終於等到了!嵌在北回歸線上的森林疊墅,驚豔「曝光」!
2020-11-25 鳳凰房產來源：鳳凰網房產廣州站   2020年08月10日 10:31
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「山川異域，風月同天」。2020年，一隻黑天鵝掠過，顛覆著資本市場，也重塑了人們的置業邏輯。經過新冠疫情，人們對於健康的人居環境有了更多的考量，去掉了生活過多的雕飾之後，一句「平安喜樂，全家安康」，才最為質樸，最為真實的願望。 時下，「健康人居」已經成為社會的高頻詞。而獨享一方天地的墅級產品，成為高端買家必爭的資產。在今年的新冠疫情中，廣州不少豪宅小區相繼中招，讓墅級產品的優越性進一步凸顯。 數據，從來都是最好的證明！一邊是存量的遞減，一邊是買家需求的遞增，都將促使墅類產品價值走高。中指院數據顯示，今年1-7月，廣州墅級成交量同比去年大漲75%，供應量卻不增反跌。
不難看出，在後疫情時代，墅級產品持續彰顯出驚人的爆發力。那麼，放眼整個廣州，什麼樣的產品方可成為「健康人居」，又要去哪裡尋覓「理想的墅」？
01
20分鐘 300萬差價
佔據健康價值最高點
縱觀廣州各區，從化作為廣州「後花園」和粵港澳大灣區生態屏障，森林覆蓋率68.9%，綠化率位居廣州全市榜首；而空氣優良率更是達到100%，PM2.5濃度僅為23微克/立方米，空氣品質常年領跑廣州11個區。北回歸線上的綠色明珠、廣州北部的天然「綠肺」，從化當之無愧這一系列的譽稱。憑藉得天獨厚的生態資源，從化可謂佔據了廣州健康人居價值的制高點。近幾年，「禁墅令」不斷升級，廣州土地市場上墅類用地可謂難覓蹤跡，別墅成為了不可再生資產。想要在從化這片健康人居價值制高點的區域，選到合適的墅級產品，也越來越難。尤其是靠近城央的，能夠做到離城不離塵的優質資產，更是孤本般存在！背靠白雲新城商圈和中新知識城，雄踞從化橋頭堡地段，大城雲山·雲山墅承載著人們對原生態環境的嚮往，受關注度高企不下！項目三面森林環繞，彷如嵌在北回歸線上森林裡的璀璨明珠，被稱為「北回歸線上的TOD墅範區」。據悉森林還將被打造成佔地4618畝、世界上最大的北回歸線森林公園！
這個佔據了廣州健康人居價值制高點的疊墅臻品，位於廣州從化太平這個潛力窪地，價格尤為讓人驚喜。通過廣州最炙手可熱的地鐵段分布來看，20分鐘範圍內，100方的房子，總價差距竟然高達300萬！
大城雲山·雲山墅距離太平地鐵站僅約300米，快線兩站即可抵達嘉禾望崗。地鐵兩個站，差價300萬，選擇洋房還是疊墅，答案不言而喻！
02
容積率僅1.8 低密度墅範區
佔負氧離子濃度1500個/m³以上
據權威檢測結果顯示，大城雲山毗鄰的北回歸線森林公園，所有測點負氧離子濃度都在1500個/m³以上，空氣清潔度達到了A級。 大城雲山·雲山墅依林而居，形成錯落有致的院落群景觀，與自然生態相結合，綠植點綴其中，宛如一座空中森林，更是一座難得可貴的天然氧庫。居住於此，時刻享受超高負離子含量的「森呼吸」。
在森林的懷抱裡，低密度的疊墅產品和自然和諧共生。作為北回歸線上的TOD墅範區，大城雲山的容積率僅有1.8，是典型的低密度社區。 看看廣州各區目前在售新盤的平均容積率，最低的2.46，最高的甚至超過6。大城雲山以1.8的超低容積率，保證了居住的舒適度。
項目在規劃上充分利用了坡地優勢，整個建築組群依山勢而建，順山勢排列，形成融於自然山水的生活社區，呈現真正的聚寶盤格局。精心巧妙的規劃布局，讓別墅以及疊墅，視野都極其開闊，美景無限。
03
使用率高達200%
戶戶均享開闊採光面和視野
對於疊墅產品而言，必須要做出均好性、私密性、有墅級感的居住體驗，才能夠在市場上脫穎而出。
憑藉項目天生的地塊優勢，大城雲山有效地阻擋了外界幹擾，充分保證了小區的私密性。在小區裡，疊墅產品呈一字排開，層層遞進，通過南北坡差，使得上一排跟下一排疊墅完全不會互相遮擋視野；戶戶層層均可享有更寬廣的採光面與視野，陽光可以肆意灑進屋內每一層空間。
獨特的坡地排列特點，讓大城雲山·雲山墅的上中下疊都更具有親地性，每一疊都享有私家圍合空間，實用性大大增強。
左右滑動查看戶型最難能可貴的是，項目的疊墅產品戶型格局使用率高達200%，營造出更強的墅級居住庭院，更加地放大了「豪宅」屬性！
加上尖屋頂、坡型屋面等充滿北歐風格情調的設計元素，讓建築充滿濃濃的生活氣息，與自然環境相互融合、呼應，彷如一顆顆點綴在森林裡的明珠。讓見慣了城市鋼筋血脈的你，回歸自然的靜謐，回歸生活的本質。
04
12年全齡教育大盤
吃喝玩樂購學 一站式全優配套
有庭有院，有天有地，出則繁華，入則靜謐的墅居生活，是怎樣一種體驗？大城雲山·雲山墅作為改善型人群的Dream House，除了得天獨厚的生態資源以及匠心打造的產品優勢之外，當然還離不開醇熟的配套。
在教育方面，項目周邊有太平中心幼兒園、太平中心小學、太平第二中學、水南小學、廣州大學華南軟體學院、仲愷農業工程學院等，社區內也將配置有優質幼兒園。想要購物，繁華生活就在眼前，踩幾腳油門的距離就能無縫對接商業廣場，愜意享受太平步行街、新光百德廣場等「一站式購物體驗」。
社區內規劃有休閒會所、園景泳池、醫療中心、繽紛商業街等全優生活配套，滿足日常生活所需。在這裡，孩子可盡情撒歡，年輕人可感受潮流時尚，長輩可於鮮氧中散步，莫不愜意。而這樣的桃園生活，其實離你並不遠。大城雲山距離地鐵14號線太平站步行3分鐘，2站可到嘉禾望崗，9站30分鐘直達天河。更有京珠高速、街北高速、機場高速、廣從高速、華南快速幹線、G105國道等便捷路網，通達全城。
不出一小時的通勤時間，即可實現健康鮮氧人居與廣州城央生活的快速切換，何其快意！
05
現樓交付 所見即所得
城市菁英階層的殿堂級居所
大城雲山·雲山墅最迷人的地方就是——自然與都市，被揉進一套300多萬的「墅」之中。中國人骨子裡是「挑剔」的，這種挑剔表現在對山水、綠化的自然追求，表現在對一方院落的環境訴求。
恰巧，在大城雲山·雲山墅的「命題」裡，這些都是既有條件。 眼下，在別墅日漸絕版之際，大城雲山·雲山墅將為菁英階層開闢最後的殿堂級居所。根據樓市君掌握的最新消息，大城雲山即將推出120-145㎡山景疊墅！還是現樓交付，所見即所得！喜歡墅級產品的你，千萬別錯過這次千載難逢的好機會了~諮詢熱線：020-37929888項目地址：從化區太平鎮廣從南路1033號（地鐵14號線太平站旁）
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