我們國家，城市的城區常住人口超過1000萬的只有四個城市，就是大家耳熟能詳的北京，上海，廣州和深圳了。
哪些城市的房產還是比較安全的，未來還有一定的保值增值功能呢，簡單的來說，可以從城市裡城區的常住人口數量來看。
第一階梯的肯定是常住人口超過1000萬的北上廣深四大一線城市了。
第二階梯的是以武漢和鄭州為代表的城區常住人口在500萬到1000萬之間的城市，這樣的城市有10個。
第三階梯的是以西安和青島為代表的城區常住人口在300萬到500萬之間的城市，這樣的城市有13個。
我們整個國家城區常住人口超過300萬的只有27個城市。
真正意義上的大城市，城區的常住人口肯定要是超過300萬的。
未來除了這27個大城市以外，只有少數城市，因為特殊的地理位置或者政策，其他的城市的房產都是有問題的。
人口向大城市的集中化是城鎮化進程中不可避免的事情。
大城市的人口還會持續增長，其他的小城市人口肯定就會相對的減少。
大城市持續擴張，小城市持續萎縮。
人口越多的城市，房價就會上漲，人口越少的城市，房價就會下跌，這是必然的。
如果純粹從投資角度來買房的話，大部分的小城市確實是不適合投資買房的。