寧波老房子檢測抗震等檢測鑑定業務

寧波老房子檢測抗震等檢測鑑定業務 7 記者 關麗莘;工程建設要先過抗震關[N];中華建築報;2001年

　　2、還有很多相關房屋抗震要求，無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強度、鋼材的抗拉強度都有詳細的規範要求和嚴格的計算公式。　　3、按有關規定，廣州市抗震設防烈度為7級，也就是說，房屋設計建設至少能承受烈度為7度以內的　　4、房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大範圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，

　　二、房屋裝修拆牆/改動安全檢測類型：1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑑定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能後房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足後期的安全使用要求，並對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。2、房屋拆改結構布置前的鑑定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑑定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及採用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑑定。3、增加使用荷載前的房屋鑑定：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案櫃、機械設備、貨櫃、廣告牌等設備前（後）為了解建築目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑑定，並對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。4、房屋增加使用層數前的鑑定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建築目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層後的安全使用要求，並對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。5、房屋延長設計使用年限的鑑定：指房屋已用年限已經超過原設計使用年限想繼續使用房屋前的檢測鑑定，繼續延用前為了解房屋目前的各項技術參數是否滿足後期的安全使用要求，並對房屋目前出現的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。6、裝修改造前房屋鑑定：該種鑑定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑑定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足後期的使用要求及現時的國家規範要求。7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑑定。8、裝修加固改造後的驗收鑑定。9、 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的覆核鑑定。樓房升高，牆改梁，內牆改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，簷梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，牆體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是原有的建築重新建造。你應該在房屋的時候要像建設局打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續，因為後期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。四、房屋裝修改造房屋安全檢測應注意以下幾點：1、注意改擴建前後建築物用途是否改變；2、注意改擴建方案對原有建築物的影響，其中包括對規範的適用範圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；3、注意改擴建多外觀的影響；4、注意方案實施的可行性；5、注意要按照現行的規範進行改擴建，尤其注意老建築物採用的原有的老規範，可能不使用於現在的規範，改擴建後必須滿足現行規範的要求。房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的準許和備案，同時更需要提醒，注意不要改變整體建築與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的。選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。房屋檢測。

4 錢斌;現有小高層鋼筋混凝土房屋的抗震鑑定與加固[D];華中科技大學;2004年 5

廠房承重檢測內容：1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測；2、依據《鑽芯法檢測混凝土強度技術規程》（CE03:2007）的規定，採用鑽芯法檢測梁、柱的混凝土強度；3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）的規定，採用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；4、根據《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；6、檢查建築物的外觀質量；7、其他需要檢測的項目。房屋檢測鑑定。

　　3檢測鑑定結論　　該屋面結構由於施工a序以及施工方案存在問題，導致其在建造後出現了局部節點下沉的現象，並根據使用要求在部分節點下施加3kN懸吊荷載故對該鋼結構進行檢測鑑定，得出如下結論：　　（1）通過現場勘查及對現有結構進行計算分析表明，在未施加吊點荷載的屋面結構計算承載　　力及變形均滿足要求　　（2）根據現場勘察，分析，引起結構局部下沉的原因是由於整體焊接時採用的施工措施、施工次序不當及構件下料尺寸誤差引起的，

詳情描述1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

房屋裝修改造檢測，想要通過驗收需要提供從打樁開始到竣工的各項檢測資料。然而，許多廠房的資料並不齊全，甚至有廠房未批先建的情況。那麼，這時候就需要找專業第三方檢測機構進行廠房檢測，以便於後續手續的進行。 針對這種需要驗廠而檢測的廠房，一般的廠房檢測流程如下： 1、建築、結構布置情況尺寸覆核：為了正確掌握該區域的實際建築、結構布置情況，在對現有資料進行查閱的基礎上，根據現場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區域的建築軸線尺寸、主要結構構件尺寸、建築與結構布置狀況等的檢測，查清該區域當前的結構承重體系和維修改造情況及現狀，為正確評價安全性能提供基本依據。 2、結構構件材料物理力學：混凝土強度的檢測，採用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測，測點隨機且保證抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應採用數理統計的方法推定，取95%保證率。 3、受檢區域使用荷載的調查：對受檢區域荷載及使用活荷載進行調查分析，荷載調查包括大型儀器設備布置、水電暖設備及使用活荷載等的全面調查。使用荷載根據標準《建築結構荷載規範》（GB50009-2001）2006版確定。 4、受檢區域完損狀況檢測：全面檢測受檢區域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、鏽蝕等。 5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：採用Leica WILD NA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。6、對廠房的整體質量進行評估。 專業甲醛檢測。

混凝土結構構件危險性鑑定混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋鏽蝕狀況，柱的和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統等。我司從事房屋檢測工作，在危房鑑定領域有著豐富的經驗，具有一定的。首先是介紹下房屋檢測具容：房屋質量檢測中心擁有A、CNAS認證資質，承接全國業務，檢測報告認可，房屋檢測，房屋鑑定，廠房鑑定，危房鑑定，鋼結構檢測，房屋質量檢測，房屋檢測，房屋抗震鑑定，基坑?。

　　三、可申請房屋安全鑑定的條件：（房屋安全質量檢測鑑定費用一般由誰出）1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑑定機構鑑定符合安全條件後，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑑定，並採取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑑定機構鑑定符合安全條件後，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑑定機構申請房屋鑑定。5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑑定機構申請房屋鑑定。6、興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑑定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑑定，並按照規定採取安全保護措施。