佛山三水遠洋華遠天驕,為何讓客戶如此執迷?升值前景巨大

三水是何緣故能熱到發燙呢？有四方面原因：

1.樓價低：三水整體均價1萬出頭。在佛山，甚至大灣區，它都是窪地。

2.不限購：為社保不足五年的新廣州人，打開了一扇窗。

3.緊握灣區風口：佔據廣佛肇經濟圈核心，輻射粵西的門戶。

4.高規格造城：從去年起，三水3年投入2132億，相當於兩年GDP（註：三水2017年GDP為1190億），建設198個重大項目。當中包括重點打造的三水新城、北江新城。

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如此風水寶地，怎能不讓人趨之若鶩？

那麼問題來了，如果你心動於三水的發展潛力，哪個板塊最值得入手呢？

當然是首推三水新城。

三水新城，王冠上的明珠

判斷一個板塊的「風力」強弱，有三項重要指標：規劃、交通、人口。

而這片區域，正是眾星捧月般的存在。

超前規劃，珠江新城設計師參與：

三水新城，是佛山五個重點發展的新城之一，被納入市「十三五規劃」。

其戰略布局早於2011年提出，提前7年準備，蓄力打造佛山另一個城市客廳。

佛山「十三五」規劃三水布局

如此超前的眼光，充滿了野心。

從布局初期，三水新城就以上海浦東、廣州珠江新城等多個知名經濟中心，作為其規劃樣板。羊城CBD原總規劃師袁奇峰，更受聘任其設計顧問。

從區域首次曝光的控規中，可以看出政府前所未有的高標準。三水新城首曝控規：12號線設三站！新增宅地27宗！學校5所

當中有一個關鍵定位值得玩味。那就是「佛山高新區核心園區RBD」。

何為RBD？翻譯過來就是「休閒商務區」，通常與中央商務區CBD相依存，共起舞。

這說明，三水新城不光是一區的經濟之核，還將是文化旅遊產業中樞。

它也確實具備這樣的生態基因：

區域內，有兩個4A級景區、六個公園，為灣區精英生活，輸送源源不斷的負離子。水平如鏡的大湖——雲東海，猶如鑲嵌在新城中的一塊藍寶石。

三水新城這麼美好，也難怪政府在招商引資上有所「偏心」。

中澳智慧港、普創天信通信產業園、世界級文旅項目——尼克文化生態海岸等重磅項目，紛紛落子於此。

城軌+地鐵+有軌 半小時穿梭廣佛

在市政投入上，三水新城同樣幸運。2017~2019年區重點項目投資情況顯示，它佔了其中1/5的經費，即417億。

路網鋪設，是本輪的重點。目前，政府為其配置了1條地鐵、1條城軌、1條有軌電車、1個樞紐、2條高速。

 

從三水新城出發，還有廣佛肇高速、廣賀高速兩條「黃金捷徑」，最快約半小時到廣州金沙洲，40分鐘到白雲新城。後者房價，已處於8~12萬/㎡高位。

上述樞紐與高速，讓三水新城成為羊城後花園。半小時距離，上班族即可穿梭雙城，用更低的價格，滿足工作、生活需求，坐享優質商業、教育配套。

因而，眾多獨居慧眼的廣州客已蜂擁而至，爭搶這塊廣佛宜居沃土。

三水新城明星樓盤——遠洋·華遠天驕就在輕軌旁，最快半小時融入廣州生活圈。

輕軌對物業價值有極大的提升作用。深圳北站 2011 年開通後，價格就從1.2萬/㎡漲至8~9萬/㎡，升幅超過700%，這類項目通常炙手可熱。

穿梭廣佛的優質物業，在雙城都不缺購買力。

作為遠洋和華遠布局佛山首秀，遠洋華遠·天驕傾力巨獻89-118㎡健康府邸，用心打造每一個細節：純南向設計、南北對流、臥室飄窗攬園林景致、雙陽臺、多維度居住體驗……

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