作者: 房地產門徒
以前在公司或者商場旁很容易就找到停車位，但是有些小區裡卻沒有專門的停車位，經常看到車子停在路邊或巷子裡，造成小區裡交通堵塞。因為這些空地都是免費的，隨便停，所以買車位的人就很少了。
而現在很多小區在整頓後，不購買或者租賃車位只能停在馬路邊，被人劃花了車面或者扎破車胎，又要自掏維修費。
停一兩次也還好，要是每天都停在路邊就太不放心了。這樣在小區裡有車位就比較安全。
其次冬季低溫和夏季曝曬會對車身造成傷害，而現在的停車場大部分都是地下的，能保障轎車的使用壽命，並且進出都有保安管理比較安全。
這種地下停車庫產權是開發商的，購買的只是使用權而不是產權。存在一定風險。
隨著機動車數量的增加，很多小區的停車位變得越來越緊張。小區業主要想租到停車位，往往需要提前交一年甚至更長時間的租金。
最近，北京市朝陽區的一個小區的有車一族就很糟心，原來，物業發出了通知，如果想租停車位的話，就得一次性把租金交到2056年，否則就無法續租。在與開發商多次協商後，目前開發商已經調整了地下停車位的租賃方式，業主可以自主選擇，用25萬元租36年或者20萬元租20年。
在新的停車租賃方案中，短租不僅沒有保障，開發商目前也一直沒有給出明確的價格，至於是一月一租還是三月一租，一切都還是未知。這不止是這一個小區有車一族的焦慮，更是大家的困惑。
車位到底是買，還是租？哪個更划算？有沒有更好的解決方案，歡迎留言提供寶貴建議。