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廣州四大行首套利率將有85折 專家稱政策應固定
網易房產原創報導 繼上周五報導中國銀行已經開始下調首套房貸利率，最低可爭取85折優惠後，記者也陸續從相關銀行及權威人士處獲悉，除中國銀行外，目前廣州農業銀行等其他三家國有銀行首套利率也已全面鬆動
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京首套房利率85折仍可撿漏 二套房貸款年限未變
早在2016年年末，市場上就有消息流傳，北京地區多家銀行已將首套房商貸利率折扣調整為不低於基準利率的0.9倍。不過，《證券日報》記者近期走訪發現，部分銀行手中還有一些利率八五折優惠的名額，能否得到則要看運氣和實力，同時放款時間也顯著增加。
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一文看懂|房貸利率以LPR為基準,對樓市會有什麼影響?
按照中國人民銀行有關負責人的解答，定價基準轉換後，全國範圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%）。
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個人房貸利率「換錨」落地:首套利率上海最低4.65% 深圳下限5.15%
首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。由於個人住房貸款大多為5年期以上，若以最近一期公布的5年期LPR報價來計算，則商業性個人住房貸款首套利率不低於4.85%，二套利率不低於5.45%。
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每月還貸會增加嗎?
如，最近一個月(8月20日)的5年期以上LPR為4.85%，如果銀行給你的房貸利率是5.44%，那就是加了59基點，在LPR的基準上浮12%。 即，為何以前我們會聽到「房貸利率可打7折」，只不過隨著樓市調控政策和信貸政策的變化，近年一般首套房貸利率不低於基準利率的9折。 按新的定價方式，以後就不會有房貸利率可打折的現象了。
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新徵信上線:多條買房路被堵,貸款買房將行不通?
伴隨著新版徵信制度的上線，現如今，人們買房也受到了制約。受到徵信制度的影響，多條買房路被堵死，22天後或許你得全款買房了。 中國人民銀行徵信中心已試運行新版個人徵信報告，可能將於近期正式上線。央行新版個人徵信報告採集信息將更細化、更全面、更精準。
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澳大利亞買房移民的申請條件
消息一出，業內人士普遍進一步看漲2020年澳洲樓市，現在，就是房價起飛前的最後機會了！澳大利亞買房移民的申請條件現在在澳洲買房收首付正式降低至5%！1.購買首套房的首付從20%降低到5%2.延續負扣稅政策和資產增值稅優惠，澳大利亞買房移民利於促進房產投資交易3.無需購買貸款人抵押保險，節省多達
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銀行、房企雙雙讓步,買房人可省1大筆錢
今天想談的，是如何最大程度地降低買房成本在房價普遍高企的現在，大量無房群體買上1套房十分不容易。不僅要湊足6個錢包，還有一筆20-30年貸款利息要支付。尤其是對於90後、95後而言，事業尚未穩定，工資除去吃喝，所剩無幾。每月一筆高昂的月供，成了吃不好、睡不香的「心頭病」。
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房產裂變,如何一套變兩套,兩套變三套!
在我的投資生涯中，曾經三次成功捕捉到大漲的時機，這些年依靠「房產裂變」和「逢三退一」的方法，通過一套變兩套，兩套變三套，不斷裂變，成功買下了大量的房產。（2018年我寫過同標題的分享文章，有興趣的朋天可以點擊閱讀《房產裂變1.0版》）那麼什麼是「房產裂變」呢？普通人買房該如何運用這種投資策略呢？Are you ready？好戲馬上開始，瓜子準備好了嗎？
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房產價值如何算?給了公式看看房產可能泡沫是多少?
如果利率調低到1.5%，那麼前部分房產價格=5萬/1.5%=333萬。房產價格瞬間漲了133萬。故利率越低，租金/利率價值越高。現在中國的利率再次調低，這會刺激房產價值的提升。同樣的原理，美國利率調低到零後，美國股市就一陣狂漲。
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目前房貸是85折,要不要換LPR?拆哥:最好不動
昨天開始，LPR利率換錨，各家銀行分別通知給出選項。很多粉絲問拆哥，過去房貸利率折扣是85折，現在要不要切換成LPR？這道選擇題要在8月31日之前完成，而且選擇機會只有一次，這次選好之後，在以後整個貸款周期內，都不能再調了。首先要明確，過去基準利率，是按一定倍數來上浮或下浮。
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房地產政策鬆動跡象越來越明顯,現在是買房的好時機嗎?
在售樓處關閉、疫情對消費者收入有巨大影響等情況下，消費者買房的觀望情緒濃厚。樓市，也因此被冰封。不過隨著疫情防控形勢持續向好，樓市也有了「解封」的跡象。現在出手買房，還算是一個不錯的時機。一方面，因為成交量下滑，導致庫存明顯上升。2月末，商品房待售面積53004萬平方米，比2019年末增加3184萬平方米。
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央行新版徵信執行,你還能批到房貸嗎?
首套房和二套房區別很大 為什麼這麼說呢？首付、稅費、利率...每一樣都不同，我們來看看。 第二，蘇州目前首套首貸利率普遍上浮18%—20%左右，二套未還清利率基本調整到上浮30%起。 第三，稅費方面，買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；二套的契稅是3%。
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橫琴國貿大廈在售52-125㎡高層 全款85折
蓮城印（橫琴國貿大廈）在售52.77-125㎡高層，均價46000元/㎡（精裝），全款按揭85折，預計加推26、27樓，時間待定。 網易珠海房產訊 蓮城印（橫琴國貿大廈）（論壇 團購）在售52.77-125㎡高層，均價46000元/㎡（精裝）
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趁房價還沒漲,給你一篇最風騷的買房指南
但是，為了滿足剛需們在北京上車需求，在首套房購房中留下了幾絲縫隙，當你擁有首套房資格時，就可以白嫖許多政策福利。房產中介一定榜上有名，因為只有中介們不斷的勸你買房。 中介們一定是小白購房者又愛又恨的對象—繞不開又怕被利用信息不對稱誤導。 本白（渣）兔（男）談一談對於中介的看法。 確立與TA關係主導權。
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成都樓市受到調控下,未來的購房成本會降低嗎?內行這就分析給你看!
我是成哥說房，一個資深的房產投資專家。用最專業的角度為數萬人提供買房的最佳方案。投資房產遇到問題，成哥為你答疑解惑，避免雷坑。三四十萬能買一套房嗎？ 回答：未來全國樓市還會繼續受到調控，房價的走勢會逐漸穩定下來，雖然有抑制房價，但即便是房價下跌了，受到其他購房成本因素繼續上漲的情況下，未來想要買房依舊不是一件容易的事。除了房價外對購房成本最大的因素是房貸利率，近年來房貸利率在不停的上漲，而且上漲的幅度還不少。
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房貸利率下降的現在 之前貸款的利率怎麼算?
我們都知道，近期我國為了平衡我國的房價調整了我國房貸利率的利率那麼對於之前貸款買房的人來說的話他們最關心的是房貸利率的下降是否會？影響他們每個月的還款下面小編就來為大家詳細解答一下。如果想弄清楚這個問題，首先，我們先要弄清楚商業房貸利率和房貸基準利率區別。基準利率：基準利率是我國中央銀行為了調節市場經濟和國內金融體系的運轉的一種策略。一般都是中央銀行根據現在的市場機器來進行調節了。
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