來源：海外掘金
危情之下，黑天鵝頻發，老生常談的「避險」又成了主題。
在全球樓市一潭死水之時，卸下了脫歐包袱的英國，倫敦樓市卻出現了「鮑裡斯熱」。
英國土地註冊處數字顯示，2019年12月英國平均房價年漲幅2.2%，較11月的升幅擴大，兩年內首次全英各區房價普漲。其中倫敦房價年漲幅為2.3%，創2017年10月以來最大升幅。
早前數據顯示，自倫敦最搶手中心地區的房產銷售激增後，帶動平均價格上漲。經過三年多的不確定性，英國脫歐終於得以解決，本地剛需買家和海外投資者紛紛回到市場，倫敦房產銷量也不斷增加。
來自美國、中東及亞洲的高淨值投資者紛紛入手投資倫敦，無疑是為了資產找一個最佳的避風港。
在這個變動的大時代，尋求確定性，保衛財富，生存下去，才是時代旋律。
國際一線的金融中心倫敦，是經過歷時考驗的投資標的，也是資本避險、保值的最佳港灣。倫敦的政治及金融環境相對穩定，房地產市場透明又有較好的流動性。
「他們把錢存進去，就好像城市已經變成銀行一樣。」前英國國家信託基金會主席詹金斯在接受採訪時說，「這些豪華公寓樓簡直就是黃金塊。」
對於在英國置業的首次投資者，現在有一個是絕佳的上車機會。2020年倫敦最火的項目，金絲雀碼頭的Aspen必須有名字。
開發商Far East Consortium勇於打破傳統價格壁壘，在2020年初就在倫敦房產市場投入一顆重磅炸彈，39.8萬英鎊的起價，一經公布就引爆市場。據悉，開間和一居室房源一開盤就遭到市場哄搶，要知道55萬英鎊起的一居室也比起市場新房價格低30%左右。
Aspen摩天公寓，一個具有確定性，又有增長性的項目。63層摩天新地標，地處東倫敦金絲雀碼頭金融城CBD，總價僅39.8萬英鎊起，999年產權，首期付款僅5%，可貸款最高70%，這是一個絕佳的低投入的投資機會！Aspen已於今年新春在倫敦開盤，銷售火熱，目前還有少量低總價戶型在售。
項目信息
項目名：The Aspen
項目地址：50 Marsh Wall, Canary Wharf,London, E14 9TP
發展商：FEC
單位數量：496個單位
樓高：63層
物業管理費：5.85英鎊/sqft
交房時間：2023年第三季度
產權年限：999年
配套：健身房泳池，私人影院，天際酒吧等五星配套並獨享DorrestHotel VIP服務。
預訂流程：定金2,000，收28天內籤約並支付購買價格的5％，6個月後再付5%，12個月後再付5%，18個月後再付5%，餘款可貸款並在交房時付清
Aspen已於今年新春在倫敦開盤，銷售火熱，目前還有少量低總價戶型在售。想了解更多項目投資詳情，可參與由海外掘金聯合萊坊舉辦的項目線上開盤會，3月7日晚19：00 英國房產投資專家直播分享「如何加槓桿入手倫敦金融城」，識別二維碼添加微信（ID：zgtrender008），即可收聽分享。
充滿魔力的金絲雀碼頭
金絲雀碼頭，位於倫敦東二區泰晤士河沿岸，距離倫敦市中心僅20分鐘地鐵通勤。
短短三十餘年，從被廢棄的碼頭到如今高樓林立，搖身一變成為倫敦的金融腹地：巴克萊銀行、花旗集團、瑞士信貸、滙豐銀行、摩根大通、畢馬威會計事務所、摩根史坦利、加拿大皇家銀行、路透社等耳熟能詳的企業總部和世界級的商業巨頭，先後入駐於此。
數據顯示，金絲雀碼頭匯聚了50%以上的英國百強公司和100多家歐洲500強企業，每天有超過12萬人在這裡工作。金絲雀碼頭金融城人均年薪高達10萬英鎊，在全倫敦排名第一。
英國超過22%的GDP在這裡產生。目前倫敦34%的金融從業者在金絲雀碼頭金融城工作，倫敦市政府預估到2025年，該區域的工作人口將翻一倍。
倫敦城市發展不斷東擴，持續的城市更新，曾經的碼頭區30年間經歷了翻天覆地的變化，已成了繁華、現代的城市新核心。
如今的金絲雀碼頭已經超越倫敦老金融城 ，晉級歐洲頂尖的金融中心。有人把金絲雀碼頭叫做「新金融城」，與「一平方英裡」外的的「老金融城」遙相呼應。
作為倫敦新金融中心，聚集了眾多世界頂級金融和科技企業，寫字樓林立，商店、酒吧等娛樂設施完善交通便利、是倫敦高淨值人士的集中地，也一直是附近上班族的首選居住地之一。
目前，對金絲雀金融城的投資和城市更新依然在持續當中，碼頭二期開發預計將於2023年完成，也將吸引更多企業入駐。
交通方面，金絲雀碼頭目前擁有兩條地鐵線：Jubilee灰線和DLR輕軌；臨泰晤士河位置有水上交通——泰晤士快船。
除此之外，金絲雀碼頭還會在2021年開通全新的地鐵線伊莉莎白線（Crossrail），大大縮短金絲雀碼頭與倫敦各地的通勤時間。
伊莉莎白線（Crossrail）是橫貫倫敦東西的一條主幹線，投資高達148億英鎊，是倫敦近20年來最大的基礎建設，金絲雀碼頭也是伊莉莎白線（Crossrail）總部所在地，站點規劃極受重視。
核心區域摩天公寓
經濟高度發達的體現就是摩天大樓林立，英國如今高度排名前三的摩天大樓無一例外都矗立於在金絲雀碼頭這個「新金融中心」，這裡已然成為倫敦新的天際線。
項目Aspen以絕對高度（63層）成為倫敦最高以及最引人矚目的地標之一。同時為住戶提供了超乎極致的高層視野。
（前後十年倫敦天際線對比）
項目頂層（63層）是由HBA Residential親自打造Aspen Paramount酒吧，180°的無遮擋視野，從這裡可以俯瞰到倫敦嶄新的天際線。
（倫敦嶄新天際線）
（Aspen Paramount酒吧）
從項目向遠處瞭望，金絲雀碼頭群一覽無餘，向西眺望是倫敦金融城，東面是格林威治半島，北面是奧林匹克公園。
Aspen地處金絲雀碼頭核心區，毗鄰JP摩根、摩根史坦利。設施便利且配套完善。
附近有Jubilee Place購物中心和Canary WharfShopping Centre等四個購物中心。一共有超過300家商店，上到奢侈品牌，下到親民品牌，這裡統統都有。
項目周邊公共運輸非常完善：
步行至金絲雀碼頭地鐵站(Jubilee Line)只需11分鐘；
至South Quay碼頭區輕便鐵路只需6分鐘；
水上巴士使得項目與倫敦各大地標間可輕鬆直達。
步行不到15分鐘即可抵達新伊莉莎白線（也就是大家熟悉的Crossrail）乘坐Crossrail到邦德街僅僅需要13分鐘。
此外，項目周圍教育資源也很豐富。位於Canada Square的倫敦大學商學院（UCL School of Management）距離項目僅需步行5分鐘。
匠心打造，強調住戶體驗
項目名稱「Aspen」的靈感正是源自於一種高大、高貴、優雅的樹，它象徵著美麗、冒險和自我表達。
項目主體，由倫敦倍受歡迎的建築和城市設計工作室之一Pilbrow & Partners親自操刀設計，其作品在英國和國際上皆享有盛譽。
整個項目的設計由三大瓣主體結構構成，由此創造出了6個角，使得絕大多數的戶型相互之間不會有阻擋，都能有不錯的採光和風景。
項目設計師Fred Pilbrow談到：
"我們相信人們希望在自己的居所中見到充足的採光和大面積的外景，因此我們在這項目的設計上始終堅持加強化室內外的聯繫。正如項目的設計由三大瓣主體結構構成，由此創造出了6個角，使得絕大多數的戶型相互之間不會有阻擋，都能有不錯的採光和風景。此外，泰晤士河也被很好地融入其中，與建築化為一體。"
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項目內含私人餐廳和品酒室、放映室、精緻的冬季花園... 除此之外，對於健身或運動愛好者來說，這裡還有健身房、蒸汽房、桑拿和泳池，全套設施一應俱全。
樓盤為精裝修，項目內部設計由世界知名室內設計工作室Hirsch Bedner Associates（10年間榮獲200多個國際設計獎項）旗下的奢華住宅專家團隊HBA Residential擔綱設計。
採用高規格材料豪宅級內裝，高樓底及全落地玻璃設計，將屋內採光最大化，部分單位更可眺望泰晤士河美景，凸顯豪宅風範。
給你提供的，不僅是家，更是一種高雅生活方式。
難得低價入場機會 性價比高
由於金絲雀碼頭發展成熟，已有一段時間沒有任何如此大規模的預售住宅項目推出。市面上其他開發項目亦已經銷售了一段時間，只提能供價格更高的大型單位。
在售價上，該地區的其他在售樓盤售價每平方英尺1200～1,650英鎊之間，Aspen比周邊其它樓盤價格低了近30%，項目的平均售價只需每平方英尺1,138英鎊。
即使我們拿項目對比中國的一些城市同等地段的樓盤價格，價格也具有性價比。Aspen項目的二居室，套內面積82平方米，真正的豪華精裝修，配備高檔電器廚具，總價70.4萬英鎊起，約630萬人民幣起，單價7.6萬/平方米。
Aspen有87個開放式單位和133個一房單位。
項目首期付款5%，產權999年，2023年第四季度交房。目前還有少量低總價戶型在售，對於預算較低想投資倫敦物業的投資者而言，這是一個絕佳的入場機會！
脫歐落下帷幕，英國經濟回暖，對於首次置業的海外投資者，現在是入場的最好時機。