「房地產抵押貸款」，是什麼意思？
想必不少人會感到很陌生吧，不知道我們說什麼。但一提「房地產貸款（房貸）」，就很清楚是怎麼肥四了哈！
房地產，是我國最主流的大產業之一。很多機構、企業都在分，或者想分食房地產這塊大」蛋糕「。房地產相關行業的從業人員，也是人數眾多，而關注房地產的人，就更數之不盡了。
賣房經驗｜房地產抵押貸款材料或證明呢要談到「房地產抵押貸款」，就不得不提「買房、賣房」了。因為抵押貸款如果還不上，房子這個本屬於權利人所有的不動產，就得作為擔保、抵押品充當還款資金了哦！
那麼，我們接下來就看看已到手不動產權或未到手的，都是如何辦理房地產抵押貸款的吧！
先談談房地產抵押貸款，都需要哪些材料呢？
賣房經驗｜房地產抵押貸款材料或證明呢一、購買但並未到手房產的抵押，也要出具相關證明。
材料1、雙方配偶的身份證複印件（原件核實）。
材料2、夫婦的結婚證書複印件（原件核實）和由戶籍所在地民政部門籤發的證書；
材料3、購房預售合同；
材料4、購房預付款收據複印件（原件檢查）；
材料5、與銀行籤訂房屋貸款合同；
賣房經驗｜房地產抵押貸款材料或證明呢二、現有房屋抵押的相關證明。
材料1、銀行的貸款合同；
材料2、《房地產評估報告》——需由評估機構（有相應資質）出具；
材料3、用於本次抵押貸款房產的所有權證件或證明；
賣房經驗｜房地產抵押貸款材料或證明呢材料4、單身戶口所在地民政部門籤發的證明，及夫妻關係證明和雙方身份證複印件（原件檢查）。
材料5、核實土地使用權或帶上本次房抵貸所處土地使用權證的複印件；
材料6、夫妻倆個都得籤署名字並認可的房地產抵押合同；
分享完這篇經驗，辦理房地產抵押貸款的時候，就不怕忘帶材料或證明了吧？