一、 區位優勢
騰衝隸屬保山市代管的縣級市，位於雲南省西南部，地處保山市西部，東與隆陽區相連，南與龍陵縣、梁河縣接壤，西與盈江縣、緬甸聯邦共和國毗連，東北與怒江傈僳族自治州瀘水市相鄰，是中國通向南亞、東南亞的重要門戶和節點。
二、 氣候條件
從氣候上來看，騰衝，年平均氣溫15.1度，負氧離子平均含量較高，每立方釐米3000多個，又被稱為「天然大氧吧」，冬無嚴寒，夏無酷暑，萬物綿延生長，森林覆蓋率高達73%，被譽為「最適宜人類居住的地方之一」。
近年來，騰衝立足於生態、氣候、資源、區位優勢，全面構建食、住、行、遊、購、娛六要素齊全的旅遊產業體系。
一、 溫泉資源
騰衝，是世人眼中的「溫泉康養聖地」。在騰衝溫泉資源最為密集的熱海，方圓9平方公裡的範圍內，目前發現的氣泉、溫泉群就有80多處，其中十餘處水溫更達90℃以上。
在如此優異的資源稟賦支撐下，騰衝的房地產業發展也蒸蒸日上。目前，騰衝市商品住宅項目共32個，均為在售項目。騰衝樓盤項目除了少數擁有自身獨特環境資源，位於離市區較遠的鄉鎮外，大部分都以市區較完整的配套為依託而建，目前，北片區、中心城區是住宅開發熱點區域。
自2020年3月以來，騰衝市商品住宅價格整體呈現波動上漲趨勢，截至11月，騰衝市普通住宅均價約8830元/㎡，別墅均價約19540元/㎡，僅次於大理、景洪及麗江。
近年來，隨著一二線城市的限購出臺，海南的全面限購，開發商開始逐漸把目光投向旅遊資源豐富的雲南。雲南作為現階段旅遊和投資的重要市場，隨著開發商的大量湧入，土地市場也開始逐漸火熱起來。這也意味著將來的房地產市場具有很大升值空間。而，騰衝作為滇西重鎮，擁有良好的旅遊資源稟賦，憑藉得天獨厚的氣候條件，以及優美的自然環境，吸引了大量的遊客前來觀光旅遊，並在此定居。與此同時，騰衝的城市價值吸引了眾多大牌開發商的目光。作為價值高地，騰衝將進入價格窪地的最後窗口期，成為旅居度假投資客爭先進入的黃金市場。
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