名城創意盤冷氣一開二,業主代表:雙人房太難出租

2021-02-14 港租易

【 港租易,易轉租 

香港居住環境狹小,為了節省空間,不時都有另類「創意租盤」出現。近日大圍屋苑名城一則租盤廣告引起熱議,皆因業主將單位劃成多個房間,而冷氣機竟然位於兩個單人房的中間,兩個租戶需共用一個冷氣,照片在網上瘋傳,引起網友譁然。

日前記者以租客身份實地視察,除了發現該個高層單位景觀開揚、冷氣夠涼之外,業主代表亦保證會提供「兩個remote」,同時解釋之所以有此設計,全因另一單位的雙人房無人願租?

根據網上流傳的租盤廣告,位於港鐵站上蓋的大圍屋苑名城於一期二座、二期三座均有房間招租,屬於廚房、廁所共用的「共享家居」,廣告中更標榜這類房間適合學生和單身人士,租金由5,000至8,300元不等,而且不收中介費,水、電、煤、上網費用全包,也可享用健身室、泳池、卡拉OK房等會所設施。而廣告中的照片顯示,有單人房間是以隔板分隔,牆頂預留了少許空間,而冷氣機就放置其中,兩間房各自只有半部冷氣機。

【有「共享冷氣」租盤成功租出 租客稱不介意】

日前記者以租客身份查詢,並由業主代表帶領實地視察。只見該個單位位於49樓的高層位置,裡面劃分成8個房間,共有4間房是冷氣機「一開二」,其餘房間均自設一部冷氣。當中兩個需共享冷氣的單人房,房間連同了一分為二的露臺,景觀開揚,每間租金為6,200元,現正招租;另外兩間則為磨砂窗戶,沒有景觀,租金分別為5,000元及5,500元,早前已經租出。據業主代表指,該兩名租客分別是學生和在職人士,本來並不相識,對於冷氣共用的問題,業主代表指必定會向每位租客清楚說明,但對方指「唔介意」。

【每個租客可獲一個冷氣遙控器】

業主代表又向記者表示,假如入住該些單人房,每人都可有一個冷氣遙控噐;而單位於7月才裝修,所有家具都是全新的,每星期會有清潔姐姐上來打掃。據他表示,現時單位內只有一名內地人居住,其餘都是本地人,各行各業皆有。他又稱,有關單位由其父母擁有,將冷氣機如此設計,也屬父親的念頭,只因他們在屋苑內有另一單位,較早期已間成多個雙人房,月租一萬,放租半年至今仍未租出。他們認為單人房需求較大,業主代表也坦言覺得設計不太好,但有關位置不能設置多一部冷氣,惟有將冷氣硬分一半。記者亦有跟隨業主代表到另一單位視察,只見該個雙人房面積較大,雖有獨立完整的冷氣,惟沒有景觀,亦位於低層位置。

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