漲還是降?媒體說房價該不該預設立場

2021-01-10 騰訊網

今天與一個朋友聊天說起最近寫的幾篇稿子，朋友說，「你能不能固定下你的態度啊？前陣子唱衰忽然又說房價要漲，你這樣不利於運營啊」。一直以來，我認為房產媒體與其他的行業媒體不同，房地產媒體的主要作用應該在消除買房雙方的信息不對等上，而不是為哪一方站臺。然而事實就是我這樣純屬於兩邊不討好。

房價對於購房者來說是一個很敏感的詞，從開始的打算買房一直到入住後的許久都會牽動購房者的神經。說房價怎樣其實很簡單，無非就是漲了、降了和或是持平。但房價也非常的複雜，從最基礎的供需關係到經濟形勢、經濟結構、產業結構、人口結構等等等等能找出兩打的影響因素來，而他們之間還在相互影響與動態變化，所以想準確的預測房價的走向甚至比預測股價還要難。

雖然很難，但正由於影響因素很多，如果預設立場之後很容易找到與之相關的佐證。但那樣的分析對購房者有多大意義呢？

我自認就是個普通人，沒能力準確預測房價，當然瞎矇也是有那麼3成的可能猜對的。可我還是希望我寫的東西除了博人一笑之外能有那麼一點點用處。所以我寫文的時候習慣同類文章選擇同一數據源，不進行太複雜的變化，簡單點的環比、同比、漲幅、跌幅，簡單的分析與點評。數據在動態變化的，自然不可能一直升或是一直降，畢竟這樣簡單的數據分析沒法寫太長周期的，所以我的長周期文章都是回顧（知道你想說馬後炮）。

雖然現在這個時候說房價穩中有降符合主旋律，說房價堅挺迎合開發商，說房價要完會引來很多炒房客，但我不想把事情弄得那麼功利，畢竟就是一個簡單的甚至連兼職都算不上的愛好。所以，還是不預設立場，什麼樣的數據說什麼話吧。

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    [核心提示]繼日前發布致消費者的公開信後，達文西家居今天再發布致媒體溝通信，信中指責部分媒體以其「造假」為預設立場，「讓消費者產生更多的迷惑和不必要的擔憂」。　　繼日前發布致消費者的公開信後，達文西家居今天再發布致媒體溝通信，信中指責部分媒體以其「造假」為預設立場，「讓消費者產生更多的迷惑和不必要的擔憂」。　　達文西在信中表示，自己不是產品品牌，而是「賣場」品牌。
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    B站又雙叒叕被媒體批評了？是的，而且指控還挺嚴重。但這次不太一樣，當新聞轉到微博和微信上，畫風是網友一邊倒為B站說話，甚至質疑媒體被蔡徐坤粉絲當槍使用來攻擊B站的。這是怎麼一回事？總的來說，是這篇新聞報導的專業性和真實性都存在較大毛病。一是報導有「立場先行，拼湊論據」的嫌疑。
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    今天有篇文章讓小編想到了早先被披露的「預設立場」寫文，贈20萬加油包的事情。先預設一個不好的立場，這個MCN群裡的人針對這個立場寫文，這些人對這件事可能都不了解，就按照這個預設的立場補充論點填充該文，很多人很多號一起發相同主題的文章，從而達到「黑」別人的目的。
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    環球時報記者李潔思報導：針對BBC的作法，中國社會科學院國際問題專家周方銀在接受《環球時報》記者採訪時表示，BBC8年來一直把同一張照片多次運用在對華報導上，可以看出他們在報導中國問題上，並不在乎「新聞事實和證據」，而是根據預設的立場來進行相關報導。周方銀認為，近一階段，有關中國奧運會網絡監控的報導又成為西方媒體炒作的焦點，BBC當然也不會錯過這樣的報導。
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    二、2021年房價是漲還是跌?　　最近3年的房價走勢都符合我的判斷，現在，我可以繼續大膽的預測一下，明年房價會繼續下滑，新房降價少點，二手房降價多點。　　1、大家都知道中國的房子已經過剩了。
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    如果你想在小城市買房，還可以再等一等，如果想在一線城市買房，還是趕緊下手吧。比如北京、上海房價已經降了一些，該出手時就出手，像股市一樣，抄底是永遠抄不到最底部的。如果真漲起來，買房代價可更大了。
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