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由於房屋在建造時，因為樓層和電梯的設計原因，所以將有電梯的稱為「電梯房」，而那些沒有電梯的就稱為「樓梯房」。雖然說這兩種房屋都是很好的居住選擇，但是由於「電梯」和「樓梯」的出行方式不同，設計上的不同，造就不同的結果。
想要知道10年後，「電梯房」和「樓梯房」哪種會更值錢一些，我認為要從這兩種房屋形式的特性、房屋周圍的配套、未來的潛力這幾個方面來細緻分析，這樣就能得到具有全面性的答案。本期內容，如果你打算，特別關注房屋的出行和未來潛力，那麼就要仔細來看，因為內容很有參考價值，能讓你避開選擇上的很多「坑」。
一、兩種房屋形式的特性
想要知道「電梯房」和「樓梯房」10年後哪種會更值錢，自然就要先來了解這兩種房型形式的特性，這樣才能做到細緻的對其分析。
1.「電梯房」的特性
一是房屋檔次較高：對於「電梯房」來說，在國內出現時間並不是很長，本身電梯的發明時間也不長，主要的流行也是最近20年左右。由於房屋配套了電梯後，整個小區的檔次就會因為電梯的提升明顯的提高，也會因為電梯的配套，從小區設計上也會提升整個的檔次，這樣整體就會讓房屋做到很好的檔次，就邊開發商在宣傳時，也會將電梯作為重點，像什麼「電梯入戶」之類的。
二是房屋出行方便：當下的房屋因為各種原因，建造時高樓是越來越多了，此時配置上電梯後，就會讓居住在高層業主在出行上做到了方便性。不管是居住在多少層，出行都是使用電梯來，這樣就不會擔心每天的上下樓梯，這點對於老年人來說，表現的特別重要。
三是升值空間較大：由於「電梯房」是當下房屋的「寵兒」，購買房屋都會優先考慮到「電梯房」，所以後期的升值空間也就會更大，畢竟誰都要居住的小區檔次高一些，環境好一些，出行方便一些。
四是公攤面積相對較大：雖然說「電梯房」有著很多的優勢，但對其來說同樣也有著不中間之處。「電梯房」房在配置電梯後，仍然在建造時設計出樓梯，同時因為現在高層房屋較多，出現了兩梯四戶的房屋最多，此時就要配置兩部電梯，兩個出行樓梯、連廊等等，所以在購買房公攤面積就會變大，得房率就會下降。
五是居住成本較高：居住在「電梯房」的小區裡，首先肯定要交物業費，此時因為電梯的增加，物業費用裡就會增加出電梯費用這一項，同時因為有了電梯後，小區的檔次提高，整體的物業費也就會高於沒有電梯的小區，所以居住的成本相對來說較高一些。
2.「樓梯房」的特性
一是公攤面積小：對於「樓梯房」來說，由於在建造設計時沒有了電梯的加入，自然在建造時就會少了室外的公攤面積，而且也會相對應的減少了樓梯的數量、連廊的設計，總體得房率較高。
二是周圍配套完善：當下的「樓梯房」可以說是很少見的，因為現在拿地價格高昂，開發商都會建造「電梯房」，所以說「樓梯房」基本上是屬於以前的老房子了，按照現在的稱呼就是屬於「老舊小區」。而因為小區建造時間較早，周圍的相對應該人氣聚攏也做得很好，自然配套也就會更完善一些。
三是居住成本較低：由於現在多數的「樓梯房」，基本上屬於物業管理能力一般的，所以在物業費上也只需要交一點點而已，而且物業費裡也沒有電梯費用這一項，在加上周圍的配套完善，可選性較多，居住成本自然就會較低一些的。
四是出行不方便：「樓梯房」被稱為「老舊小區」，所以居住的大多數是老年人，年輕人都去買「電梯房」了，此時由於老年人的年齡原因，上下樓是很不方便的，所以造成出行上的上方便性。
五是小區檔次一般：「樓梯房」可以說多數都是屬於小區檔次一般的，因為都是屬於」老舊小區「，也不談什麼檔次了，所以在這方面表現的一般化。
二、房屋周圍的配套
同樣是房屋，「電梯房」和「樓梯房」隨著10年的變化，在房屋配套上也就產生了新的變化，此時對其房屋的價值自然還就產生了較大的影響。
1.10後「電梯房」配套已經完善，房屋價值提升較快：隨著「電梯房」當初建造時周圍的配套不完善給其帶來房屋價值上的影響，但是隨著10年的變化，周圍的配套就會變得完善，此時電梯房的各項優勢就會發揮出來，而且「電梯房」周圍空間的提升性較大，房屋價值自然也就會越來越高，房屋價值的提升速度也是較快的。
2.10後「樓梯房」配套無法改變，房屋價值提升較慢：由於「樓梯房」周圍的配置已經完善了，但是由於在周圍空間上的限制，無法進行大的改變，不能將其作為商業圈來發展，多數是作為居住區來發展，所以10後年的變化性不大，發展速度也是較慢的，同時加上自身的不足之處也漸漸的顯現出來，其升值空間較小，房屋的價值表現一般，自然是比不上「電梯房」。
三、未來的潛力
雖然說電梯房在10年的表現相對來說要優於樓梯房，但凡是都不能做到決定，也要根據未來的潛力來決定的。
1.周圍有名校「樓梯房」價值一樣高：以於城市的名校來說，由於建造時間較早，往往都是在樓梯房附近，此時樓梯房也不會因為沒有電梯在價值上下降，反而會因為名校在附近，房屋價值每年都會有上漲，所以說這個名校的潛力影響是很大的，也是決定性的因素。
2.洋房的「樓梯房」價值一樣高：現在小區在建造時，往往會造成出洋房的設計，其樓層只有4層高，同時也會建造高層帶電梯的房屋。同樣是一個小區，10年後，洋房雖然說屬於樓梯房，但其價值不會低於電梯房，因為這樣的洋房屬於稀缺資源，越往後面發展越小，其價值自然也就是很高的。
3.無特定情況下，「電梯房」會比「樓梯房」更有價值：在沒有特定的周圍環境和自身條件下，10年電梯房會比樓梯房到更值錢的，這點也是肯定的。因為10年後樓梯後不是屬於「老舊小區」，而是屬於「破舊小區」了，其價值自然是下降。相對於電梯房來說，10後的變化，因為有電梯的存在，出行方面仍然方便，其價值表現的持續力更強，也更好。
最後，暢談裝修再為大家總結一下：
「電梯房」和「樓梯房」哪個更值錢 劃重點
「電梯房」10年的變化不大，但其周圍的配套完善，潛力值增加，所以價值更高；
「樓梯房」10年就會變成「老舊小區」，在沒有特定的環境和自身條件下，價值是不能與電梯房相對比的。
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