戶型面積計算公式

2021-01-11 成都吉屋網
戶型面積計算公式

來源:吉屋網   發布時間:2020-12-31

房地產行業是一個龐大的產業,因為衣食住行是最基本的需求,房子在中國人的理念裡往往與成家立業相關聯。但同時,隨著房產經紀的興起,越是發達的區域,房價越貴。成都作為新一線城市,發展良好,在價格上卻還並沒有飄,成都的宜居與價格優勢吸引了許多購房者。在買房的時候,了解地產知識,在買房的時候更得心應手,本篇就說說戶型面積計算公式。


戶型面積計算公式

戶型面積的計算方式有三種,第一種是按套計算價格,第二種是根據建築面積計算價格,第三種是根據套內建築面積計算價格。一般情況下,根據套內面積計算價格的方式用得比較少,而比較常用的是根據建築面積計算,其實這種就是指根據住宅面積外圍線來計算。



戶型面積和建築面積的區別

實際上,一般戶型面積就是算的戶型的建築面積。一般商品房的銷售的戶型面積是房子套內面積和分攤的公用面積之和,但是對購房者最為有用的是套內的使用面積,因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。


按照專業的說法,戶型面積有套建築面積、套建築面積之說。他們之間的關係為,套建築面積=套建築面積+公攤面積。


房地產行業裡涉及許多方面的知識,如買房的限制、條件、流程,政策走向;或者是行業的一些術語、知識。戶型面積則屬於術語類,面積對於房子的居住度有著重要關係,了解這些名詞是什麼意思,在看房的時候自己心裡有桿秤,對於開發商給出的數值也可以進行測算檢驗。成都吉屋網致力於成都樓市、政策知識,點擊下方按鍵,諮詢更多關於買房的問題。

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