近些年來，國內的工業廢舊廠房越來越多，許多被推倒重建，有些企業認識到了舊廠房的價值，卻不知道怎麼利用。今天藍裕文化工業旅遊規劃設計院就為大家帶來一個舊廠房的改造案例。
1. 案例背景介紹
Evergreen Brickworks坐落於Don Valley Park的山谷中，是一座礦坑磚廠。它擁有著一座巨大的採石場礦坑和燒制磚頭的工廠，以及一些倉儲廠房。從1980年起，由於產業變革，它完全被廢棄使用。經過20年的廢棄它在Evergreen的設計和經營下，以工業用地的自適應再利用及棕地修復、生態修復的典型案例重新煥發生機。它的設計規劃概念是成為一個繁榮社區的交往紐帶與城市更新的示範基地。在這個場所中，可以體驗到可持續發展的實踐如何幫助城市在未來蓬勃的發展。
2. 發展歷程
2002年，當Evergreen將眼光放在DonValley Brickworks的時候，這塊棕地就是之前多倫多市城市建築建設目標的歷史標誌，一處被遺棄20年的16.4公頃的工業棕地。DonVally這塊土地被峽谷地理脈絡、高速公路、居民區所環繞，這所磚廠就是這塊土地的變化與革新的見證者。
100多年來，這個磚廠一直是多倫多市最一流的制磚廠，它見證了多倫多許多地標式建築的誕生。
在這麼多年的開採中所形成的崖壁，變成了地質科學最佳的觀察所在，幾十年來黏土和頁巖的開採，暴露出來的崖壁成為了化石層冰川氣候變化的最有力的證明。它成為了多倫多《安大略省遺產法》保護的重要對象之一。
到1980年中期，採石場幾乎全部枯竭，採石工廠正式關閉。
2002年早些時候，Evergreen團隊給加拿大政府項目經理提案做一處磚廠礦坑花園。於是，項目在政府大廳開始運行。一個好的想法與正確的地點和正確的合作夥伴促成了這個方案。有遠見的領導者與政府社區分享了這個方案，隨後社區團體加入到設計中，好的方案也得到了相關資金的資助。
3. 詳細設計
新建的55,000平方英尺的多功能建築，以容納「綠色城市中心」。
佔地1英畝的鋼棚，內含文物和現場文物解說展品。
靈活的內部和外部會議及活動空間
帶有冬季滑冰墊的多用途庭院花園
具有零售和教育成分的本地植物苗圃
提供當地時令食品生產和健康準備的咖啡館
廣泛的兒童教育和計劃領域；基於自然的兒童遊樂場環繞著僅剩的磚煙囪
自行車維 修店
為期一年的農民市場， 其糧食計劃著重於可持續的 當地糧食生產和分配。
現代藝術展覽、臨時藝術展陳
4. 生態修復與可持續發展
場地問題–棕地適應性再利用，生態恢復，景觀恢復。
能源功能–太陽能，熱質，熱量回收（製冰）
節約用水–將水箱用於廁所和灌溉，低流量的管道系統，雨水通道的保留
物料和資源–本地採購，物料的可回收利用
雨洪管理措施，雨水收集策略
療愈花園，花境設計
展覽活動、節日活動、遊覽活動、教育活動
5. 案例啟示
藍裕文化工業旅遊規劃設計院認為，Evergreen Brick Works是關於城市更新的出色案例，它的目標是將多倫多頓谷（Don Valley）日益惡化的工業用地轉變為以生態修復、社區交往為主題的社區地標，並且讓其他城市遊客參與到大自然和城市共生共存，可持續發展的體驗中來。它是由多學科組成的設計師團隊對後工業時代的遺留物所做的改造設計，它的任務是保留並展示其獨特的工業歷史，同時進行生態修復，實現了可持續發展的設計。後期對於其社區社群活動的開展，保證了其自身的運營保護，是一種值得借鑑提倡的城市更新項目的運營方式。