因為房子已經抵押過一次了，所以房產二次抵押貸款要比第一次要困難一些，下面小編就告訴大家要怎麼辦理貴陽房產二次抵押貸款？一起來了解一下吧。
黔貸哥網房產二次抵押貸款的條件：
1、借款人徵信記錄良好；
2、有穩定收入，能夠按時還本付息；
3、房屋必須是現房，產權明晰，而且有剩餘價值，變現能力強；
4、銀行的其他規定。
房產二次抵押貸款的辦理辦法：
第一、選擇同一家銀行
如果你名下有按揭房，有已經的還款時間，那麼可以考慮在同一家銀行辦理二次抵押。如果借款人在銀行辦理了房貸，償還時間有一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以辦理二次抵押，抵押率最高可達9成。
第二、找朋友湊錢
如果你名下有按揭房，但又需要大量資金，可以找朋友湊錢結清貸款，然後解除抵押，再辦理房產抵押貸款，所得款項把朋友錢還清，剩下的自己使用。