南山冠銘花園、京基御領公館認租 租金最低37.13元/月·平方米

原標題：冠銘花園、京基御領公館！南山又一批公租房開始認租，快申請！

蛇口消息報2019年11月6日訊 昨日，南山區住房和建設局發布《關於面向南山戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房的通告》，本次共推出冠銘花園、京基御領公館2個項目共597套房源，一起來看看詳細內容吧～

根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定，現決定啟動面向南山區戶籍公共租賃住房在冊輪候人配租公共租賃住房工作，有關事項通告如下：

一、房源情況

1．基本情況

項目位於南山區茶光路以南沙河西路以西，為2019年騰退的房源，已具備入住條件。本次配租109套，其中：

單身公寓87套（建築面積約為37．45－38．49平方米）；

二房一廳19套（建築面積約為52．08－52．79平方米）；

二房一廳3套（建築面積約為69．50－69．78平方米）。

2．面積標準

一人及以上家庭可選建築面積為38．49平方米及以下的住房；

兩人及以上家庭可選建築面積為52．79平方米及以下的住房；

三人及以上家庭可選建築面積為69．78平方米及以下的住房。

3．租金和管理費

（1）基準租金：37．13元／月·平方米。

（2）物業服務費：3．7元／月·平方米。

1．基本情況

項目位於南山區桃源街道長嶺陂路長源村，預計2020年3月交付使用（具體以實際交房時間為準）。本次配租488套，其中：

單身公寓308套（建築面積約為35．63－37．19平方米）；

一房一廳96套（建築面積約為48．78－49．47平方米）；

二房一廳84套（建築面積約為66．74－67．27平方米）。

2．面積標準

一人及以上家庭可選建築面積為37．19平方米及以下的住房；

兩人及以上家庭可選建築面積為49．47平方米及以下的住房；

三人及以上家庭可選建築面積為67．27平方米及以下的住房。

3．租金和管理費

（1）基準租金：41．81元／月·平方米。

（2）物業服務費：該項目為配建項目，前期物業服務企業由建設單位選聘。目前建設單位正在選聘物業服務企業，物業服務費以選聘完成後的價格為準。

1．單套住房的實際建築面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

2．單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同籤訂的公共住房租金定價為準。

3．經民政部門認定的廉租保障對象，根據《深圳市公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施辦法》、《深圳市住房和建設局深圳市財政委員會深圳市發展和改革委員會關於廉租保障對象承租公共租賃住房停止領取租金補貼的通知》等相關規定繳納租金。

4．基準租金、物業管理費為現行標準，如有變更，按最新標準執行。

5．認租申請人自願認租低於其對應戶型或建築面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

6．學位具體情況以南山區教育局發布的信息為準。

7．具體裝修情況以現場交樓為準。

二、配租對象

2019年11月4日18：00屬於南山區戶籍且同時在深圳市保障性住房輪候系統登記為南山區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

三、選房排位規則

選房排位順序將根據終審合格認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。第一序位為入圍認租家庭；第二序位為候補入圍認租家庭；第三序位為遞補認租家庭。

上述各序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象或持有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利。

四、配租程序

1．有意認租本次公共租賃住房項目的在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網站的「住房保障服務主頁」（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/），點擊「認租申請」，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息，在線提交認租申請。

意向小區將作為判定是否屬於放棄選房行為的重要依據，請謹慎選擇。

2．網上認租時間為：2019年11月6日9：00—11月13日18：00。2019年11月13日18：00前未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

3．在冊輪候申請人取得南山戶籍的時點應為2019年11月4日18：00前，如戶籍發生變更的，應在2019年11月4日18：00前完成相關信息變更。

其他輪候信息發生變更的（如家庭住房、人口、婚姻等），應在2019年11月13日18：00前進入深圳市住房和建設局網站（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在線提交信息變更或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更。

本次認租資格的戶籍核查時點為2019年11月4日18：00，其它信息核查時點為2019年11月13日18：00。

4．政策諮詢

（1）諮詢時間：工作日（9：00－12：00，14：00－18：00）。

（2）諮詢電話：26493318、26493118。

（3）諮詢地址：深圳市南山區常興路162號二樓A09，南山區住宅保障中心。

（4）系統操作諮詢服務電話：83679045。

本次配租不安排現場看房，採用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式。認租輪候人可通過電腦或手機端，對項目的周邊環境、小區配套、室內格局等情況進行網上在線看房。

核查結果公示結束後，符合條件的認租家庭按照房源數1：2的比例和輪候庫排序確定入圍和候補入圍名單。排序1－597位的，作為入圍認租家庭；排序598－1194位的，作為候補入圍認租家庭；排序1195位及以後的，作為遞補認租家庭。

上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排序，將在選房通告發布時予以公布。

對合格的認租家庭，安排選房和籤訂租賃合同，具體安排將在選房通告發布時予以公布。

五、投訴舉報和監督

市民可通過來電、來信、來訪的方式進行投訴舉報。為了便於調查核實，提倡實名舉報並提供聯繫方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。

深圳市南山區住房和建設局投訴舉報電話：26013209（工作日9：00－12：00，14：00－18：00）。區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

六、重要提示

（一）已認租其它公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本次推出的公共租賃住房。但一個家庭只能選定並承租一套公共租賃住房。

已籤訂安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單（入圍、候補入圍及遞補名單）。

（二）根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

1、排序到位，其意向小區中有所選戶型或建築面積的房源但未選房的；

2、選定住房但未在規定時間交付保證金並籤訂租賃合同。

上述行為達到三次的，退出輪候庫，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

（三）凡未在規定時限內辦理相關事項的，均視為自行放棄本次認租。

（四）本次認租受理截止後至籤訂租賃合同前，認租家庭戶籍、住房、人口、婚姻、撫恤定補優撫及殘疾等信息發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（五）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之後，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

（六）本次配租結束後的剩餘房源將收回另行分配。

（七）通告未盡事宜由深圳市南山區住房和建設局負責解釋。