[摘要] 在月薪增長遠遠趕不上物價上漲的時下，購房人有沒有什麼省錢高招呢？商品房按揭貸款計算器幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃你在使用商業貸款時如何還款。
編者按 在月薪增長遠遠趕不上物價上漲的時下，購房人有沒有什麼省錢高招呢？商品房按揭貸款計算器幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃你在使用商業貸款時如何還款。
商品房按揭貸款計算器您是否知道，個人住房貸款的利率要遠遠低於普通貸款？那麼，划算嗎？在購房時，每個人會對自己的方式有一個長期而周全的計劃，經過精密的按揭買房貸款計算器，通過申請個人住房貸款，取得最低的融資成本。但是在具體操作中，還有許多細節性的問題需要加以考慮，那麼，如何貸款購房才是最划算呢？下面詳細介紹一下組合貸款計算器。
組合貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。目前，組合貸款計算器主要指住房按揭貸款計算器。
貸款計算器一般有三類：
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平臺，可公司貸款信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
三、淘豬客貸款計算器
該類計算器是完全定製參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持！
銀行貸款日利率的計算公式一般是：日利率 = 年利率 / 360 ；而大多數網站的貸款計算器都是按照365天計算的，和浙商銀行網站最終實際有一定的誤差，影響自己的分析判斷。 比如，貸款50萬20年，年利率為5.94，等額本金還款，日利率按360天計算，第二個月月供為4548.02元；按365天計算，第二個月月供為4514.26元。
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