朋友說，自己同事最近買了房，辦理了30年期的貸款，現在30多歲，等把房貸還清的時候都已經60多歲了，那麼還有必要買房嗎？
我覺得很有必要。
如果是買房給自住，這是剛需，如果沒有房，我們住在哪裡呢？況且，中國人歷來都有「家」的觀念，成交才能立業，而「房子」已經成為家的代名詞，只有買了自己的房子，才算有了自己的「家」，再者，現在結個婚你不買房，丈母娘估計也不會同意，雖然大家都很愁，但房子能買還是要買的。
但是大多數人買房只能貸款，沒有多少人有實力一次性全款買房。買了房子後就會有一身債務，但是能貸多少，還是需要根據自己的收入情況來定，不會說一個人工資只有3000元，銀行給貸款每個月讓他還8000元。那麼我們還款之後，開始時資金是會有些緊張，但隨著自己和家人賺到的越更多，壓力慢慢就緩解了。
也就是說，我們每月按揭還款的壓力，其實是在不斷減小的，原來一個月還款800元的，現在還是還款800元，但實際壓力就沒有那麼大了。那麼現在還款2000元，同樣以後壓力就沒有那麼大了，要是等以後再買，每月還款5000，比現在的壓力反而大得多。
當然，如果覺得還幾十年的房貸，還完之後自己都老了，有沒有必要這樣？這裡忽略了一點，比如說貸款30年，確實把這筆貸款還完的時候60多歲了，已經老了。但這並不是說一直到60多歲還完貸款才能住這個房子，從辦理按揭，購房手續完成，交房那天起，就可以住房子了，這幾十年都可以住在這個房子裡面，藉助銀行幫助提前住了30年，這有什麼不好的呢？
再者，銀行的利率其實並沒有那麼高，前些年利率都是4.9%，有些還有打折優惠，這兩年利率普遍有上漲，達到了5.58%的水平，但這也遠比各種小額貸款、信用貸款的利率要低得多，如果是住房公積金貸款，利率僅為3.25%，除了買房，哪有這麼低利率？
所以我覺得剛需一族按揭買房是很有必要的，這也是當下絕大多數中國人的共同選擇，至於有人說沒必要買房當房奴，租房就行了，實際上換個角度來看，就算是不買房，不用還按揭，同樣每個月要交房租，而且房租也會越來越高，最後只不過是為房東打工而已。