快速旁正在啟動的大板塊
該板塊天津外環線拓圓，東北部重新調整，中心城區擴容後「鴨梨變土豆」，面積也隨之增加約100平方公裡，也就是北部新區。金鐘板塊正是位於北部新區中，屬於新環內。
據了解，新外環通車之後，曾經的老外環東路就相當於快速路的角色了。因為，金鐘板塊剛好位於新快速旁，可以說是「無縫連接」。而且板塊西與河北區接壤，北隔新開河與北辰區為鄰。行政區區域面積約45.6平方公裡，約佔北部新區面積的45%，目前總人口大約11萬人。這就說明，以後金鐘板塊將會成功「晉級」。
從北部新城規劃來說，將會有四條發展帶。
金鐘板塊位於南部的「金鐘路發展帶」，這是與市區關係最緊密的一條，能夠直接連通金鐘河大街。一個新板塊能否順利啟動，「關鍵路」很重要。有一條直通市區的主幹道路線，從資源到人口都有了發展的先行條件。
其次，北部新區規劃有三大片區，金鐘板塊即為南部生活與休閒片區。
中部的產業與服務片區是給企業落戶的平臺，有產業才能導入人口，人口留下來勢必要就近選擇。金鐘板塊緊鄰市區，又定位為生活休閒，是比較好的居住地。也就是說，北部片區整體是產城結合的形式，金鐘板塊是其中的大型居住區。
我們跳脫出來看，金鐘板塊雖然是新啟動的板塊，但它與城市幾何中心的直線距離大約8公裡。從長遠來看，城市核心區不斷擴容是大勢所趨，中心城區所有的空白點早晚都要填滿。
「含著金鑰匙」的板塊——金鐘板塊
不要小看金鐘板塊，雖然發展晚，但卻非常有「底氣」，因為板塊內的地鐵已經通車了。很多板塊都是人先起，後交通，但金鐘板塊卻是地鐵先起，在增加人流量。
此板塊目前在運行的地鐵有6號線，此外還有10號線地鐵的規劃。而且地鐵6號線是一條人口外溢線，這是金鐘板塊強有力的優勢。
起步中的金鐘板塊
金鐘板塊北側為起步區，以居住為主；南側核心點為生態公園。這樣看，不論是居住還是環境，都能夠達到人們的需求。
起步區正好位於金鐘發展帶主軸線上，而從河北區延伸出來的金鐘河大街，就是起步區的軸心，6號線的4個地鐵站也落在這條路上。如果以金鐘河大街為界，北側以住宅為主；南側為住宅、產業、商業的結合。未來會出現大型商業集群，再結合地鐵站，將形成多個TOD。
一般來說，只有TOD出現了，才能代表片區的高光時刻來了。
從生態環境的宜居性來說，金鐘板塊還是攥著幾個「金剛鑽」的。如：金水公園。
回歸到樓市，之所以說金鐘板塊今年值得關注，主要是因為土地市場啟動了，新房市場也隨之啟動，還是比較值得期待的。
對於購房者來說，想要買到適合自己的房子，一看板塊發展；二看交通、商業配套；三看宜居環境。
天津在哪裡購房好？
這個問題，就成為很多購房者的疑惑。據天津房產小編了解，天津從3月份開始，天津樓市就逐漸步入正規，成交量開始「回暖」。
數據顯示，2月，天津新房共成交6萬平米；3月，成交49萬平米；4月，成交109萬平米！4月份，更是與其歷史最高水平一般齊了。
由於今年的特殊，在第一季度中，無論是供應還是成交量，天津市內六區和環城四區的市場佔比，都比去年第四季度有所上升。
但不論怎麼看，都是因為其項目所在板塊發展、交通、商業配套和宜居環境，滿足購房者需求，才會吸引購房者的目光。不知道金鐘板塊，會不會成為購房者的下一個目標板塊呢？