入住小區3年業主還在用臨時電,供電公司:手續不全無法正式報裝

楚天都市報8月3日訊（記者劉閃 黃士峰 實習生鈔朋娟）業主買了違建小區的房子，入住三年，還在被用電等問題困擾。近日，江夏區紙金路紫金花園小區業主反映，由於開發商手續不全，導致業主入住後，無法正常用水用電，恰逢高溫天，生活苦不堪言。

近期氣溫居高不下，紫金花園小區卻連續遭遇停電，家裡空調、電扇、冰箱無法使用，居民生活備受影響。業主熊先生介紹，2016年，他從武漢地球房地產公司購買了紫金花園小區的房子，後來才知道這個項目用地、建設、施工等手續不全，土地、房產物產證一直沒有辦下來，水電也無法移交相關單位。物業只能從周邊用電戶私自接電，容易引發火災，供電部門發現後，進行了斷電處理。

今天，楚天都市報記者來到紫金花園小區。小區共有4棟居民樓，180多戶居民，現入住80戶左右。記者看到，小區一處倉庫房裡安放了四臺發電機組，不過處於關閉狀態。因為停電，居民家中，電扇等電器無法打開，室內悶熱。

「這麼熱的天，家裡根本沒法待，有的業主無奈去酒店開房，但天天這樣肯定不行，用發電機萬一小孩碰到了也危險。」不少居民表示，他們向物業交電費，為停電一事也找過開發商，不過開發商讓大家去找政府部門。

記者查詢發現，早在2012年，紫金花園樓盤就因證照不全銷售被媒體曝光過，屬於歷史遺留問題，情況頗為複雜。據悉，紫金花園所佔用的土地是國有工業用地，後來，武漢市地球房地產開發有限公司獲得了這塊土地的使用權，初始申報為綜合辦公樓。但在建設過程中，該公司未經國土資源管理部門批准，擅自改變了土地使用性質，將這片土地變為商業用地，被江夏區列為違規違法建設，責令停工。

因為未辦理相關證件，對外銷售房屋，項目停工後，開發商無法交付房屋，也無法退還購房款。經過協商，江夏區信訪局替開發商先行墊付購房款。開發商負責人王先生介紹，為了還這筆錢，項目恢復建設後繼續銷售，不過建成後沒有通過驗收，依然被判定屬於違法建築。他說，後期已按相關部門要求進行了整改加固，要辦理的手續也已上交。

對於紫金花園用電的情況，江夏區供電公司介紹，因相關手續不全，不能正式報裝，此前多次發現該小區私自接人周邊用電戶進行轉供電，因存在嚴重安全隱患，供電所要求小區停止違規行為，依規進行停電處置。今年4月再次斷電後，小區物業購買發電機發電。

項目違建，交房後出現諸多問題，購房的業主無奈去「買單」。目前，他們希望多部門協調處理此事，並準備請律師起訴開發商。