來源：江瀚視野
中新經緯11月23日報導，「門檻低」「流動大」「滿嘴跑火車」，是外界貼給房產經紀人這一群體的標籤。但近幾年，一些知名院校畢業生去賣房的報導屢屢引起社會關注，個別名校畢業的經紀人還不負眾望，取得令人羨慕的銷售業績。
近日，中新經緯客戶端在鏈家APP查詢發現，當前該平臺在北京共有超2.4萬名經紀人，「雙一流」高校畢業生達1463名，其中不乏北京大學、南京大學、吉林大學、北京師範大學、中央財經大學等高校畢業生。
一些「雙一流」高校畢業生的銷售業績較為突出。北京鏈家新柏林愛樂東門店的一位陳姓經紀人，畢業於對外經濟貿易大學，在鏈家工作5年以上，共成交了153套二手房、10套新房，年成交金額過億元；畢業於北京外國語大學的一位李姓經紀人，二手房成交177套、新房8套、租房20套，年成交金額過億元。鏈家APP顯示，當前年成交金額超過1億元的經紀人有113名，其中，「雙一流」高校畢業生有16名。
名校生進入房產經紀行業，只是整個行業學歷提升的縮影。2019年10月，鏈家宣布，計劃在2021年將全國經紀人本科生佔比提升至51%以上，同時，通過內部組織氛圍營造、績效體系變革等手段增加經紀人留存率。
很多人都在問北大畢業去賣房到底是不是一種浪費？其實，這個問題並不難回答，這個是一種必然的趨勢，為什麼這麼說呢？
首先，我們要明白對於整個就業市場來說，薪酬已經成為了引導就業市場發展的必然趨勢，房地產經紀人也就是大家口中的房產中介，雖然一直以來都被稱為是低門檻的工作，基本上感覺什麼人都能幹，但是這是房地產發展前期的特點，當時的中國房地產市場由於剛剛發展起來不久，各大房地產企業都在跑馬圈地，當時的房地產投資幾乎就是一種無腦投資，幾乎所有人都知道只要買房放在那裡就能賺錢，那麼這個時候幾乎所有的房地產經紀公司想的都是如何擴大規模，所以，只要是個人就能幹，所以房地產經紀產業引入了大量的低素質人員，讓不少人形成了房地產經紀產業內部素質較低的刻板印象。然而，隨著時代的發展，房地產已經進入了「房住不炒」的後房地產時代，在這個時代中，其實房地產經紀產業已經發生了深刻的變革，其本身的較高收入其實已經足夠吸引優質大學畢業生進入各市場，在價格導向的影響下，優質大學畢業生的進入也就顯得非常正常。
其次，我們從整個市場的標的來看，當前大家買房的時候，其實一套房產的市值已經非常高了，以北上廣深的房產為例，一套一線城市的房產市場價格動輒幾百萬，甚至上千萬，有的甚至好幾千萬，在這樣的情況下，如果按照標的的百分比例抽成來計算的話，其實每套房的交易佣金額度也能夠到達幾萬甚至幾十萬的額度，從某種意義上來說，即使是投資銀行不少企業債的項目其收益額度也就這麼多，在這樣的情況下，高額的交易必然需要專業的交易顧問。從某種意義上來說，房地產經紀人已經不僅僅是低水平的打雜置業顧問那麼簡單了，更多的是是需要更加專業的知識與素養，要有從財務分析、房地產專業分析等一整套的分析能力，在這樣的情況下，對於房地產經紀人來說其市場的要求也在越來越高，越是高端的房地產項目就越需要專業的房地產經紀人，這也為優質大學畢業生的進入提供了可能性。
第三，從個人發展的角度出發，我們看到鏈家為代表的一系列房地產經紀企業也逐漸實現了上市，貝殼找房甚至成為了全國市值最高的房地產企業之一，在這樣的情況下，只要房地產經紀人的職業發展通道能夠打通，不要有明顯的職業天花板，吸引優質高校畢業生也就非常正常了。