12月4日下午,針對近期蛋殼公寓的"爆雷"事件,最高人民法院副院長楊萬明回應稱,目前地方有關部門正在處理,如果此事形成案件進入司法程序的話,法院將會依法嚴格審理,保護公民、法人的合法權益。
入住蛋殼公寓,有2種租金支付方式。一種是一次性交付整年的全額房租,一種是通過租金貸貸款租房。租客需要通過指定銀行貸款,銀行把整年的房租預付給蛋殼後,由租客按月支付貸款。
此次的"爆雷"事件中,房東從蛋殼那拿不到房租,紛紛找租客退房。租客辦理退房後,蛋殼方面卻遲遲不能為租客解除貸款,也就是說租客面臨著無房可住,卻還要背負貸款的窘迫境地。
12月3日,廣州一蛋殼租客李良(化名)從18樓一躍而下,只因一周前房東來催他們搬走。李良的室友透露,他今年剛畢業,9月份貸了一年的貸款租房,現在還沒有工作。
房東來催後,他曾表示不打算住了,要回老家打工還錢。還沒等到一周的期限來臨,他晚上就點了一把火,燒了房間後跳了下去。他跳樓之前發了一條朋友圈"對不起",留下這短短三個字後,這條年輕的生命就永遠地離開了人世。
12月1日,上海房屋管理局稱已約談蛋殼並要求企業妥善處理眼下的糾紛。由於蛋殼總部設立在北京,目前北京市政府正在牽頭協調解決方案,蛋殼內部現金流緊張,企業正在積極自救,但要想恢復正常還需要一定時間。
東北女孩小麥也是此次風波中的受害者之一,她大學畢業後不甘心回老家,選擇成為了一名"北漂"。在北京2年多,她換了好幾份工作,就為了多攢點錢。
她租的那間蛋殼公寓離公司二三十公裡遠,房子中間打了隔斷,本來兩室一廳的房間,硬是擠下了3個人。大家公用著廚房和衛生間,60平米的房子似乎也顯得不是那麼大。
當初選蛋殼,就是因為這裡有密碼鎖,她一個單身姑娘住著放心些。而且每半個月就會有人來打掃衛生。蛋殼的服務也不錯,之前有個密碼鎖沒電了,她聯繫了管家後很快就有人來換了鎖。
11月15日,房東告訴小麥,蛋殼出事了。其實之前也有過兩回這種事,那時蛋殼很快就把房租補上了。小麥本以為這次跟以前一樣,但她看到網上蛋殼風波發酵得越來越大的時候,她開始慌了。
房東開始不斷地打電話、發消息,催她去找蛋殼、交房租或者直接搬走。小麥那段時間只要一睜眼,就在想這個房子她還能不能呆。
小麥的媽媽從東北老家趕來陪她,她白天上班的時候,媽媽就在公寓裡待著。媽媽和小麥睡在一張床上,總是能聽見她半夜說夢話,"房東不要趕我走,我不走......"把媽媽心疼得不行。
小麥一開始面對房東的催促只是逃避、僵持,但後來她發現這件事已經影響到了自己的正常生活,就狠下心找房東面對面地談了一次。最後兩人達成了一份協議,雙方各自承擔一半的損失,小麥就此搬出了蛋殼。
小麥開始重新面對生活了,但李良卻永遠地離開了。在這場蛋殼風波裡,還有多少形形色色的"小麥"和"李良"在苦苦掙扎。
目前已有多個城市發布了相關監管措施,在這一系列措施的背後,反映出長租公寓已經開始引發了有關部門的重視,其野蠻生長的時代或將結束,行業規範即將來臨。
編輯:古月
來源:看看新聞、齊魯晚報、中國網直播