由於馬爸爸的一段演講，螞蟻人財富自由的進度條按下了暫停鍵。
11月3日，監管機構以馬雲被約談、監管環境發生變化等重大事項為由，暫緩了螞蟻的上市計劃。
對於這一突變，從公告中就能看出螞蟻人的驚慌，短短150字出現了3處錯誤。
一時之間網上又多了很多段子，現員工有些鬱悶，前員工略獲安慰。
不過目前只是暫緩上市，即使日後重新定價可能會低於此次的66.8元，但對於絕大部分員工來說，依舊是財富倍增。
除了螞蟻人，另一批心情做了過山車的絕對中籤螞蟻的股民，現在中個籤可太難了，更何況是螞蟻這樣的大肉籤，然而一紙公告，大家都中了個寂寞。
對於螞蟻人來說，財富會遲到但不至於缺席；對於中籤人來說，只是失去了未曾擁有的收益。但對於一些人來說，螞蟻暫緩上市造成的損失也許是即時的、巨大的，他們就是——炒房人。
11月4日，就有杭州房價連夜調降15%的消息傳出，這實在是，螞蟻集團還不至於對整個杭州的房價產生影響，但被螞蟻總部帶火的之江板塊，確實有些受傷。
之江在哪兒？
之江屬於熱門的西湖板塊，有山有水、環境優美，但多年來由於交通不便、商業配套少，房價和漲幅在西湖地區墊底。
之江的先天條件不錯，多年來，在之江有房的業主和有地的開發商，都憋著哪天城市規劃落地，讓這片價值窪地補漲一波。
可惜，2007年的「海洋公園」和2016年的「雲棲小鎮」都沒能帶火之江。
2020年9月，之江板塊終於憋出個大新聞——馬雲花27億在之江買了片地，準備蓋棟摩天大樓作為螞蟻總部。
杭州有個說法：買房得遵循「阿里定律」，此前的濱江和未來科技城，都在阿里入駐後身價倍增。
之江板塊守得雲開見月明，房東們和開發商們的心氣兒一下就高了。
根據當地中介的不完整數據，之江板塊小面積房源的漲幅基本在80-100萬之間，最誇張的一套房源，一個月之內漲價兩次，掛牌價直接上漲225萬。
新房銷售也卯足了勁兒，之江板塊某酒店式公寓的銷售直接走上街頭拉客，「螞蟻總部」四個字一出，溝通效率都上升了，有的銷售直接打出了「不能當螞蟻股東，來當螞蟻房東」的宣傳語。
管控之下的杭州，10月樓市總體比較低落，但之江板塊某新盤在螞蟻概念的刺激下，2天賣出了1.5個億。
之江房價的實際漲幅也許沒有媒體渲染的那樣誇張，螞蟻暫緩上市的消息對之江房價的具體影響也還不得而知，但從各個房產群的反應來看，確實有不少連夜追進之江的投資者著急了。
洋房姐姐不禁感嘆，看來不管政策怎麼卡，總有行動力超強的炒房人。
炒房人的急躁和二手房東的一廂情願正在透支螞蟻帶給之江的紅利，就算螞蟻如期上市，總部大樓也不可能一夜之間長出來，支付寶總部才剛搬到阿里Z空間，之江這個建好後的總部何時啟用、哪些部門會入駐還是個未知數。
更何況，未來入駐之江的螞蟻人，也未必會首選之江板塊。
螞蟻P7級的員工手中持股數大概在3-4萬股之間，即便螞蟻沒有上市，這部分股份的價值也有千萬，這個身價買在開車20分鐘就能到之江，並且配套已經非常成熟的城西不香嗎？
畢竟現在的之江螞蟻總部地塊，還是這樣的：
即使總部建成帶動周邊商業配套，正在修建的地鐵如期開通，未來科技城的產業集群效應是無法迅速複製的，教育、醫療資源也不是短時間內就能完善的。
所以說，雖然螞蟻對於之江很重要，但真想靠之江的房產獲利，還得看螞蟻能否帶動整個區域發展，單純想把房子扔給螞蟻人接盤，實在是個有點天真的想法。
房產投資本就是一項要承擔風險的長期投資，賭政策、賭項目、賭黑天鵝，因為螞蟻上市的一個小波折就跳腳的投資者，也是太沉不住氣了。
從全國各地今年對房地產的政策不難看出，如今「房住不炒」是不可撼動的根本，今年的杭州樓市也剛剛經歷了躁動，房產政策再次加碼，阿里對於杭州再重要，也不會讓它重要到大幅擾動房價。
膽大的冒險者喜歡以身試險，普通購房者還是安心吃瓜，切勿追高。